الصكوك وأنواعها ..!!

Ahmadhsn · 19-12-2010, 05:53 AM

الصكوك وأنواعها

التصكيك، أو التوريق، أو التسنيد هو ما يُعْرَف عند الاقتصاديين والماليين ب Securitization، ويُراد بذلك تحويل الأدوات المالية والموجودات من الأصول والعقود - كعقود الاستهلاك، والإجارات - إلى صكوك متداولة تحقق ربحاً.

إن الصكوك أو السندات كلاهما أوراق مالية متداولة، غرضهما الأساس هو التمويل فمن خلال الصكوك أو السندات يمكن أداء وتنفيذ كثير من الوظائف المهمة، كالتحكم في حجم السيولة النقدية، وتمويل الأغراض المختلفة، لكن ارتكاز الصكوك يتمحور على الأصول وتمثل ملكية عادلة في هذه الأصول. وتتوفر العائدات على الصكوك من العائدات المتولدة من إيجار الأصول.

أهم الفروق بين الصكوك والسندات؛ أن السندات ورقة مالية محرمة، والصكوك ورقة مالية مباحة مهيكلة على عقود شرعية.

وتختلف الصكوك عن الأسهم بأن الصكوك (بشكل عام) ورقة مالية قليلة المخاطر، بينما الأسهم ورقة مالية ذات مخاطر عالية. وبما أن الصكوك أداة مالية غرضها تمويل المصدِر؛ فإنها ـ في الغالب – لا بد أن تكون مؤقتة ولها تاريخ استحقاق "إطفاء"، بينما الأسهم ورقة مالية غير مؤقتة.

أنواع الصكوك الإسلامية

1 - صكوك ملكية المنافع، هي وثائق متساوية القيمة يصدرها مالك عين موجودة بغرض إجارة منافعها، واستيفاء أجرتها من حصيلة الاكتتاب وتصبح منفعة مملوكة لحملة الصكوك.

2 - صكوك ملكية منافع الأعيان الموجودة أو (الموصوفة في الذمة): هي وثائق متساوية القيمة يصدرها مالك منفعة موجودة (مستأجر) بغرض إعادة إجارتها واستيفاء أجرتها من حصيلة الاكتتاب فيها، وتصبح منفعة مملوكة لحملة الصكوك.

3 - صكوك ملكية الخدمات من طرف معين أو (من طرف موصوف في الذمة): هي وثائق متساوية القيمة تصدر بغرض تقديم الخدمة من طرف معين واستيفاء الأجرة من حصيلة الاكتتاب فيها، وتصبح تلك الخدمات مملوكة لحملة الصكوك.

4 - صكوك السلم: هي وثائق متساوية القيمة تصدر لتحصيل رأس مال السلم، وتصبح سلعة السلم مملوكة لحامل الصكوك.

5 - صكوك الاستصناع: هي وثائق متساوية القيمة تصدر لاستخدام حصيلة الاكتتاب فيها في تصنيع سلعة، ويصبح المصنوع مملوكاً لحامل الصكوك.

6 - صكوك المرابحة: هي وثائق متساوية القيمة تصدر لتمويل شراء سلعة مرابحة، وتصبح سلعة المرابحة مملوكة لحامل الصكوك.

7 - صكوك المشاركة: هي وثائق متساوية القيمة تصدر لاستخدام حصيلتها في إنشاء مشروع، أو تمويل نشاط على أساس المشاركة، ويصبح المشروع ملكاً لحامل الصكوك، وتدار صكوك المشاركة على أساس الشركة أو على أساس المضاربة.

8 - صكوك الشركة: هي وثائق مشاركة تمثل مشروعات تدار على أساس الشركة بتعيين أحد الشركاء لإدارتها.

9 - صكوك المضاربة: هي وثائق مشاركة تمثل مشروعات تدار على أساس المضاربة بتعيين مضارب من الشركاء لإدارتها.

10 - صكوك الوكالة بالاستثمار: هي وثائق مشاركة تمثل مشروعات تدار على أساس الوكالة بالاستثمار ويعين وكيل من حملة الصكوك لإدارتها.

11 - صكوك المزارعة: هي وثائق متساوية القيمة تصدر لاستخدام حصيلة الاكتتاب فيها في تمويل مشروع للمزارعة، ويصبح لحملة الصكوك حصة في المحصول.

12 - صكوك المساقاة: هي وثائق متساوية القيمة تصدر لاستخدام الاكتتاب فيها في سقي أشجار مثمرة، ورعايتها على أساس عقد المساقاة، ويصبح لحملة الصكوك حصة من الثمرة.

13 - صكوك المغارسة: هي وثائق متساوية القيمة تصدر لاستخدام الاكتتاب فيها في غرس أشجار على أساس عقد المغارسة، ويصبح لحملة الصكوك حصة في الأرض والغرس.

BROKER · 19-12-2010, 10:29 PM

الله يعطيك العافية يا طيب

مهمة معرفة تفاصيل عن الصكوك

غالية · 19-12-2010, 10:33 PM

شكرا احمد حسن المبدع

Ahmadhsn · 20-12-2010, 08:24 AM

اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة broker


	الله يعطيك العافية يا طيب مهمة معرفة تفاصيل عن الصكوك

الله يعافيك ابو حازم ...
قلنا بلكي الجماعة فكروا يطرحوا صحكوك اسلامية .... فلازم نتعرف عليها ...

Ahmadhsn · 20-12-2010, 08:26 AM

اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة غالية


	شكرا احمد حسن المبدع

اهلا بهامورتنا غالية ....

احمد ابو عدنان · 20-12-2010, 04:35 PM

يعطيك العافية على هذا الموضوع المفيد

heroaccess · 20-12-2010, 05:09 PM

الف شكر الك ولمعلوماتك المفيدة ونتمنى ان تصدر صكوك اسلامية

البلخي · 20-12-2010, 06:41 PM

شكرا اخ احمد على الموضوع
ولكن مع الاسف ان حقيقة الصكوك هو نوع من التلاعب و تلبيس السندات
عباءة اسلامية من اجل تحقيق مكاسب أثبت الزمن أن مئات المليارات من أموال المسلمين
ذهبت الى البنوك الغربية بدل من الاستفادة منها في التنمية الوطنية و تشغيل الشعوب الاسلامية
و تنمية اقتصادها تحت بند صكوك حلال !!!! ،، و أسأل الله العلي القدير أن ينتقم من هؤلاء المدعين للفضيلة الذين يتسببوا في نهب أموال البسطاء من المسلمين و يحولوها الى بلاد الغرب تحت بند حلال وحرام و الترهيب الفكري بكل انواعه للوصول الى غايتهم في مزيد من الربح ،،
http://www.syria-stocks.com/forum/t2279.html

Ahmadhsn · 20-12-2010, 10:48 PM

اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة احمد ابو عدنان


	يعطيك العافية على هذا الموضوع المفيد

الله يعافيك اخي احمد ...
وبالتوفيق ...

Ahmadhsn · 20-12-2010, 10:49 PM

اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة heroaccess


	الف شكر الك ولمعلوماتك المفيدة ونتمنى ان تصدر صكوك اسلامية

الله يعافيك واهلا وسهلا بك ...
وان شاء الله خير ...

19-12-2010, 05:53 AM	#1
Ahmadhsn عضوية مميزة شكراً: 1,012 تم شكره 1,066 مرة في 435 مشاركة	الصكوك وأنواعها ..!! Tweet الصكوك وأنواعها التصكيك، أو التوريق، أو التسنيد هو ما يُعْرَف عند الاقتصاديين والماليين ب Securitization، ويُراد بذلك تحويل الأدوات المالية والموجودات من الأصول والعقود - كعقود الاستهلاك، والإجارات - إلى صكوك متداولة تحقق ربحاً. إن الصكوك أو السندات كلاهما أوراق مالية متداولة، غرضهما الأساس هو التمويل فمن خلال الصكوك أو السندات يمكن أداء وتنفيذ كثير من الوظائف المهمة، كالتحكم في حجم السيولة النقدية، وتمويل الأغراض المختلفة، لكن ارتكاز الصكوك يتمحور على الأصول وتمثل ملكية عادلة في هذه الأصول. وتتوفر العائدات على الصكوك من العائدات المتولدة من إيجار الأصول. أهم الفروق بين الصكوك والسندات؛ أن السندات ورقة مالية محرمة، والصكوك ورقة مالية مباحة مهيكلة على عقود شرعية. وتختلف الصكوك عن الأسهم بأن الصكوك (بشكل عام) ورقة مالية قليلة المخاطر، بينما الأسهم ورقة مالية ذات مخاطر عالية. وبما أن الصكوك أداة مالية غرضها تمويل المصدِر؛ فإنها ـ في الغالب – لا بد أن تكون مؤقتة ولها تاريخ استحقاق "إطفاء"، بينما الأسهم ورقة مالية غير مؤقتة. أنواع الصكوك الإسلامية 1 - صكوك ملكية المنافع، هي وثائق متساوية القيمة يصدرها مالك عين موجودة بغرض إجارة منافعها، واستيفاء أجرتها من حصيلة الاكتتاب وتصبح منفعة مملوكة لحملة الصكوك. 2 - صكوك ملكية منافع الأعيان الموجودة أو (الموصوفة في الذمة): هي وثائق متساوية القيمة يصدرها مالك منفعة موجودة (مستأجر) بغرض إعادة إجارتها واستيفاء أجرتها من حصيلة الاكتتاب فيها، وتصبح منفعة مملوكة لحملة الصكوك. 3 - صكوك ملكية الخدمات من طرف معين أو (من طرف موصوف في الذمة): هي وثائق متساوية القيمة تصدر بغرض تقديم الخدمة من طرف معين واستيفاء الأجرة من حصيلة الاكتتاب فيها، وتصبح تلك الخدمات مملوكة لحملة الصكوك. 4 - صكوك السلم: هي وثائق متساوية القيمة تصدر لتحصيل رأس مال السلم، وتصبح سلعة السلم مملوكة لحامل الصكوك. 5 - صكوك الاستصناع: هي وثائق متساوية القيمة تصدر لاستخدام حصيلة الاكتتاب فيها في تصنيع سلعة، ويصبح المصنوع مملوكاً لحامل الصكوك. 6 - صكوك المرابحة: هي وثائق متساوية القيمة تصدر لتمويل شراء سلعة مرابحة، وتصبح سلعة المرابحة مملوكة لحامل الصكوك. 7 - صكوك المشاركة: هي وثائق متساوية القيمة تصدر لاستخدام حصيلتها في إنشاء مشروع، أو تمويل نشاط على أساس المشاركة، ويصبح المشروع ملكاً لحامل الصكوك، وتدار صكوك المشاركة على أساس الشركة أو على أساس المضاربة. 8 - صكوك الشركة: هي وثائق مشاركة تمثل مشروعات تدار على أساس الشركة بتعيين أحد الشركاء لإدارتها. 9 - صكوك المضاربة: هي وثائق مشاركة تمثل مشروعات تدار على أساس المضاربة بتعيين مضارب من الشركاء لإدارتها. 10 - صكوك الوكالة بالاستثمار: هي وثائق مشاركة تمثل مشروعات تدار على أساس الوكالة بالاستثمار ويعين وكيل من حملة الصكوك لإدارتها. 11 - صكوك المزارعة: هي وثائق متساوية القيمة تصدر لاستخدام حصيلة الاكتتاب فيها في تمويل مشروع للمزارعة، ويصبح لحملة الصكوك حصة في المحصول. 12 - صكوك المساقاة: هي وثائق متساوية القيمة تصدر لاستخدام الاكتتاب فيها في سقي أشجار مثمرة، ورعايتها على أساس عقد المساقاة، ويصبح لحملة الصكوك حصة من الثمرة. 13 - صكوك المغارسة: هي وثائق متساوية القيمة تصدر لاستخدام الاكتتاب فيها في غرس أشجار على أساس عقد المغارسة، ويصبح لحملة الصكوك حصة في الأرض والغرس. التوقيع: إن طالت الأيــــــــام ولم تروني فهذه كتـابـــاتي فاذكـــــــــروني ،،، وإن سألتم عني ولم تجدونــــــي , فسأكون وقتها بحاجة للدعـــــاء ,,, فادعــــولي التعديل الأخير تم بواسطة Ahmadhsn ; 19-12-2010 الساعة 05:55 AM.

19-12-2010, 10:29 PM	#2
BROKER المشرف العام Rami alattar شكراً: 25,586 تم شكره 37,110 مرة في 9,197 مشاركة	الله يعطيك العافية يا طيب مهمة معرفة تفاصيل عن الصكوك التوقيع: --

19-12-2010, 10:33 PM	#3
غالية عضو أساسي شكراً: 311 تم شكره 323 مرة في 135 مشاركة	شكرا احمد حسن المبدع التوقيع: قد اخالفك الرأي .... لكني ساقاتل حتى تقول رايك

20-12-2010, 06:41 PM	#8
البلخي عضوية مميزة شكراً: 929 تم شكره 2,346 مرة في 829 مشاركة	شكرا اخ احمد على الموضوع ولكن مع الاسف ان حقيقة الصكوك هو نوع من التلاعب و تلبيس السندات عباءة اسلامية من اجل تحقيق مكاسب أثبت الزمن أن مئات المليارات من أموال المسلمين ذهبت الى البنوك الغربية بدل من الاستفادة منها في التنمية الوطنية و تشغيل الشعوب الاسلامية و تنمية اقتصادها تحت بند صكوك حلال !!!! ،، و أسأل الله العلي القدير أن ينتقم من هؤلاء المدعين للفضيلة الذين يتسببوا في نهب أموال البسطاء من المسلمين و يحولوها الى بلاد الغرب تحت بند حلال وحرام و الترهيب الفكري بكل انواعه للوصول الى غايتهم في مزيد من الربح ،، http://www.syria-stocks.com/forum/t2279.html التوقيع: قل هل يستوي الذين يعلمون و الذين لايعلمون صدق الله العظيم

المواضيع المتشابهه
الموضوع	كاتب الموضوع	المنتدى	مشاركات	آخر مشاركة
فتوى الشيخ المنيع قد تصل إلى سورية... أزمة دبي كشفت حقيقة الصكوك الإسلامية	البلخي	المنتدى الإسلامي	2	27-05-2010 09:34 PM
أسعارها تناقض الواقع.. عروض شركات التطوير العقاري في سوريا تثير الشكوك	Speculator	السوق العقارية	0	11-05-2010 10:11 PM

20-12-2010, 04:35 PM	#6
احمد ابو عدنان عضو شكراً: 33 تم شكره 26 مرة في 13 مشاركة	يعطيك العافية على هذا الموضوع المفيد

20-12-2010, 05:09 PM	#7
heroaccess عضو شكراً: 407 تم شكره 155 مرة في 63 مشاركة	الف شكر الك ولمعلوماتك المفيدة ونتمنى ان تصدر صكوك اسلامية