الملاحظات

السوق العقارية سوق مهم جداً ... في سوريا اعرف أخباره .. جديده .. المشاريع الخاصة والعامة .. أخبار (سكن الشباب)

إضافة رد
أدوات الموضوع
قديم 11-04-2012, 12:06 AM
  #11
الوزير
عضو
 الصورة الرمزية الوزير
 
تاريخ التسجيل: Dec 2009
الدولة: Syria_Damascus
المشاركات: 106
شكراً: 92
تم شكره 106 مرة في 44 مشاركة
افتراضي رد: الى اين تتجه اسعار العقارات !؟

اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة محمد ابو علي مشاهدة المشاركة
لا ادري لماذا بقيت العقارات محافظة على اسعارها
مع ارتفاع اسعار المواد
بحدود40%
هل هو الارتفاع الوهمي للدولار ومن خلفه المواد المسعرة بالدولار؟
ام توجه الناس لحفظ مدخراتهم لدولار لسهولة التحكم بها؟

العقارات تحسنت قليلاً وعدم ارتفاعها بشكل كبير بسبب عدة نقاط
  • قلة الطلب والعرض على العقارات
  • عدم توفر السيولة بسبب ارتفاع المعيشة
  • توقف البنوك عن الاقراض وتعثر كثير من الديون وعرض بعض البيوت في المزادات العلنية
  • تعثر كثير من الديون لدى التجار
  • اتجاه كبير للاستثمار ضمن الذهب والعملات الاجنبية
  • اموال كثيرة خرجت من البلد (حسب ما نشر في موقع الاقتصادي)
  • عدم استقرار بعض المناطق
بس كمان بدك ما تنسى تضاعف اجار الشقق في بعض المناطق وخصوصا في مدينتي دمشق وحلب
الوزير غير متواجد حالياً  
رد مع اقتباس
2 أعضاء قالوا شكراً لـ الوزير على المشاركة المفيدة:
محمد ابو علي (11-04-2012), مجرد إنسان (11-04-2012)
قديم 11-04-2012, 12:11 AM
  #12
مجرد إنسان
عضو أساسي
 الصورة الرمزية مجرد إنسان
 
تاريخ التسجيل: Feb 2012
الدولة: دمشق
المشاركات: 2,462
شكراً: 7,450
تم شكره 8,841 مرة في 2,338 مشاركة
افتراضي رد: الى اين تتجه اسعار العقارات !؟

ورفع نسبة الفوائد سيخنق سوق العقارات خنقا
__________________
{بل نقذف بالحق على الباطل فيدمغه فإذا هو زاهق ولكم الويل مما تصفون}
مجرد إنسان غير متواجد حالياً  
رد مع اقتباس
2 أعضاء قالوا شكراً لـ مجرد إنسان على المشاركة المفيدة:
محمد ابو علي (11-04-2012), الوزير (11-04-2012)
قديم 11-04-2012, 12:33 AM
  #13
محمد ابو علي
عضو
 الصورة الرمزية محمد ابو علي
 
تاريخ التسجيل: Aug 2011
الدولة: سوريا
المشاركات: 110
شكراً: 251
تم شكره 160 مرة في 69 مشاركة
افتراضي رد: الى اين تتجه اسعار العقارات !؟

اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة الوزير مشاهدة المشاركة
العقارات تحسنت قليلاً وعدم ارتفاعها بشكل كبير بسبب عدة نقاط
  • قلة الطلب والعرض على العقارات
  • عدم توفر السيولة بسبب ارتفاع المعيشة
  • توقف البنوك عن الاقراض وتعثر كثير من الديون وعرض بعض البيوت في المزادات العلنية
  • تعثر كثير من الديون لدى التجار
  • اتجاه كبير للاستثمار ضمن الذهب والعملات الاجنبية
  • اموال كثيرة خرجت من البلد (حسب ما نشر في موقع الاقتصادي)
  • عدم استقرار بعض المناطق
بس كمان بدك ما تنسى تضاعف اجار الشقق في بعض المناطق وخصوصا في مدينتي دمشق وحلب




شكرا للتحليل المهم
لكن بخصوص العرض والطلب
انا عرضت منزل صغير للبيع قبل ايام
خلال نهار واحد جاءني أكثر من 5 اشخاص مستعدين للشراء
وتبين لي قلة العرض وارتفاع الطلب
علما ان المنطقة ليست هادئة
والسعر المطلوب كان بسعر السوق قبل الازمة
__________________
(وَاسْأَلُواْ اللّهَ مِن فَضْلِهِ)
محمد ابو علي غير متواجد حالياً  
رد مع اقتباس
الأعضاء الذين قالوا شكراً لـ محمد ابو علي على المشاركة المفيدة:
الوزير (11-04-2012)
قديم 11-04-2012, 12:38 AM
  #14
الوزير
عضو
 الصورة الرمزية الوزير
 
تاريخ التسجيل: Dec 2009
الدولة: Syria_Damascus
المشاركات: 106
شكراً: 92
تم شكره 106 مرة في 44 مشاركة
افتراضي رد: الى اين تتجه اسعار العقارات !؟

اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة محمد ابو علي مشاهدة المشاركة


شكرا للتحليل المهم
لكن بخصوص العرض والطلب
انا عرضت منزل صغير للبيع قبل ايام
خلال نهار واحد جاءني أكثر من 5 اشخاص مستعدين للشراء
وتبين لي قلة العرض وارتفاع الطلب
علما ان المنطقة ليست هادئة
والسعر المطلوب كان بسعر السوق قبل الازمة
بما انو منزل صغير ومكسي وسعره مقبول ما بظن في مشكلة في بيعه خلال ايام
انا من فترة كنت عم دور على بيت وما كتير لقيت في حركة ولاحظت ارتفاع الطلب بشكل قليل على العرض
والله اعلم الى اين تتجه الاسعار
[/center]
الوزير غير متواجد حالياً  
رد مع اقتباس
الأعضاء الذين قالوا شكراً لـ الوزير على المشاركة المفيدة:
محمد ابو علي (11-04-2012)
قديم 11-04-2012, 01:56 AM
  #15
غالب
مشرف
 الصورة الرمزية غالب
 
تاريخ التسجيل: May 2010
الدولة: سوريا-دمشق
المشاركات: 12,554
شكراً: 11,973
تم شكره 19,580 مرة في 6,034 مشاركة
افتراضي رد: الى اين تتجه اسعار العقارات !؟

انا لدي شقة على الهيكل في دروشا تبعد دروشا 5 كم عن جديدة عرطوز على الهيكل للبيع بنفس سعر قبل الازمة مساحة 100 متر مربع بسعر 15000 للمتر
__________________
المنتدى ملكنا جميعا احموه بمشاركاتكم القيمة
-----------------------------------------------
لا يوجد مستبدون حيث لا يوجد عبيد ...خوسيه ريزال
حياة ليست مكرسة لهدف,حياة لا طائل من ورائها , هي
كصخرة مهملة في حقل بدلا من ان تكون جزءا من صرح
..... خوسيه ريزال
غالب غير متواجد حالياً  
رد مع اقتباس
2 أعضاء قالوا شكراً لـ غالب على المشاركة المفيدة:
محمد ابو علي (11-04-2012), الوزير (11-04-2012)
قديم 11-04-2012, 09:41 AM
  #16
NetPro
عضو أساسي
 الصورة الرمزية NetPro
 
تاريخ التسجيل: Jun 2009
الدولة: سوريا
المشاركات: 2,079
شكراً: 261
تم شكره 1,482 مرة في 586 مشاركة
افتراضي رد: الى اين تتجه اسعار العقارات !؟

اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة مجرد إنسان مشاهدة المشاركة
حاول تروح على مساكن برزة ، القابون ، الزاهرة ، المخيم ، التضامن ، دويلعة ، ريف دمشق بالكامل
وسترى العجب
وشكرا لك ^_^
أنا ساكن بمساكن برزة مسبق الصنع
ولم أرى مخالفات إلا القليل جداً ينعدوا على أصابع اليد الواحدة بآخر المساكن مقابل القابون أما أول المساكن من جهة ركن الدين إلى آخرها مروراً بمسبق الصنع فصدقني لم أرى ولا بناء مخالف.
ولكن الأسعار بمساكن برزة بصراحة تقرف
أسوأ بيت وطابق 5 بدون مصعد سعره 6 مليون
مسبق الصنع منطقة هادئة ومنظمة ولكن بيوتها مسبقة صنع يعني تسريب مي من الجيران وتوزيع غرف سيء والخ ورغم ذلك بيت غرفتين لن تجد تحت الـ 5 مليون
__________________
إن للباطل جولة

التعديل الأخير تم بواسطة NetPro ; 11-04-2012 الساعة 09:45 AM
NetPro غير متواجد حالياً  
رد مع اقتباس
3 أعضاء قالوا شكراً لـ NetPro على المشاركة المفيدة:
مجرد إنسان (11-04-2012), الوزير (11-04-2012), wasim (11-04-2012)
قديم 11-04-2012, 05:44 PM
  #17
البلخي
عضوية مميزة
 الصورة الرمزية البلخي
 
تاريخ التسجيل: Aug 2009
الدولة: سوريا
المشاركات: 1,943
شكراً: 929
تم شكره 2,346 مرة في 829 مشاركة
افتراضي رد: الى اين تتجه اسعار العقارات !؟

من الملاحظ ان اكثر الطلب هو على الشقق الصغيرة
و ارتفاع الاسعار لا يعني وجود نشاط بالبيع و الشراء إنما هناك حالة ترقب
الحقيقة أن الوضع السياسي يفرض نفسه و إذا تم الوصول الى حل سياسي قريب
اتوقع موجة كبيرة في حركة البيع
البلخي غير متواجد حالياً  
رد مع اقتباس
2 أعضاء قالوا شكراً لـ البلخي على المشاركة المفيدة:
مجرد إنسان (11-04-2012), الوزير (11-04-2012)
قديم 11-04-2012, 06:38 PM
  #18
الوزير
عضو
 الصورة الرمزية الوزير
 
تاريخ التسجيل: Dec 2009
الدولة: Syria_Damascus
المشاركات: 106
شكراً: 92
تم شكره 106 مرة في 44 مشاركة
افتراضي رد: الى اين تتجه اسعار العقارات !؟

اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة البلخي مشاهدة المشاركة
من الملاحظ ان اكثر الطلب هو على الشقق الصغيرة
و ارتفاع الاسعار لا يعني وجود نشاط بالبيع و الشراء إنما هناك حالة ترقب
الحقيقة أن الوضع السياسي يفرض نفسه و إذا تم الوصول الى حل سياسي قريب
اتوقع موجة كبيرة في حركة البيع
الطلب كبير على الشقق الصغير لسهولة بيعها ويسميها البعض بالشقق التجارية
الوزير غير متواجد حالياً  
رد مع اقتباس
قديم 11-04-2012, 08:45 PM
  #19
مجرد إنسان
عضو أساسي
 الصورة الرمزية مجرد إنسان
 
تاريخ التسجيل: Feb 2012
الدولة: دمشق
المشاركات: 2,462
شكراً: 7,450
تم شكره 8,841 مرة في 2,338 مشاركة
افتراضي رد: الى اين تتجه اسعار العقارات !؟

اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة غالب مشاهدة المشاركة
انا لدي شقة على الهيكل في دروشا تبعد دروشا 5 كم عن جديدة عرطوز على الهيكل للبيع بنفس سعر قبل الازمة مساحة 100 متر مربع بسعر 15000 للمتر
مع انو انعرض علي بيت 80 متر طيار ، المتر ب 8000 وانا ما رضيت وهالحكي من فترة منيحة
وبعرف واحد ضابط عم يدور على واحد يشتري منو شقة على العضم بهديك المناطق بس ما عم يلاقي مع انو مو طالب اكتر من راس المال
__________________
{بل نقذف بالحق على الباطل فيدمغه فإذا هو زاهق ولكم الويل مما تصفون}
مجرد إنسان غير متواجد حالياً  
رد مع اقتباس
الأعضاء الذين قالوا شكراً لـ مجرد إنسان على المشاركة المفيدة:
غالب (12-04-2012)
قديم 11-04-2012, 09:19 PM
  #20
مجرد إنسان
عضو أساسي
 الصورة الرمزية مجرد إنسان
 
تاريخ التسجيل: Feb 2012
الدولة: دمشق
المشاركات: 2,462
شكراً: 7,450
تم شكره 8,841 مرة في 2,338 مشاركة
افتراضي رد: الى اين تتجه اسعار العقارات !؟

اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة netpro مشاهدة المشاركة
أنا ساكن بمساكن برزة مسبق الصنع
ولم أرى مخالفات إلا القليل جداً ينعدوا على أصابع اليد الواحدة بآخر المساكن مقابل القابون أما أول المساكن من جهة ركن الدين إلى آخرها مروراً بمسبق الصنع فصدقني لم أرى ولا بناء مخالف.
ولكن الأسعار بمساكن برزة بصراحة تقرف
أسوأ بيت وطابق 5 بدون مصعد سعره 6 مليون
مسبق الصنع منطقة هادئة ومنظمة ولكن بيوتها مسبقة صنع يعني تسريب مي من الجيران وتوزيع غرف سيء والخ ورغم ذلك بيت غرفتين لن تجد تحت الـ 5 مليون
انا كل كم يوم عندي روحة على مساكن برزة ، وفي بنايات كاملة تعمرت والمخالفات لا تعد ..
يمكن انا بهمني الموضوع لاني عندي شوية حديد مشغلن بقطاعة وبهمني الحركة لحتى اعرف انو ممكن يتصرفوا بسرعة او لا ..
__________________
{بل نقذف بالحق على الباطل فيدمغه فإذا هو زاهق ولكم الويل مما تصفون}
مجرد إنسان غير متواجد حالياً  
رد مع اقتباس
الأعضاء الذين قالوا شكراً لـ مجرد إنسان على المشاركة المفيدة:
الوزير (11-04-2012)
إضافة رد


تعليمات المشاركة
لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
لا تستطيع الرد على المواضيع
لا تستطيع إرفاق ملفات
لا تستطيع تعديل مشاركاتك

BB code is متاحة
كود [IMG] متاحة
كود HTML معطلة

الانتقال السريع

المواضيع المتشابهه
الموضوع كاتب الموضوع المنتدى مشاركات آخر مشاركة
مجموعة ماجد الفطيم الإماراتية تتجه للإستدانة the king اقتصاد العرب 0 18-06-2011 07:49 PM
سيرياتيل تتجه لطرح أسهم زيادة رأس مال للاكتتاب العام Rihab أخبار ومعلومات الشركات المدرجة 3 15-05-2011 01:16 AM
سوريا تتجه في صناعاتها للأستثمارات الخاصة وتعرض مصانع حكومية لإعادة التأهيل Rihab اقتصاد سوريا 1 09-11-2010 05:56 PM
سويسرا تتجه نحو وقف العمل بمبدأ السرية المصرفية خالد الحاج اقتصاد العرب 0 30-03-2010 10:04 PM
مصارف تتجه لتسهيل القروض .. معززة بنمو سيولتها 8٪ خالد الحاج اقتصاد سوريا 1 19-01-2010 08:06 PM

RSS RSS 2.0 XML MAP HTML

الساعة الآن 06:16 PM.



جميع المواضيع و الردود المطروحة لا تعبر عن رأي المنتدى بل تعبر عن رأي كاتبها وقرار البيع والشراء مسؤليتك وحدك

Powered by vBulletin® Copyright ©2000 - 2025, Jelsoft Enterprises Ltd. TranZ By Almuhajir