سوق دمشق


العودة   الأسهم السورية ( المضارب السوري) > صالة الإدارة والإقتصاد > السوق العقارية

الملاحظات

السوق العقارية سوق مهم جداً ... في سوريا اعرف أخباره .. جديده .. المشاريع الخاصة والعامة .. أخبار (سكن الشباب)

إضافة رد
 
أدوات الموضوع
قديم 13-10-2010, 12:36 AM   #1
wasim
عضو
 
الصورة الرمزية wasim
 

شكراً: 181
تم شكره 47 مرة في 25 مشاركة



Icon5 عطونا ارائكم .. أشتري عقار أم أسهم ؟

السلام عليكم
شباب انا حبيت اخد رايكم
اذا كان معك مبلغ من المال يكفي لشراء عقار في دمشق و ممكن يتأجر فهل تشتريه ام تشتري اسهم بالمبلغ ؟؟؟؟
ايهما احسن؟؟؟؟؟








wasim غير متواجد حالياً   رد مع اقتباس
قديم 13-10-2010, 11:47 AM   #2
Rihab
مشرفة سابقا
 
الصورة الرمزية Rihab
 

شكراً: 1,660
تم شكره 1,353 مرة في 775 مشاركة



افتراضي

أخي وسيم
الأضمن هو العقار
أرباح الأسهم أفضل ولكن هذا الربح هو ثمن للمخاطرة التي تقوم بها، وهي على حساب أعصابك.








Rihab غير متواجد حالياً   رد مع اقتباس
قديم 13-10-2010, 12:23 PM   #3
mahermmmm
عضو أساسي
 
الصورة الرمزية mahermmmm
 

شكراً: 1,070
تم شكره 982 مرة في 307 مشاركة



افتراضي

لا تنسى في محاولات في الفترة القادمة لخفض اسعار العقارات








mahermmmm غير متواجد حالياً   رد مع اقتباس
قديم 13-10-2010, 03:04 PM   #4
wasim
عضو
 
الصورة الرمزية wasim
 

شكراً: 181
تم شكره 47 مرة في 25 مشاركة



افتراضي

شكرا لردودكم
و اشك اخي ماهر بقوة هذه المحاولات الهادفة لتخفيض الاسعار .............و الله اعلم








wasim غير متواجد حالياً   رد مع اقتباس
قديم 15-10-2010, 08:41 AM   #5
hesham
مشرف
 
الصورة الرمزية hesham
 

شكراً: 1,878
تم شكره 2,653 مرة في 651 مشاركة



افتراضي

لاتنسى المرسوم اللي طلع من عدة ايام والذي يفرض رسوم 10% سنويا من قيمة العرصة المعدة للبناء في حال لم يتم البناء عليها
وبعد اربع سنوات من فرض الرسوم ولم يتم البناء فيتم بيع الارض بالمزاد العلني
هذا يؤدي بالضرورة الى تخفيض اسعار العقارات








التوقيع:
ان الله يحب اذا عمل أحدكم عملا أن يتقنه
البورصة تحتاج الى أعصاب هادئة وقبول النتائج
التوقيع



hesham غير متواجد حالياً   رد مع اقتباس
قديم 15-10-2010, 07:15 PM   #6
ABDUL KARIM
عضو أساسي
 
الصورة الرمزية ABDUL KARIM
 

شكراً: 2,774
تم شكره 5,550 مرة في 2,203 مشاركة



افتراضي

اخي الذي يحصل لدينا في سوق الاسهم فرصه لن تتكرر ........حصل ذلك في عديد من الدول ولمره واحده , سوريه بداءت بالانفتاح و لدينا سوق صغيروجديد وشركات في بداياتها ولها المستقبل لتنمو وتكبر وتزيد من راسمالها.
لكن هذا لاينفي ان ننتبه وان نتابع نتائج الشركات وتطورها وان لا نسمع الاشاعات ونشتري.
وهنا نريد ان نشكر الخبراء للمعلومات القيمه التي يضعونها بين ايدينا وهم مشكورين .








ABDUL KARIM غير متواجد حالياً   رد مع اقتباس
قديم 15-10-2010, 08:58 PM   #7
abu daoud
متابع جديد
 
الصورة الرمزية abu daoud
 

شكراً: 1
تم شكره 0 مرة في 0 مشاركة



افتراضي

الاخ وسيم ميزانيتك عبارة عن دائرة مقسمة الى اجزاء(حزوز) بشكل تقريبي 60% للعمل و % 25 عقارات واراضي و7.5% نقدي و7.5%للاسهم ولbonds








abu daoud غير متواجد حالياً   رد مع اقتباس
قديم 15-10-2010, 09:22 PM   #8
ابو هاشم
عضو مشارك
 
الصورة الرمزية ابو هاشم
 

شكراً: 164
تم شكره 144 مرة في 59 مشاركة



افتراضي

اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة wasim
   السلام عليكم
شباب انا حبيت اخد رايكم
اذا كان معك مبلغ من المال يكفي لشراء عقار في دمشق و ممكن يتأجر فهل تشتريه ام تشتري اسهم بالمبلغ ؟؟؟؟
ايهما احسن؟؟؟؟؟

والله سؤال مهم
والاجابة تتوقف على منطقة العقار ومساحته اولا
وعلى طريقة متاجرتك بالاسهم ثانيا
يعني امكانياتك بالسوق يعني لو انك تربح بحدود 5 -7 % شهريا فالحق يقال الاسهم افضل .
علما انه اغلب تجار سوق الحمدية الكبار(سابقا) في دمشق لا يملكون بيوتا ولكنهم مستأجرين وينظرون الى الامر انه بشراء البيت يجمدون مبلغا قابل للزيادة اضعاف اضعاف زيادة ثمن البيت
والله اعلم








ابو هاشم غير متواجد حالياً   رد مع اقتباس
قديم 15-10-2010, 10:34 PM   #9
hesham
مشرف
 
الصورة الرمزية hesham
 

شكراً: 1,878
تم شكره 2,653 مرة في 651 مشاركة



افتراضي

اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة ابو هاشم
   والله سؤال مهم
والاجابة تتوقف على منطقة العقار ومساحته اولا
وعلى طريقة متاجرتك بالاسهم ثانيا
يعني امكانياتك بالسوق يعني لو انك تربح بحدود 5 -7 % شهريا فالحق يقال الاسهم افضل .
علما انه اغلب تجار سوق الحمدية الكبار(سابقا) في دمشق لا يملكون بيوتا ولكنهم مستأجرين وينظرون الى الامر انه بشراء البيت يجمدون مبلغا قابل للزيادة اضعاف اضعاف زيادة ثمن البيت
والله اعلم

اخي ابو هاشم
هل تعني شهريا أم تود أن تقول سنويا
واذا كنت تعني شهريا الربح التجاري 5 - 7 % قليل وتنصح بالاسهم
هذا يعني أن الأسهم افضل برأيك
انا أعتقد ان الربح الشهري 5 - 7 % شهريا هو ربح كبير جدا
وأنا مستعد للمشاركة بأي مشروع يربح 5% شهريا
ولك الشكر اخي ابو هاشم








التوقيع:
ان الله يحب اذا عمل أحدكم عملا أن يتقنه
البورصة تحتاج الى أعصاب هادئة وقبول النتائج
التوقيع



hesham غير متواجد حالياً   رد مع اقتباس
قديم 15-10-2010, 10:59 PM   #10
سودوكو
عضو أساسي
 
الصورة الرمزية سودوكو
 

شكراً: 246
تم شكره 292 مرة في 187 مشاركة



افتراضي

اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة wasim
   السلام عليكم
شباب انا حبيت اخد رايكم
اذا كان معك مبلغ من المال يكفي لشراء عقار في دمشق و ممكن يتأجر فهل تشتريه ام تشتري اسهم بالمبلغ ؟؟؟؟
ايهما احسن؟؟؟؟؟

وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته.

أخي الكريم سأشرح لك وجهة نظري في الموضوع, فالمستشار مؤتمن.

أرى أن توزيع الاستثمارات هو الأفضل والذي يحقق نقطة توازن بين الأمان والأرباح وعليه أجد أن الاستثمارفي الأراضي والعقارات والذهب والأسهم معا بنسبة تتم دراستها هو الأفضل ( أيضا يضاف إليها مجالات أخرى تكون خبيرا بها وعالما بها ), غير أن هذا يتوقف على حجم المبلغ , فالمبلغ الكبير هو الذي يتيح لك اتباع هذه السياسة والمبلغ الصغير يفرض عليك الاقتصار على مجال استثماري واحد على الأغلب, وهنا أنت أخي الكريم لم تحدد هذا المبلغ وإنما ذكرت أنه ثمن بيت في دمشق مع التفاوت الكبير بين أثمان البيوت في دمشق!!!, فهل هذا البيت هو الدويلعة أم في المالكي مثلاً ؟

في حال كان رأسمال المال صغيراً فأجد أن الاستثمار حالياً في الأسهم هو الأفضل خلال السنتين القادمتين على الأقل وبعدها يمكن أن تختلف الرؤية حسب المستجدات, هذا والله أعلم.

وفقك الله وجميع الأخوة ورزقك من الطيبات ووفقك للسداد وبارك لك وللجميع.

والحمد لله رب العالمين الذي ذِكرُهُ عزٌّ لذاكره, والصلاة والسلام على سيدنا محمد خير خلقه.








التوقيع:
اللهم ارحم شهدائنا, وتول أحيائنا, ومكن الصالحين في بلادنا.
التوقيع




التعديل الأخير تم بواسطة سودوكو ; 15-10-2010 الساعة 11:07 PM.
سودوكو غير متواجد حالياً   رد مع اقتباس
إضافة رد


تعليمات المشاركة
لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
لا تستطيع الرد على المواضيع
لا تستطيع إرفاق ملفات
لا تستطيع تعديل مشاركاتك

BB code is متاحة
كود [IMG] متاحة
كود HTML معطلة

الانتقال السريع

المواضيع المتشابهه
الموضوع كاتب الموضوع المنتدى مشاركات آخر مشاركة
مطلوب شراء أسهم السيريتل و أسهم البركةمطلوب شراء 1000 سهم سيريتل بسعر 825 للسهم مطلوب شراء 150 سهم بركة بسعر 700 للسهم 0933611431 د.وائل نحاس سوق التداول خارج المنصة 7 16-05-2012 03:17 PM
للبيع عقار في قدسيا المعهدللبيع عقار في قدسيا المعهد مساحة 120م طابق ثاني بالقرب من حديقة تشرين بسعر 7000000 ابو سليمان السوق العقارية 0 19-07-2010 05:47 PM
الكويتية السورية القابضة تشتري عقار في يعفور بـ40 مليون دولارالكويتية السورية القابضة تشتري عقار في يعفور بـ40 مليون دولار 28-2-2010 http://masaader.net/sharing/home/kuwait_syrian_holding.jpg أعلن سوق الكويت... Speculator اقتصاد سوريا 1 28-02-2010 07:16 PM