هل ستتأثر السوق العقارية بالأزمة ؟؟؟ - الصفحة 2 - الأسهم السورية ( المضارب السوري)

17-01-2012, 01:33 PM

#11

shadi2010

عضو

تاريخ التسجيل: Aug 2010

المشاركات: 57

شكراً: 23

تم شكره 15 مرة في 11 مشاركة

رد: هل ستتأثر السوق العقارية بالأزمة ؟؟؟

وحده المواطن رخيص في بلادنا.

17-01-2012, 05:02 PM

#12

angel

عضو

تاريخ التسجيل: Nov 2009

المشاركات: 118

شكراً: 148

تم شكره 63 مرة في 31 مشاركة

رد: هل ستتأثر السوق العقارية بالأزمة ؟؟؟

والله بهي الفترة يمكن وحطولي عشر خطوط تحت يمكن العقار او الارض احسن من المصاري نحنا عم نقنع اخي يشتري شقفة ارض لان هوة مغترب ومعو فرنكين هون بقا بس على هبوط الليرة مصاريه نزلت قيمتن وهوة كان بدو يشتري بيت بالاردن لان زوجتو اردنية بقا ازا بدو يحولهن اردني الدينار صار 88 ليرة بقا ازا بيخليهن هون وبياخدلو شقفة ارض بيكون احسن ولا شو رأي الخبراء ؟؟؟

17-01-2012, 06:29 PM

#13

علي الفلقة

عضو

تاريخ التسجيل: Nov 2011

المشاركات: 28

شكراً: 8

تم شكره 21 مرة في 14 مشاركة

رد: هل ستتأثر السوق العقارية بالأزمة ؟؟؟

المليون ريال كانت تساوي 12.5 مليون ليرة سورية قبل الأزمة وكانت تشتري بيتين

الآن المليون ريال تساوي 19 مليون ليرة سورية ، كم بيت تشتري يا ترى ؟؟ يمكن ثلاثة أو أربعة بيوت

المهم أن لا يتم إستغلال حاجة الناس للبيع وإضطرارهم للبيع مكرهين حتى يطعمو أولادهم

السؤال المهم هل فيه عروض ؟؟ وهل يقابلها طلبات ؟؟؟

التعديل الأخير تم بواسطة علي الفلقة ; 17-01-2012 الساعة 06:32 PM

17-01-2012, 06:36 PM

#14

علي الفلقة

عضو

تاريخ التسجيل: Nov 2011

المشاركات: 28

شكراً: 8

تم شكره 21 مرة في 14 مشاركة

رد: هل ستتأثر السوق العقارية بالأزمة ؟؟؟

اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة سندباد

اسعار العقارات برائي يعتمد على تطور الاحداث على الارض

للاسف صار في اشارات بالفترة الاخيرة على انو البلد رايحة للحرب استنادا للتصريحات من هنا وهناك وهذا يعني في حال حدوثه لا سمح الله العقارات بدها تنزل

اما اذا بقيت الامور على ماهي عليه دون تطورات

فالعقارات بدها تشهد ارتفاع بمناطق وانخفاض واستقرار بمناطق تانية حسب الوضع الخدمي و الامني والمعروض من المنازل

و على حسب ما عم اسمع في بعض المناطق بريف دمشق هناك انخفاض بسيط حتى 10 بالمئة على بعض البيوت عل الهيكل

وكمان اسمعت في اناس يلي وقف شغلون بسبب الازمة عم تفكر تبيع بيوتها و تهاجر من البلد بحثا عن عمل

يعني متل مابقولوا البيع بحجة السفر وهي تمثل فرص كبيرة للشراء لان البيت عم ينزل حوالي 30 بالمئة من قيمتوا قبل الازمة

علما انو البيوت تعتبر نزلت حوالي 50% كون الليرة نزلت بهل المقدار

اما اذا اانتهت الازمة وهذا ما اتمناه اتوقع صعود شاقولي للبيوت

والله اعلم

سعر البيت بالدولار وليس بالليرة السورية ، البيت سعره على حاله ولكن الليرة السورية تضاءلت قوتها الشرائية وبالتالي البيت اللي سعرو خمس ملايين قبل الأزمة المفروض سعره الآن 7.5 مليون

والذي يبيعه بخمسة مليون خسران وشبعان خسارة لأن الخمسة مليون ليرة سورية لو حولها لدولار تطلع كأنو باع بيته بـ 3 مليون ليرة تقريباً ، لذلك البيوت فرصة شرائية كبيرة لو تمت بنفس السعر القديم ، بشرط عدم إستغلال الحاجة

17-01-2012, 08:10 PM

#15

GoldMan$

عضو أساسي

تاريخ التسجيل: Nov 2010

الدولة: سوريا

المشاركات: 4,377

شكراً: 8,202

تم شكره 13,170 مرة في 2,970 مشاركة

رد: هل ستتأثر السوق العقارية بالأزمة ؟؟؟

اعتقادي الشخصي : العقار هالايام متل الاسهم .. الشراء للاستثمار طويل الامد وليس للوقت الحاضر ...
الكل كان مقتنع ان الدولار من بداية الازمة سوف يرتفع ...

والكل مقتنع ان الاسهم تستحق اكثر من قيمتها ولكن لا أحد يشتري الان ...

هنالك امور واضحة بدراسة بسيطة لاي شخص كان ...

كل شي له وقت ... والله أعلم ...

2 أعضاء قالوا شكراً لـ GoldMan$ على المشاركة المفيدة:

العربي (22-01-2012), عابر مجيب (22-03-2012)

19-01-2012, 10:29 AM

#16

ابراهيم طاهر

موقوف

تاريخ التسجيل: Feb 2011

الدولة: اندروميدا

المشاركات: 1,338

شكراً: 596

تم شكره 1,545 مرة في 768 مشاركة

رد: هل ستتأثر السوق العقارية بالأزمة ؟؟؟

مقالة الاخ loai
هي اساس ارتفاع الاسعار منها دخول مليون ونصف عراقي لسورية بشكل مفاجئ دون دراسة علما" ان اية دولة صديقة او انسانية او قريبة من الله لاتدخل عشرة الاف لاجئ الى اراضيها بل تضعهم على الحدود بمعسكرات لان مصالح شعبها فوق كل اعتبار

19-01-2012, 10:33 AM

#17

ابراهيم طاهر

موقوف

تاريخ التسجيل: Feb 2011

الدولة: اندروميدا

المشاركات: 1,338

شكراً: 596

تم شكره 1,545 مرة في 768 مشاركة

رد: هل ستتأثر السوق العقارية بالأزمة ؟؟؟

اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة yasser world

أريد أن استشيركم بشراء أرض الآن بجديدة عرطوز - ريف دمشق

اشتري بمنطقة اشتريت بها انا الآن وبالتحديد امس في وادي بسيمة لانها يعفور الجديدة واليوم دفع لي مربحا" عليها لبيعها قبل تسجيلها في السجل العقاري وانا تريست ( انا لا انصح بالمضاربة بالسكن لانه حرام انسانيا" وتشريعيا" )

التعديل الأخير تم بواسطة ابراهيم طاهر ; 19-01-2012 الساعة 10:36 AM

21-01-2012, 08:58 PM

#18

سامر منصور

عضو

تاريخ التسجيل: Dec 2009

الدولة: سورية - مقيم في الإمارات العربية المتحدة - دبي

المشاركات: 68

شكراً: 68

تم شكره 75 مرة في 37 مشاركة

رد: هل ستتأثر السوق العقارية بالأزمة ؟؟؟

السلام عليكم ورحمة الله

شباب نصحونا نشتري ارض ولا بيت بهل الظروف هي واي منطقة افضل بحلب
مع الشكر

26-01-2012, 04:41 PM

#19

محمد ابو علي

عضو

تاريخ التسجيل: Aug 2011

الدولة: سوريا

المشاركات: 110

شكراً: 251

تم شكره 160 مرة في 69 مشاركة

رد: هل ستتأثر السوق العقارية بالأزمة ؟؟؟

هي اساس ارتفاع الاسعار منها دخول مليون ونصف عراقي لسورية بشكل مفاجئ دون دراسة علما" ان اية دولة صديقة او انسانية او قريبة من الله لاتدخل عشرة الاف لاجئ الى اراضيها بل تضعهم على الحدود بمعسكرات لان مصالح شعبها فوق كل اعتبار

أخي الحبيب
العراقيين دخلوا سوريا ومعهم اموال طائلة
وتنشطت بسببهم معظم القطاعات وأولها القطاع العقاري
لذلك هم يصنفون كسياح وليسوا لاجئين
اذ أن اللاجيء في العادة يكون خالي الوفاض تتكفل الدولة المضيفة والمنظمات الانسانية به
وأعلم ان بلدات وأحياء لم تكن موجودة على الخريطة قبل دخول العراقيين أصبحت الان مزدهرة عمرانيا واقتصاديا
وأدى هذا الى خلق الاف فرص العمل
فضلا عما يرتبط به من النشاط الملحوظ في قطعات التجارة ذات الصلة
وتذكر أن موجة الغلاء التي حدثت حينها لم تقتصر على سوريا فقط او انها بسبب العراقيين
لكن كانت موجة غلاء عالمية طالت جميع دول العالم بلا استثناء والسبب هو ارتفاع اسعار البترول الى مستويات قياسية بلغت نحو 140 دولار للبرميل
مما أدى الى ارتفاع الاسعار المرتبط بشكل وثيق باسعار البترول
وأخيرا
لاتستكثر على أبناء الشام كرم الضيافة
والرجولة والشهامة فهي أصيلة تجري في عروقهم
فالشام كانت منذ فجر التاريخ مضافا لكل الناس

تقبل تحياتي

__________________

(وَاسْأَلُواْ اللّهَ مِن فَضْلِهِ)

4 أعضاء قالوا شكراً لـ محمد ابو علي على المشاركة المفيدة:

ابراهيم طاهر (29-01-2012), GoldMan$ (26-01-2012), عمار ـ متابع (23-02-2012), عابر مجيب (22-03-2012)

26-01-2012, 07:20 PM

#20

GoldMan$

عضو أساسي

تاريخ التسجيل: Nov 2010

الدولة: سوريا

المشاركات: 4,377

شكراً: 8,202

تم شكره 13,170 مرة في 2,970 مشاركة

رد: هل ستتأثر السوق العقارية بالأزمة ؟؟؟

فعلا دخول الاخوة العراقيين كان فيه من الفائدة الكثير وذلك بسبب ضخ كمية كبيرة من العملة الاجنبية بالبلد .. وانا اشهد أن مرافئ اللاذقية وطرطوس انتعشت بشكل كبير تلك الفترة .. لدرجة كنا نتضايق من وجود الشاحنات بكميات كبيرة جدا على الطرق المؤدية الى الرافئ وعلى طرق السفر المؤدية الى الحدود العراقية ..

2 أعضاء قالوا شكراً لـ GoldMan$ على المشاركة المفيدة:

محمد ابو علي (26-01-2012), عابر مجيب (22-03-2012)

المواضيع المتشابهه
الموضوع	كاتب الموضوع	المنتدى	مشاركات	آخر مشاركة
سوق العملات : متابعة لحظية حتى يوم الجمعة 16 سبتمبر	ابو تيم	العملات العالمية forex	13	13-09-2011 09:27 AM
جلسة صالون سيريا ستوكس ليوم الجمعة 9 سبتمبر 2011	manar	صالون سيرياستوكس بعطلة التداول	40	10-09-2011 02:33 AM
«مراكز » العقارية الكويتية تدخل السوق السورية	Rihab	شركات جديدة	0	28-12-2010 09:03 PM
السوق العقارية في سورية اللغز العصي عن التحليل والفهم حتى اليوم	Rihab	السوق العقارية	0	12-12-2010 10:32 PM
هدم الكعبة : بقلم: ريوفن كُورَتْ -14 سبتمبر 2001	أبو عبد الرحمان الدمشقي	المنتدى الإسلامي	0	21-05-2009 08:55 AM

		الأسهم السورية ( المضارب السوري) > صالة الإدارة والإقتصاد > السوق العقارية
هل ستتأثر السوق العقارية بالأزمة ؟؟؟

اسم العضو		تذكرني
كلمة المرور

تعليمات المشاركة
لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة لا تستطيع الرد على المواضيع لا تستطيع إرفاق ملفات لا تستطيع تعديل مشاركاتك BB code is متاحة الابتسامات متاحة كود [IMG] متاحة كود HTML معطلة قوانين المنتدى