اعلان الاكتتاب على 50 الف منزل خلال اسبوعين

[محمد s]

انا مسجل من بداية عام 2010 على سكن الادخار وحتى الان لم يقومو باي شيء على ارض
وعندما اتصل بهم واسالهم يقولو لي ان سبب هو ارتفاع سعر الحديد فاسالهم هل انتم تدفعون ام نحن
وللأسف مازالت اسعار البناء ترتفع بشكل تدريجي بسبب ارتفاع سعر الدولار

[البلخي]

اقتباس: المشاركة الأصلية كتبت بواسطة مجد    لاتوجد مخالفات في السعودية ولم ارى اية بلوكة تبنى بشكل مخالف .لا بسبب ان الناس هناك غير هنا لا .بس ليش يخالف المواطن عندهم وكل الاراضي منظمة للعمار مسبقا وايضا معروف مكان الحدائق والمستشفيات والمدراس الخ .

اخي ابوطارق لم أسمع عن مخالفات بناء في أي دولة سوى في سوريا
و يمكن بعض الضواحي الفقيرة في الهند و بنغلاديش

[angel]

انا برأيي المتواضع ومن تجربتي المريرة لقيت انو الاشتثمار بالعقار احسن من الاسهم وخاصة السكن الشبابي يعني اللي استلمو بيوتهن وباعوها كانو دافعين حوالي 200/250 الف وباعو البيوت بحدود 1400000/200000 حسب البيت بس بصراحة انا بهي الظروف مابعرف اذا المؤسسة بتقدر تسلم بالمواعيد خاصة انو لسا لهل لحظة ماتم تسليم المساكن لمكتتبي 2002 يعني انا ممكن اذا توفرت السيولة اكتتب بس اكيد لأبني اللي عمرو 3 سنين

[مجد]

اقتباس: المشاركة الأصلية كتبت بواسطة angel    انا برأيي المتواضع ومن تجربتي المريرة لقيت انو الاشتثمار بالعقار احسن من الاسهم وخاصة السكن الشبابي يعني اللي استلمو بيوتهن وباعوها كانو دافعين حوالي 200/250 الف وباعو البيوت بحدود 1400000/200000 حسب البيت بس بصراحة انا بهي الظروف مابعرف اذا المؤسسة بتقدر تسلم بالمواعيد خاصة انو لسا لهل لحظة ماتم تسليم المساكن لمكتتبي 2002 يعني انا ممكن اذا توفرت السيولة اكتتب بس اكيد لأبني اللي عمرو 3 سنين

اظن ان فقاعة العقارات اصبحت قريبة .وسنراها باعييننا بمجرد اطلاق العنان للمخططات الجديدة .واظن حدوث هذا بين سنة وسنتين .وهذا الفقاعة تشبه تماما فقاعة الاسهم .وانا اتكلم عن العقارات
المرتفعة الثمن .وسيكون هذا الانخفاض تكعيبي سلبي (عكسي ) اي كلما ارتفع سعر العقار كانت نسبة الانخفاض اعلى .وان هنا اتكلم عن الاسعار من سنة فائتة (بالدولار ).ودعونا نتحدث بعد سنتين عن الموضوع نفسه .العقار ليس اسعاره معقولة عنا .والارض تمثل الاصل بقيمة العقار .اي اذا بدا متعهد بالبناء الان دون ان يبيع على الخريطة فاحتمال ان يخسر اصبح وارد (بالقيمة الثابتة ) هذا رايي.
واظنك اخي الكريم لم تجرب ان تبيع شقة وتنتظر سنيين حتى تباع .انا جربتها عدة مرات .

(توقعي هذامرتبطة بتنظيم مخططات جديدة ومحصور في دمشق والله اعلم )

[ملك]

اقتباس: المشاركة الأصلية كتبت بواسطة angel    انا برأيي المتواضع ومن تجربتي المريرة لقيت انو الاشتثمار بالعقار احسن من الاسهم وخاصة السكن الشبابي يعني اللي استلمو بيوتهن وباعوها كانو دافعين حوالي 200/250 الف وباعو البيوت بحدود 1400000/200000 حسب البيت بس بصراحة انا بهي الظروف مابعرف اذا المؤسسة بتقدر تسلم بالمواعيد خاصة انو لسا لهل لحظة ماتم تسليم المساكن لمكتتبي 2002 يعني انا ممكن اذا توفرت السيولة اكتتب بس اكيد لأبني اللي عمرو 3 سنين

يوجد تضخيم بالارقام
البيوت الشبابية قيمت من الاسكان بسعر بين 900000 و 1250000 ليرة وباعها اصحابها بسعر بين 1500000 و 2000000 ليرة ( مربح حوالي 60%)

[angel]

اقتباس: المشاركة الأصلية كتبت بواسطة ملك    يوجد تضخيم بالارقام البيوت الشبابية قيمت من الاسكان بسعر بين 900000 و 1250000 ليرة وباعها اصحابها بسعر بين 1500000 و 2000000 ليرة ( مربح حوالي 60%)

لا لايوجد تضخيم بالارقام انا بعف اشخاص باعو واشترو من المساكن الشبابية بعدين السعر مالو علاقة بتثمين البيت لان اللي عم يشتري هوة بيكمل الاقساط للبنك يعني البائع بياخد مصرياتو وبيمشي انا مشان هيك حكيت انو ممكن يكون استثمار مربح بحال المؤسسة صدقت والتزمت بالتسليم