جلسة صالون سيريا ستوكس ليومي الخميس 20 والجمعة 21-10-2011 - الصفحة 14

20-10-2011, 08:35 AM

#131

Abo Karim

عضو مشارك

تاريخ التسجيل: Jun 2011

الدولة: سوري مقيم في دبي

المشاركات: 188

شكراً: 299

تم شكره 564 مرة في 168 مشاركة

رد: جلسة صالون سيريا ستوكس ليومي الخميس 20 والجمعة 21-10-2011

سبحان الله و الحمد لله و لا إله إلا الله. رب اغفر لي و لوالدي رب ارحمهما كما ربياني صغيرا.

4 أعضاء قالوا شكراً لـ Abo Karim على المشاركة المفيدة:

لقماان (20-10-2011), رندة (20-10-2011), saeed (20-10-2011), sooadchamden (20-10-2011)

20-10-2011, 08:37 AM

#132

لقماان

عضوية مميزة

تاريخ التسجيل: Dec 2010

الدولة: سوريا /حمص

المشاركات: 5,510

شكراً: 18,885

تم شكره 22,038 مرة في 4,797 مشاركة

رد: جلسة صالون سيريا ستوكس ليومي الخميس 20 والجمعة 21-10-2011

اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة broker

يا مسا وصباح الخيرات قبطاننا العزيز

اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة broker

يعني رح تحطلنا صورتك او الاستاذ هشام والاستاذ عبد الكريم بدن يعملولك كبسة ؟؟

اختار وحدة

لأخي رامي
يعني الأستاذ هشام
بدو يعملوا للقبطان
كبسة هي الأكلة يلي كلياتنا بنعرفا شغل الخليج
و لا بدو يعملوا كبسة هي الأكلة ...بس بدل حرف الكاف بنحط حرف ت
يلي أغلبنا صار بيعرفا

اذا الشغلة أستاذ هشام بدو يعمل أكلة كبسة باينتوا نفسوا طيب على الأكل مشان نعوم حالنا لحالنا .....
و اذا الشغلة كبسة مشان الأتلة .......... فألله يسعدون و يبعدون ........
و ما بنصحوا للأخ هشام بنوب
اذا القبطان بعضمة لسانوا اعترف
انو كانوا رفآتو يلعبوا كرة قدم عادية
و هو يلعب معون كرة قدم أمريكية ........
أستاذ هشام لا تتورط .........
القبطان .مو لارج ..........القبطان متل ما عميؤوا اكس اكس لارج ......
فالشغلة مافيا مزح ...............
ألا هل بلغت اللهم فاشهد ................

__________________
أبو حكيم الدين

التعديل الأخير تم بواسطة لقماان ; 20-10-2011 الساعة 08:55 AM

4 أعضاء قالوا شكراً لـ لقماان على المشاركة المفيدة:

hesham (20-10-2011), saeed (20-10-2011), Ship World (20-10-2011), sooadchamden (20-10-2011)

20-10-2011, 08:47 AM

#133

مجد

عضوية مميزة

تاريخ التسجيل: May 2010

الدولة: سوريا - دمشق

المشاركات: 6,796

شكراً: 6,298

تم شكره 15,832 مرة في 4,773 مشاركة

رد: جلسة صالون سيريا ستوكس ليومي الخميس 20 والجمعة 21-10-2011

الذهب 1612 دولار للاونصة الان

__________________

( وَلاَ تَحْسَبَنَّ اللّهَ غَافِلاً عَمَّا يَعْمَلُ الظَّالِمُونَ ) (إبراهيم :42) .

التعديل الأخير تم بواسطة مجد ; 20-10-2011 الساعة 08:57 AM

3 أعضاء قالوا شكراً لـ مجد على المشاركة المفيدة:

BROKER (20-10-2011), saeed (20-10-2011), Ship World (20-10-2011)

20-10-2011, 08:48 AM

#134

BISO

عضو أساسي

تاريخ التسجيل: Dec 2010

الدولة: سوري وافتخر

المشاركات: 1,589

شكراً: 3,069

تم شكره 5,605 مرة في 1,439 مشاركة

رد: جلسة صالون سيريا ستوكس ليومي الخميس 20 والجمعة 21-10-2011

صباح الأمل للكادحين

صباح السعادة للبلد الحزين

صباح التفاؤل للغد المشرق

__________________

ويارب هل تغني عن العبد حجة .... وفي العمر ما فيه من الهفوات .... وأنت ولي العفو فامح بناصع.... من الصفح ما سودت من صفحاتي

5 أعضاء قالوا شكراً لـ BISO على المشاركة المفيدة:

لقماان (20-10-2011), رندة (20-10-2011), saeed (20-10-2011), Ship World (20-10-2011), sooadchamden (20-10-2011)

20-10-2011, 08:57 AM

#135

لقماان

عضوية مميزة

تاريخ التسجيل: Dec 2010

الدولة: سوريا /حمص

المشاركات: 5,510

شكراً: 18,885

تم شكره 22,038 مرة في 4,797 مشاركة

رد: جلسة صالون سيريا ستوكس ليومي الخميس 20 والجمعة 21-10-2011

صباح الخير أخي بسام
شلون وضع التجار عندون بحلب ...............
يعني شو الاستراتيجية يلي عميتبعوا هللأ .....................

__________________
أبو حكيم الدين

2 أعضاء قالوا شكراً لـ لقماان على المشاركة المفيدة:

BISO (20-10-2011), saeed (20-10-2011)

20-10-2011, 08:59 AM

#136

BISO

عضو أساسي

تاريخ التسجيل: Dec 2010

الدولة: سوري وافتخر

المشاركات: 1,589

شكراً: 3,069

تم شكره 5,605 مرة في 1,439 مشاركة

رد: جلسة صالون سيريا ستوكس ليومي الخميس 20 والجمعة 21-10-2011

http://syria-stocks.com/forum/showth...920#post123920

__________________

20-10-2011, 09:01 AM

#137

Ship World

عضو أساسي

تاريخ التسجيل: Jun 2011

الدولة: سوريا - طرطوس

المشاركات: 1,618

شكراً: 5,565

تم شكره 4,540 مرة في 1,436 مشاركة

رد: جلسة صالون سيريا ستوكس ليومي الخميس 20 والجمعة 21-10-2011

توقعات بهبوط أسعار العقارات في الفترة القادمة

الاقتصادي
حالة الركود والجمود هي السائدة في أسواق العقارات ليس فقط في ريف دمشق بل في أغلبية المحافظات وزادت حدة خلال الأشهر الأخيرة في ظل جنون الأسعار التي ارتفعت بالرغم من كثرة العرض وقلة الطلب.. ويعود سبب الجمود الواضح لحركتي البيع والشراء الى ضعف السيولة النقدية لدى الزبائن والارتفاع الجنوني لأسعار العقارات إضافة إلى قرب موسم الشتاء
وقال خبير عقارات في منطقة داريا نبيل كسّاح أنّ أسعار العقارات حافظت على سعرها في ظل عدم الرغبة في البيع، ولكن في الحالات الاضطرارية يتنازل صاحب العقار إلى بيع عقاره بأقل من سعره وبحدود 10%، مشيراً إلى أنّ سعر المتر المربع يتراوح من 13 ألف ليرة كحد أدنى إلى 24 ألف ليرة كحد أعلى، وسعر المتر المربع في السكن القريب من المشفى الوطني في داريا يتراوح من 13 إلى 15 ألف ليرة بينما سعر العقار في حارة الشاميات والتي تعد أغلى حي في المدينة يبدأ من 18 إلى 24 ألف ليرة سورية وكذلك المثل في شارع الباسل.
ويقول كسّاح: إن المخالفات العشوائية في داريا أثرت بشكل مباشر في أسعار الأبنية السكنية الموجودة داخل المخطط التنظيمي لافتاً إلى أن سبب ارتفاع متر البناء في بعض مناطق الريف هو ارتفاع سعر متر أرض العمار من جراء ازدياد الطلب والشراء على الأراضي، الأمر الذي زاد سعر متر البناء باعتباره مرتبطاً بشكل مباشر بالسعر الإجمالي لسعر العمار.
مضيفاً: إنّ أسعار الأراضي في ريف دمشق تتفاوت بشكل ملحوظ بين أرض وأخرى، حيث حافظت بعض الأراضي على أسعار ذهبية بينما بقيت بعض الأراضي الأخرى تجر أذيال الخيبة. ‏
ولفت الخبير إلى أنّ مدينة داريا تأخرت عن اللحاق بالتطوّر الذي شهدته عقارات المناطق المجاورة، مشيراً إلى أنها "لم تشهد تحسناً في الأسعار إلا خلال السنوات الثلاث الماضية رغم قربها من مدينة دمشق، وأنها لم تتجاوز 10% من التحسن الذي أصاب العقار في أشرفية صحنايا وجديدة عرطوز".
مشدداً على أنّ "بعض الأحياء فيها لم تحقق أو لم تبلغ أسعارها الحقيقية، وأن بعض الأحياء الفقيرة في البلدة القديمة في داريا بقيت بعيدة عن أي تغير في الأسعار»، مذكراً بأن محيط مدينة داريا القريب من المتحلق الجنوبي يشهد تحسناً ناهز خمسة أضعاف السعر في قلب المدينة.
وقال كسّاح: إن حركة الركود تصل لنسبة 60% في الحركة العقارية للأبنية السكنية التي تأخذ مبدأ التقسيط، ذلك أن الأسعار قد ارتفعت منذ فترة مع ارتفاع أسعار البناء بنسبة 30%، أما مع الأحداث الأخيرة فإن الأسعار لم تنخفض، إلا أن هناك دراسة قريبة لإعلان بدء العمل بالأسعار المخفضة ولكنها لم تُعلن بعد ونسبتها 20% من سعر المتر الواحد.
إضافة إلى أنه في نهاية عطلة فصل الصيف وبدء العام الدراسي الجديد بدأت حركة البيع والشراء لسوق العقارات في ريف دمشق تتضاءل بشكل خفيف بينما تتجه إيجارات الشقق السكنية في داريا و صحنايا إلى الارتفاع الملحوظ الأمر الذي يساهم في انتعاش سوق إيجار العقارات، مشيراً إلى أن هناك انخفاضاً ملحوظاً بسيطاً في أسعار العقارات خاصة بورصة عقارات داريا مقارنة مع الأشهر الثلاثة الماضية لكون عرض الشقق السكنية الخاضعة للبيع أصبح أكثر من الطلب. ‏
وبين أن سبب الانخفاض البسيط الذي تشهده العقارات يعود إلى كثرة العرض وقلة الطلب ، مضيفاً: إن أسواق السكن العقاري جامدة رغم التطور العمراني الهائل الذي تشهده معظم مناطق ريف دمشق. ‏
وأوضح عمار قسام- صاحب مكتب عقاري أن أسعار عقارات ريف دمشق بشكل عام وخاصة في داريا تبقى مجرد تكهنات أو إشاعات لا تتناسب مع ازدياد النمو العمراني الذي تشهده داريا والمدن المجاورة لها. ويضيف عمار: إن سوق العقارات شهد في العام الحالي انخفاضاً في نسبة البيع والشراء مقارنة مع السنوات الماضية، مشيراً إلى أن الطلب مستمر بشكل طفيف على الشقق السكنية الصغيرة التي لا تتجاوز مساحتها 100م وتمتلك سند طابو للاستفادة منها في سحب قرض من المصارف، بينما يتراجع الطلب كلما زادت مساحة الشقق السكنية.. ويضيف: إن مستوى مؤشرات بيع وشراء الشقق السكنية خلال الفترة القادمة يتجه نحو الهبوط تزامناً مع ذهاب أغلب الزبائن إلى خارج سورية، علماً أن معظم الزبائن الذين يسعون إلى شراء شقق سكنية هم من المغتربين. ‏
وقال: إنّ أسعار العقارات انخفضت في ريف دمشق حسب المؤشرات بشكل طفيف والبالغة نحو 10% مع ازدياد نشاط حركة الإيجارات في معظم المحافظة، وإن الأسعار لا تزال محافظة على السقف الذي وصلت إليه قبل عدة سنوات

2011.10.17

__________________

الوقت كالسيف ان لم تقطعه........قطعك

من يهب صعود الجبال يعش ابدا الدهر بين الحفر

اللــهـــم فـــرج كربة بلدنا ..... يـــــا رب العالمين

امــــــيـــــن

4 أعضاء قالوا شكراً لـ Ship World على المشاركة المفيدة:

best time (20-10-2011), BROKER (20-10-2011), رندة (20-10-2011), saeed (20-10-2011)

20-10-2011, 09:04 AM

#138

BISO

عضو أساسي

تاريخ التسجيل: Dec 2010

الدولة: سوري وافتخر

المشاركات: 1,589

شكراً: 3,069

تم شكره 5,605 مرة في 1,439 مشاركة

رد: جلسة صالون سيريا ستوكس ليومي الخميس 20 والجمعة 21-10-2011

اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة لقماان

صباح الخير أخي بسام
شلون وضع التجار عندون بحلب ...............
يعني شو الاستراتيجية يلي عميتبعوا هللأ .....................

صباح الورد أخي لقمان ......

التجار في حالة تخبط .... والأهم انخفاض الإستيراد بشكل ملحوظ جداً .... بسبب تخلي البنك المركزي عن التمويل لكثير من المواد .... علماً أن بعض المواد الأولية رسمها الجمركي 3% أي لايموله البنك المركزي

وشراء العملة الصعبة من السوق فيه خسارة .... يعني الدولار بالأمس تجاوز حاجز ال 54 ل.س

على صعيد المواد الغذائية .... الأسعار مازالت مرتفعة ... ولكن توقعات الإنخفاض لن تكون إلا بعد عيد الأضحى ...

فيما يتعلق بالإحتكار فإنه انخفض بعض الغاء قرار تعليق الإستيراد ....

وزارة الإقتصاد هددت بإغلاق المحلات المخالفة لفترات مفتوحة .... كإجراء لمكافحة الغلاء والقوارض (عفواً) التجار المحتكرين

تحياتي لكم

__________________

3 أعضاء قالوا شكراً لـ BISO على المشاركة المفيدة:

لقماان (20-10-2011), Ship World (20-10-2011), عابر مجيب (20-10-2011)

20-10-2011, 09:12 AM

#139

Ship World

عضو أساسي

تاريخ التسجيل: Jun 2011

الدولة: سوريا - طرطوس

المشاركات: 1,618

شكراً: 5,565

تم شكره 4,540 مرة في 1,436 مشاركة

رد: جلسة صالون سيريا ستوكس ليومي الخميس 20 والجمعة 21-10-2011

اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة لقماان

هللأ بربك أخي القبطان آصدلي الخير وأت بتؤول مساء الدولارات
عمتشمت انو بعتون .........و اشتريت فيون .........عقيلة ..
بكرة شوف.....يعني شغلة كام سنة ...........
شفت السرعة بالبت عنا شلون يعني لتاني يوم حتى أدرت رد عليك ........

صباح الخير ابو حكيم

اكيد قاصد الخير لك و منشان هيك الله يعوض عليك كل قرش بالاف المؤلفة من الدولات و اليورهات و الاسترليني و سبائك الذهب و المجوهرات و غير ذلك مما لم اذكر
و يكونو لك عونا في طاعة الله
و منشان السرعة ما تزعل ابو حكيم فهي هيك شغلات تذكر المثل القائل
ان تصل متاخر .................. خير من ان لا تصل ابدا

__________________

الوقت كالسيف ان لم تقطعه........قطعك

من يهب صعود الجبال يعش ابدا الدهر بين الحفر

اللــهـــم فـــرج كربة بلدنا ..... يـــــا رب العالمين

امــــــيـــــن

2 أعضاء قالوا شكراً لـ Ship World على المشاركة المفيدة:

لقماان (20-10-2011), saeed (20-10-2011)

20-10-2011, 09:17 AM

#140

abu mhd

مشرف

تاريخ التسجيل: Jan 2011

الدولة: Syria

المشاركات: 12,114

شكراً: 15,520

تم شكره 33,601 مرة في 9,056 مشاركة

رد: جلسة صالون سيريا ستوكس ليومي الخميس 20 والجمعة 21-10-2011

صباح الخير جميعا

__________________
شآمُ ما المجدُ؟ أنتِ المجدُ لم يغبِ ..

10 أعضاء قالوا شكراً لـ abu mhd على المشاركة المفيدة:

محمد درويش (20-10-2011), لقماان (20-10-2011), BISO (20-10-2011), ابو تيم (20-10-2011), رندة (20-10-2011), saeed (20-10-2011), Ship World (20-10-2011), sooadchamden (20-10-2011), غالب (20-10-2011), عابر مجيب (20-10-2011)

المواضيع المتشابهه
الموضوع	كاتب الموضوع	المنتدى	مشاركات	آخر مشاركة
جلسة صالون سيريا ستوكس ليومي الخميس 13 والجمعة 14 -10-2011	غالب	صالون سيرياستوكس بعطلة التداول	229	15-10-2011 03:43 PM
جلسة صالون سيريا ستوكس ليومي الخميس 6 والجمعة 7-10-2011	غالب	صالون سيرياستوكس بعطلة التداول	309	08-10-2011 01:40 AM
جلسة صالون سيريا ستوكس ليومي الخميس 22 والجمعة 23 - 09 -2011	manar	صالون سيرياستوكس بعطلة التداول	274	23-09-2011 11:41 PM
جلسة صالون سيريا ستوكس ليومي الخميس 15 والجمعة 16-9-2011	غالب	صالون سيرياستوكس بعطلة التداول	150	17-09-2011 12:43 AM

		الأسهم السورية ( المضارب السوري) > صالة المضاربين العامة > المتابعة اليومية للسوق > صالون سيرياستوكس بعطلة التداول
جلسة صالون سيريا ستوكس ليومي الخميس 20 والجمعة 21-10-2011

اسم العضو		تذكرني
كلمة المرور

تعليمات المشاركة
لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة لا تستطيع الرد على المواضيع لا تستطيع إرفاق ملفات لا تستطيع تعديل مشاركاتك BB code is متاحة الابتسامات متاحة كود [IMG] متاحة كود HTML معطلة قوانين المنتدى