وائل77

بعد مضى نحو خمسة أشهر على الأحداث في سورية، شهدت بعض المناطق إقبالاً متزايداً لاستئجار الشقق المفروشة (بشكل خاص) وغير المفروشة ، بسبب ما تتمتع به تلك المناطق من هدوء نسبي مقارنة مع غيرها.
يقدر صاحب مكتب عقاري في منطقة قدسيا لموقع الاقتصادي إيجار الشقة المفروشة بين 25 -32 ألف ليرة بالشهر، في حين كانت قبل الأحداث بين 18 و25 ألف ليرة، ويضيف" قبل الأحداث كان يوجد عروضاً كثير للإيجار، ولكن الآن بشق النفس تستطيع تحصيل شقة للإيجار".
ويميز صاحب المكتب العقاري بين مناطق آمنة ترتفع فيها أسعار الإيجارات بسبب زيادة الطلب، ومناطق ملتهبه-على حد وصفه-تكثر فيها العروض مما أدى إلى تدنى أسعار بها إلى أدنى قيمة.
ويذكر أن بعض طالبي الشقق هم من محافظات حماه وحمص ادلب، الذين دفعتهم الأحداث للجوء إلى أقارب لهم في محيط دمشق، يقول (أحمد) الذي قدم من حمص مع عائلته إلى صحنايا لموقع الاقتصادي"لقد سكنت وعائلتي لفترة عند الأقارب ولكن نحن 6 أشخاص، وعندما قررنا البحث عن شقة اكتشفنا بأن الأسعار غير معقولة".
يشار إلى عدم وجود إحصائيات رسمية عن عدد طالبي الشقق والإيجارات نتيجة الأحداث الأخيرة، علماً أن حركة البناء المخالف اتسعت كثيرة في معظم المدن السورية، وتقدر مصادر صحفية عدد الشقق الفارغة في سورية وبين 500 و600 ألف مسكن، تكفي لحل أزمة الطلب لو طرحت في السوق، إلا أن أصحابها يفضلون بقاءها مغلقة والمتاجرة بها ، حسب صحيفة الشرق الأوسط .

غالب

الحل بسيط جدا ... تسهيل اجراءات الطابو الاخضر للشقق والمشاريع القائمة والجديدة مما يسهل شراؤها بالقرض العقاري مما يؤدي الى شراء نسبة كبيرة من تلك الشقق . والعيب بالقوانين ليس الا . واذا بقينا نضع اللوم على التاجر سيأتي يوم لن نجد تاجرا نسهل له العمل .

__________________

NetPro

لم أصدق تلك المقالة ولا ذلك المكتب العقاري
فالسياح العرب لم يقدموا لسوريا هذا الصيف ولا المغتربون السوريون وإذا افترضنا أن حركة الآجار الداخلية ستختار المناطق الهادئة لا أتوقع أبداً أنها سترفع الأجارات بل بأحسن الأحوال ستحافظ على الأسعار ففي منطقتي هدوء ولن يحصل شيء والسبب نص البيوت فاضية ومعروضة للأجار ولوحظ هبوط أسعار واضح فيها.

فهل قدسيا استثناء ؟

__________________

ابراهيم طاهر

كلام تجار لديهم بيوت فارغة يريدوا ان يؤجروها بعدين ماهذه الاخبار التي تؤخذ من مكتب عقاري فهم سبب ازمة السكن وارتفاع الاسعار , تخيلوا كل السيولة الهائلة الموجودة في سورية لاتكفي لشراء منطقة المالكي وابو رمانة حيث يوجد منازل سعرالواحد منها 200 مليون ليرة في هذه المناطق , معقول وصل بنا الحال الى هذا الفشل , ماهذا الاقتصاد الذي نعيشه , فأي اقتصاد فاشل يمكن ان تستدل عليه من اسعار المنازل المرتفعة ومنازل الفارغة اكثر بكثير من 600 الف شقة والناس لا امل لها بالحصول على شقة.

البلخي

اسعار الشقق في سوريا مناسب تماما و ليس مرتفع على الاطلاق
طبعا باستثناء العاصمة دمشق و لكن الريف عموما رخيص حيث يمكن شراء شقة 100 متر
مكسية اكساء جيد بمبلغ 2 مليون ليرة و هذا سعر متدني بالمقاييس العالمية
و لكن المشكلة تكمن في الدخل المنخفض للمواطن و الاسرة في سوريا

وائل77

اعتقد ان الحديث عن ارتفاع اسعار الايجارات مبالغ فيه وان وجد فهو محدود جدا فهناك آلاف الشقق الفارغة لعدم قدوم السياح
اما اسعار الشقق فهي على حالها مع بعض الارتفاع بسبب الاوضاع الراهنة ولجوء البعض ممن سحب امواله من البنوك لشراء شقة والتخلص من المال بشكل آمن

angel

هذا الكلام مبالغ به انا شخصيا اجرت بيتي في ضاحية قدسيا بمبلغ 7 الاف ليرة واليوم كانت احدى قريباتي تقول بانها تريد تاجير منزل لها في قدسيا وقال لها صاحب احد المكاتب ان الاجار 7500 ليرة