متابع جيد
تاريخ التسجيل: Aug 2009
المشاركات: 315
شكراً: 871
تم شكره 1,478 مرة في 747 مشاركة
السؤال : ما هي أنواع الأصول التى تصلح لضمان الأوراق المالية؟
نظرياً أى نوع من الأصول التى تولد أو إيراد مستمر تصلح لأن تكون ورقة دين سهلة التسويق وفعليا معظم الأوراق المالية المضمونة بأصول تكون مصاحبة بقروض أو أي أصول مالية أخرى. وتصنيف الأوراق المالية المضمونة بأصول إلى :
1- أوراق الرهن العقارى: تمثل أوراق مالية مضمونة بحزمة من القروض العقارية العقارية التقليدية التى جمعها مؤسسات مالية لتمويل عملية شراء المقترض لمنزل أو أى أصول عقارية، وتجمع القروض فى وعاء واحد ويتم بيعها للمستثمرين عن طريق طرح أوراق مالية مضمونة بأصول عقارية بقيمة هذه المديونية وعندما يقوم المقترض أقساط الدين يسلم المستثمرين الفوائد المستحقه لهم.
2- أوراق مالية غير عقارية: وتشمل أنواع عديدة مثل إلتزمات السندات المضمونة وإلتزامات القروض والقروض غير المؤدية وديون المشروعات الصغيرة والسيارات غير المؤجرة أوأى أوراق مالية أخرى.