الأسهم السورية ( المضارب السوري)

الأسهم السورية ( المضارب السوري) (https://syria-stocks.com/forum/index.php)
-   أسعار صرف الدولار مقابل الليرة السورية وسعر الذهب بالليرة (https://syria-stocks.com/forum/forumdisplay.php?f=56)
-   -   سعر صرف الليرة مقابل الدولار 20-5-2012 في السوق السوداء (https://syria-stocks.com/forum/showthread.php?t=11929)

مجرد إنسان 20-05-2012 07:34 PM

رد: سعر صرف الليرة مقابل الدولار 20-5-2012 وحتى 31-5-2012
 
الله يسامحك يا نجم ، أنا ما فيني أعطيك وردة لحتى تقول إتأمر عليك ..
على فكرة اليوم طن الاسمنت بالدولة 7200 أرض مستودعات مؤسسة العمران
وبالسوق السوداء من 10000 وفوق ..
يعني العمار ماشي على قدم وساق وأضعاف ما كان سابقا :)

عابر مجيب 20-05-2012 07:35 PM

رد: سعر صرف الليرة مقابل الدولار 20-5-2012 وحتى 31-5-2012
 
اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة محمد s (المشاركة 201714)
والله شي بزعل تم بناء عشرات الاف منازل بدون اي دراسة علمية هناك ابنية في حلب وصلت للطابق 7 مع ان البناية من اصل مخالفة واغلب اساسات بناية هي عبارة عن بلوك فارغ من فترة تعرفت على احد تجار البلوك في حلب وسألته هل تتركون البلوك في مكبس لفترة نظامية قال لي بسبب اقبال الكبير على شراء البلوك صرنا نقلع زبائن وماعدنا نحسن نضع البلوك الا لفترة قصيرة الاف الاسر في سورية اصبحو لعبة لتجار بناء اصبحت الابنية في حلب تشاد خلال 4 اشهر وتكون جاهزة يجب ان نسمي تلك الابنية ابنية الموت وليس ابنية المخالفات


فقط للضرورة العلمية :
يحدث تصلب الاسمنت خلال السبعة ايام الأولى ويتشرب الماء خلالها بشراهة
بين سبعة أيام وواحد وعشرون يوما يصبح الاحتياج للماء أقل وترتفع نسبة التصلب وبالتالي المقاومة أو القوة إلى حدها الأعلى أو بين 90% إلى 100% .
الأن لو فرضنا أن الاسمنت بقي بلا ماء أو لنفرض أنة تم نقله واستعماله قبل اكتمال التصلب المرتبط بالوقت والماء وغاز الكربون الداخل في التفاعل .
ماذا سيحصل ؟
قلبت الطاولة على مجموعة كبيرة من الخبراء وافحمتهم بزماناتي لما ما سقينا عصب مسبق الاجهاد طول 28 متر( لتحويلة حمص) وكانت تكلفته حينها 80 ألف ليرة عام 1983 . فقد جاءت عطلة العيد واللي يحب النبي يخلي وكل واحد على بيتو .
انعقدت لجنة التحقيق فقلت لهم يمكن السقاية في أي وقت لمدة 21 يوم اعتبارا من اليوم وسيأخذ حقه من الماء كما لو كنا بدأنا من أول يوم . وتحديت ان يثبتوا العكس .
قالوا إذن لماذا علينا سقي الأسقف 21 يوم ؟ قلت لتفكو الخشب من تحته ( الكوفراج ) .
خلص الاستعراض .
الاسمنت يأخذ حقه من الماء خلال سنوات ، والدليل :
ما حدا عنده كيس بمستودع ؟ بعد فترة بيبدأ بالتصلد مع مرور الوقت نتيجة الرطوبة من الجو ، ثم تنساة لسنة وتعود لتجده جثة هامدة قصدي قطعة صخر متصلبة . ما بدها عباد شمس الحكاية .
دعولنا واسكنوا بالبيوت ولا تخافوا .



مجرد إنسان 20-05-2012 07:40 PM

رد: سعر صرف الليرة مقابل الدولار 20-5-2012 وحتى 31-5-2012
 
اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة عابر مجيب (المشاركة 201775)

فقط للضرورة العلمية :
يحدث تصلب الاسمنت خلال السبعة ايام الأولى ويتشرب الماء خلالها بشراهة
بين سبعة أيام وواحد وعشرون يوما يصبح الاحتياج للماء أقل وترتفع نسبة التصلب وبالتالي المقاومة أو القوة إلى حدها الأعلى أو بين 90% إلى 100% .
الأن لو فرضنا أن الاسمنت بقي بلا ماء أو لنفرض أنة تم نقله واستعماله قبل اكتمال التصلب المرتبط بالوقت والماء وغاز الكربون الداخل في التفاعل .
ماذا سيحصل ؟
قلبت الطاولة على مجموعة كبيرة من الخبراء وافحمتهم بزماناتي لما ما سقينا عصب مسبق الاجهاد طول 28 متر( لتحويلة حمص) وكانت تكلفته حينها 80 ألف ليرة عام 1983 . فقد جاءت عطلة العيد واللي يحب النبي يخلي وكل واحد على بيتو .
انعقدت لجنة التحقيق فقلت لهم يمكن السقاية في أي وقت لمدة 21 يوم اعتبارا من اليوم وسيأخذ حقه من الماء كما لو كنا بدأنا من أول يوم . وتحديت ان يثبتوا العكس .
قالوا إذن لماذا علينا سقي الأسقف 21 يوم ؟ قلت لتفكو الخشب من تحته ( الكوفراج ) .
خلص الاستعراض .
الاسمنت يأخذ حقه من الماء خلال سنوات ، والدليل :
ما حدا عنده كيس بمستودع ؟ بعد فترة بيبدأ بالتصلد مع مرور الوقت نتيجة الرطوبة من الجو ، ثم تنساة لسنة وتعود لتجده جثة هامدة قصدي قطعة صخر متصلبة . ما بدها عباد شمس الحكاية .
دعولنا واسكنوا بالبيوت ولا تخافوا .



شكرا شكرا :)
وكل التخويف اللي بيحكوه عن البنايات المخالفة حكي فاضي نسبة للابنية المخالفة الموجودة ..
اذا وقعت بناية معمرة جديد بتجن الناس وبصيروا يقولو : يي وقعت بناية لانا مخالفات :)
مع العلم ان كل البنايات اللي سمعت فيها بالشام وريفها بهالفترة 2 ، ويمكن صار معمر مئات البنايات .. وفي ناس لسا بتحكيلي على بناية مخالفة وقعت من 20 سنة

expert 20-05-2012 07:49 PM

رد: سعر صرف الليرة مقابل الدولار 20-5-2012 وحتى 31-5-2012
 
اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة مجرد إنسان (المشاركة 201738)
اللي استولى أو بنى اغتصابا في ملك غيره : الله لا يباركله وان شاء الله بيطلع من عيونه
بس الي عمر بملكه ولسترة أولاده أو ليتزوج بالحلال : الله يباركله ويعطيه العافية
أبو أيهم العزيز عم يقول : الناس كانت عم تموت ... بأول الازمة كانت الامور أكثر من بسيطة وماكان في شهداء مقارنة باليوم !
بس من وجهة نظري ما وصلنا هالمواصيل إلا ضيق ذات اليد واستحالة الحصول على منزل وعمل شريف أينما كان بسبب الظلم والفساد .
وبغض النظر أخي أبو أيهم : المجازر اليوم شغالة ونحنا عم نتاجر بالذهب والدولار والعقارات !
شو بنكون بنفرق عن اللي آل لحالو بستر حالي وولادي وبعملي طابق أو بناية بأرض ملكه ؟ يمكن يكون أكثر إنسانية منا !
لولا الازمة ما كان حدا فكر بهالشكل بالذهب والدولار والعقارات ..
الله يرحم اللي مات مظلوم وياخد حقو وحقنا من الظالمين ويغير الحال بأحسن منه لما فيه خير العباد والبلاد

اول شي الحمد لله على سلامتك والله ضل بالي عندك وعند اهل دوما
الله يحفظ الجميع ويدفع الظلم
بالنسبة لموضوع المخالفات
يعني هاد موضوع بناقشك فيه
المخالفات مشكلتها انو فيها خطر على الحياة خاصة مازاد منها عن طابقين
خاصة اذا كانو الطابقين اضافة على الطوابق المرخصة
والحمد لله صار الناس تعمر بدون مهندسين كانو اختصاص الهندسة ماله لزمة وكل نجار بيتون صار بيفهم قد عشر مهندسين
والمشكلة انو حلب وماحولها منطقة ضمن حزام الزلازل ووضعها مو متل دمشق بل اخطر
طبعا هاد اضافة الى ما يحدث من اغتصاب لاملاك الاخرين وحجب الهواء والشمس وغيرها من عيوب البناء العشوائي

expert 20-05-2012 07:59 PM

رد: سعر صرف الليرة مقابل الدولار 20-5-2012 وحتى 31-5-2012
 
اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة عابر مجيب (المشاركة 201775)

فقط للضرورة العلمية :
يحدث تصلب الاسمنت خلال السبعة ايام الأولى ويتشرب الماء خلالها بشراهة
بين سبعة أيام وواحد وعشرون يوما يصبح الاحتياج للماء أقل وترتفع نسبة التصلب وبالتالي المقاومة أو القوة إلى حدها الأعلى أو بين 90% إلى 100% .
الأن لو فرضنا أن الاسمنت بقي بلا ماء أو لنفرض أنة تم نقله واستعماله قبل اكتمال التصلب المرتبط بالوقت والماء وغاز الكربون الداخل في التفاعل .
ماذا سيحصل ؟
قلبت الطاولة على مجموعة كبيرة من الخبراء وافحمتهم بزماناتي لما ما سقينا عصب مسبق الاجهاد طول 28 متر( لتحويلة حمص) وكانت تكلفته حينها 80 ألف ليرة عام 1983 . فقد جاءت عطلة العيد واللي يحب النبي يخلي وكل واحد على بيتو .
انعقدت لجنة التحقيق فقلت لهم يمكن السقاية في أي وقت لمدة 21 يوم اعتبارا من اليوم وسيأخذ حقه من الماء كما لو كنا بدأنا من أول يوم . وتحديت ان يثبتوا العكس .
قالوا إذن لماذا علينا سقي الأسقف 21 يوم ؟ قلت لتفكو الخشب من تحته ( الكوفراج ) .
خلص الاستعراض .
الاسمنت يأخذ حقه من الماء خلال سنوات ، والدليل :
ما حدا عنده كيس بمستودع ؟ بعد فترة بيبدأ بالتصلد مع مرور الوقت نتيجة الرطوبة من الجو ، ثم تنساة لسنة وتعود لتجده جثة هامدة قصدي قطعة صخر متصلبة . ما بدها عباد شمس الحكاية .
دعولنا واسكنوا بالبيوت ولا تخافوا .



اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة مجرد إنسان (المشاركة 201777)


شكرا شكرا :)
وكل التخويف اللي بيحكوه عن البنايات المخالفة حكي فاضي نسبة للابنية المخالفة الموجودة ..
اذا وقعت بناية معمرة جديد بتجن الناس وبصيروا يقولو : يي وقعت بناية لانا مخالفات :)
مع العلم ان كل البنايات اللي سمعت فيها بالشام وريفها بهالفترة 2 ، ويمكن صار معمر مئات البنايات .. وفي ناس لسا بتحكيلي على بناية مخالفة وقعت من 20 سنة

مشكلتنا انو اذا مات شخص واحد بسقوط بناء ناتج عن زلزال قوي جدا باليابان بيستقيل وزيرين تلاتة وبتقوم البلد وما بتقعدmarsamarsamarsa
اما اذا وقعت عندنا بناية بدون زلزال حتى وكانت مو مرخصة ومات خمس اشخاص
بتلاقي الناس عم تقول بسسسسسس خمس اشخاص ماتو (يعني اقل من خمسين شخص ما حدا بيرضى يقول الله يرحمهم) لانو نحن البني ادم ماله قيمة عندنا واقل من خمسين تهمل لصغرها:mad:ay1
وبالنسبة للاستاذ عابر انا وانت منعرف انو ما حدا بياخد بحسابات اجهاد وحولات البيتون (يعتير مادة مالئة) والحساب عندنا كله على حديد التسليح (ان وجد ) ووضع بشكل مدروس هندسيا(مو على كيف نجار الباتون.........
وبالاخير اهم من هاد وهداك
سلامة الاساسات

فهد 20-05-2012 08:01 PM

رد: سعر صرف الليرة مقابل الدولار 20-5-2012 وحتى 31-5-2012
 
اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة shereen (المشاركة 201717)
اخي الكريم انا عمتي عملت مخالفةسنة 1982 للشهر 6 سنة 2011 حتى قدرت تدفع تسوية مخالفة وكانت حوالي 800الف بيتها بالجسر الابيض ولسة مااخدت المحافظة قرار نهائي بالتسوية بعدين للعلم اذا عملت مخالفة وجارك اتدايق منك بعد عشر سنين فينو يهدللك ياها وفي نوعين من المخالفات قابلة للتسوية وغير قابلة للتسوية والغير قابلة مستحيل تطوب او تقدر تبيعها هللق الدولة مالها فاضية تلاحق المخالفات بس تاكد بوقت ما لتلاحقهم وتهد او اتدفع العالم وبالسعر الرائج كمان وشكرا

المخالفات بعد عام 2008 لا يمكن تسويتها

عابر مجيب 20-05-2012 08:05 PM

رد: سعر صرف الليرة مقابل الدولار 20-5-2012 وحتى 31-5-2012
 
اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة مجرد إنسان (المشاركة 201777)


شكرا شكرا :)
وكل التخويف اللي بيحكوه عن البنايات المخالفة حكي فاضي نسبة للابنية المخالفة الموجودة ..
اذا وقعت بناية معمرة جديد بتجن الناس وبصيروا يقولو : يي وقعت بناية لانا مخالفات :)
مع العلم ان كل البنايات اللي سمعت فيها بالشام وريفها بهالفترة 2 ، ويمكن صار معمر مئات البنايات .. وفي ناس لسا بتحكيلي على بناية مخالفة وقعت من 20 سنة


إذا بناء مخالف مو معناها مفوخر ، هو بس ما في رخصة مو اكتر .
ممكن يكون أفضل وأقوى من البناء النظامي .
لأن المتعهد بلا دراسة بيخاف فبيحط اسمنت وحديد أكتر من اللازم، لأنو ما بيعرف يحسب على القد .
بكل حال انا كلامي كان عن البلوك اللي عم ينباع فورا ويتم استعماله . أما إذا كان البلوك أصلا اسمنته خفيف أو أن البناء مبني على أرض رخوة أوغير ذلك فهذا أمر آخر . كالتشييد لجدران حاملة من البلوك فقط ولعدة طوابق .
أغلب حالات سقوط الأبنية سببه الاسمنت الفاسد .


GoldMan$ 20-05-2012 08:34 PM

رد: سعر صرف الليرة مقابل الدولار 20-5-2012 وحتى 31-5-2012
 
اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة عابر مجيب (المشاركة 201791)
إذا بناء مخالف مو معناها مفوخر ، هو بس ما في رخصة مو اكتر .
ممكن يكون أفضل وأقوى من البناء النظامي .
لأن المتعهد بلا دراسة بيخاف فبيحط اسمنت وحديد أكتر من اللازم، لأنو ما بيعرف يحسب على القد .
بكل حال انا كلامي كان عن البلوك اللي عم ينباع فورا ويتم استعماله . أما إذا كان البلوك أصلا اسمنته خفيف أو أن البناء مبني على أرض رخوة أوغير ذلك فهذا أمر آخر . كالتشييد لجدران حاملة من البلوك فقط ولعدة طوابق .
أغلب حالات سقوط الأبنية سببه الاسمنت الفاسد .

أنا معك بكل ما قلته ولكن المشكلة بالمتعهد بدو يخفف ليربح والمعمرجي بدو يخفف ليسرق وغيرو وغيرو الحيطان فلين والسقف فلين وشو بدي احكي لاحكي ..
عنا بنايات طلعت 6 طوابق خلال 20 يوم وما حدا يسألني كيف بس المشكلة انو بمنطقة رملية وبحاجة لشغل بالاساسات على الاقل صب بدو شهر ؟؟؟؟؟:confused2::confused2::confused2: الله يستر ويحمي الساكنيين بهيك بيوت
صرلي كذا فرصة للشراء ببنايات مخالفة وباسعار حلوة بس واالله خفت لانو حتى المتاجرة بهيك شي الو مساوء مع الايام واذا صار شي بالبناية لا سمح الله بروووح فيها عالفاضي مشان مربح زيادة لا بلاها هالتجرة ...

د.أبو محمد 20-05-2012 09:13 PM

رد: سعر صرف الليرة مقابل الدولار 20-5-2012 وحتى 31-5-2012
 
انا برأيي كل واحد عمَر بهالفترة بيستاهل يتعاقب لأنو مو حاسس بحدا ومو همو غير حالو

مجرد إنسان 20-05-2012 09:37 PM

رد: سعر صرف الليرة مقابل الدولار 20-5-2012 وحتى 31-5-2012
 
اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة expert (المشاركة 201789)
مشكلتنا انو اذا مات شخص واحد بسقوط بناء ناتج عن زلزال قوي جدا باليابان بيستقيل وزيرين تلاتة وبتقوم البلد وما بتقعدmarsamarsamarsa
اما اذا وقعت عندنا بناية بدون زلزال حتى وكانت مو مرخصة ومات خمس اشخاص
بتلاقي الناس عم تقول بسسسسسس خمس اشخاص ماتو (يعني اقل من خمسين شخص ما حدا بيرضى يقول الله يرحمهم) لانو نحن البني ادم ماله قيمة عندنا واقل من خمسين تهمل لصغرها:mad:ay1
وبالنسبة للاستاذ عابر انا وانت منعرف انو ما حدا بياخد بحسابات اجهاد وحولات البيتون (يعتير مادة مالئة) والحساب عندنا كله على حديد التسليح (ان وجد ) ووضع بشكل مدروس هندسيا(مو على كيف نجار الباتون.........
وبالاخير اهم من هاد وهداك
سلامة الاساسات

والله يا أخي أبو هيثم : فيك تعمل اختبارات مشان التعشيش ومتانة الاعمدة ..حتى ببناء يكون إلك وانت مساويه .. جيب كمبريصة وسط من الصينية وحطا على هالعمود ، يا بيفرط يا بيضل متل الرصاص
مرة كان في مهندس استلام يستلم منا عمل هيك بكذا عمود شك بمتانتن ..وفي عمودين فرطوا ههههههه
وبما إنك مهندس : فالبركة بمواد إصلاح الاسمنت (نسيت اسما ههههه) بتخبي التعشيش وبتقوي متانة الشكل الخارجي ، بعدين بالهندسة وحسب علمي : توزيع حديد التسليح ممكن يكون غلط ومو بس المهم الوزن ، والموضوع فيه تشعبات كتيرة ، ومو كل مهندس أخد الشهادة بيقدر يهندس فعلا
أنا شفت مهندسين ما بيعرفوا قديش ممكن يضغط بواري المي الحلوة لفحص التنفيس.
مع انو كانوا يحكولنا عن طرق لزيادة متانة التربة واستصلاح المناطق الصحراوية لتصبح قابلة للبناء
وشفت مهندسين عمارة بحطوا طبقة طينة فوق طبقة طينة تانية وبدون ما يحطوا فايبر وبدون ما يعطوا السماكة قيمة وبحطوا طبقة جديدة فوق الناعمة القديمة بدون تنكيش وبعدين نلاقي الحيطان عم تشقق ..
وفي مهندسين ميكانيك ما بيعرفوا شو هي الدكتات ولا شلون الفحص بدو يكون ..
وفي مهندسين كانوا خبرة بالخليج : بيجو هون وما بيعرفوا يقولوا لأ لطلب مستحيل من المالك (حتى أن أحدهم طمر بوري ماء مفتوح من أجل الردم فورا والحمد لله صار في بالصحراء نبعة )تلبية للتعليمات .
وفي مهندسين : بيعملوا خزان أرضي مساحة 100 م2 بدون ما يحطولوا درج للنزول ..
وفي مهندسين كهرباء ما بيعرفوا يفحصوا لوحة رئيسية طلبوها بمواصفاتها ويخشون عندما تطلب موافقتهم عليها ..
وفي ناس ما بتستعمل رجاج وفيه وفيه شو ما بدك
تذكرت اسم المادة : كونريب على ما اذكر (يمكن معناها كونكريت ريبيرر)
ايـــــــه ، في بكل مصلحة ناس فنانين فعلا والله يجمعنا بهالناس
ولكن المهندسين هم أكثر الناس المؤهلين لقيادة الشعوب والمراكز العامة
فتحية للمهندسين الفهمانين متلكن

expert 20-05-2012 10:43 PM

رد: سعر صرف الليرة مقابل الدولار 20-5-2012 وحتى 31-5-2012
 
اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة مجرد إنسان (المشاركة 201818)


والله يا أخي أبو هيثم : فيك تعمل اختبارات مشان التعشيش ومتانة الاعمدة ..حتى ببناء يكون إلك وانت مساويه .. جيب كمبريصة وسط من الصينية وحطا على هالعمود ، يا بيفرط يا بيضل متل الرصاص
مرة كان في مهندس استلام يستلم منا عمل هيك بكذا عمود شك بمتانتن ..وفي عمودين فرطوا ههههههه
وبما إنك مهندس : فالبركة بمواد إصلاح الاسمنت (نسيت اسما ههههه) بتخبي التعشيش وبتقوي متانة الشكل الخارجي ، بعدين بالهندسة وحسب علمي : توزيع حديد التسليح ممكن يكون غلط ومو بس المهم الوزن ، والموضوع فيه تشعبات كتيرة ، ومو كل مهندس أخد الشهادة بيقدر يهندس فعلا
أنا شفت مهندسين ما بيعرفوا قديش ممكن يضغط بواري المي الحلوة لفحص التنفيس.
مع انو كانوا يحكولنا عن طرق لزيادة متانة التربة واستصلاح المناطق الصحراوية لتصبح قابلة للبناء
وشفت مهندسين عمارة بحطوا طبقة طينة فوق طبقة طينة تانية وبدون ما يحطوا فايبر وبدون ما يعطوا السماكة قيمة وبحطوا طبقة جديدة فوق الناعمة القديمة بدون تنكيش وبعدين نلاقي الحيطان عم تشقق ..
وفي مهندسين ميكانيك ما بيعرفوا شو هي الدكتات ولا شلون الفحص بدو يكون ..
وفي مهندسين كانوا خبرة بالخليج : بيجو هون وما بيعرفوا يقولوا لأ لطلب مستحيل من المالك (حتى أن أحدهم طمر بوري ماء مفتوح من أجل الردم فورا والحمد لله صار في بالصحراء نبعة )تلبية للتعليمات .
وفي مهندسين : بيعملوا خزان أرضي مساحة 100 م2 بدون ما يحطولوا درج للنزول ..
وفي مهندسين كهرباء ما بيعرفوا يفحصوا لوحة رئيسية طلبوها بمواصفاتها ويخشون عندما تطلب موافقتهم عليها ..
وفي ناس ما بتستعمل رجاج وفيه وفيه شو ما بدك
تذكرت اسم المادة : كونريب على ما اذكر (يمكن معناها كونكريت ريبيرر)
ايـــــــه ، في بكل مصلحة ناس فنانين فعلا والله يجمعنا بهالناس
ولكن المهندسين هم أكثر الناس المؤهلين لقيادة الشعوب والمراكز العامة
فتحية للمهندسين الفهمانين متلكن

شكرا اخي ابو سفيان على مداخلتك
بحب اضيف عليها
اذا كنت انا عامل المبنى اومتابعه ما في داعي للكومبريسا والاختبارات
واذا كان المتعهد مخبص فمارح يخليني اعمل هيك اختبار (بيقلعني وبيقللي بطلنا نبيع خالي)Big Grin
وبالنسبة لمواد الترميم ما ممكن ترمم سرقة حديد التسليح ولا بترمم عدم وجود اساسات:eek:
واذا كانو المهندسين ممكن يقعوا بكل هالاخطاء(يللي ذكرتها حضرتك)Big Grin
فما بالك بعمال اكتسبوا خبرتهم عن طريق النظر ونقل اسلوب عمل من قبلهم بما فيه من عيوب واخطاء............
الخلاصة:
التاجر يللي بيعمر مخالف غالبا مابتهمه سمعته وانو شغله كويس او لا
الاهم عنده تخفيف المصاريف ولو على حساب سلامة البناء
اما يللي بيعمر ليسكن هو وعيلته فهاد شغل بيتوتي واكيد رح يخاف على روحه ويعمر منيح
والمباني العالية خطورتها اكبر بكتير (اربع طوابق وفوق)
انا بالنسبة الي ما بفضل المخالف وعلى فكرة فرق السعر بين الاتنين بحلب مو كبير 30%باحسن الاحوال...(ضمن نفس المنطقة والمواصفات طبعا)

expert 20-05-2012 11:42 PM

رد: سعر صرف الليرة مقابل الدولار 20-5-2012 وحتى 31-5-2012
 
اعزاءنا المشرفين لاتزعلوا مني
بس انا ماحبيت انو تحطوا صفحة وحدة لاسعار الدولار لفترة طويلة
لانو احيانا عم نضطر نرجع لصفحات قديمة منشان نقارن الاسعار
فعميكون اسهل لانو كل يوم له صفحة منفصلة
بالوضع الجديد ممكن نضطر نقلب عشرات الصفحات بحثا عن سع او مشاركة ما
الا اذا كان الهدف زيادة عدد زيارات الموقع بدون فائدة حقيقية
رجوا ان تقبلو ملاحظتي بصدر رحب

سوريا يا حبيبتي 20-05-2012 11:53 PM

رد: سعر صرف الليرة مقابل الدولار 20-5-2012 وحتى 31-5-2012
 
اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة shereen (المشاركة 201717)
اخي الكريم انا عمتي عملت مخالفةسنة 1982 للشهر 6 سنة 2011 حتى قدرت تدفع تسوية مخالفة وكانت حوالي 800الف بيتها بالجسر الابيض ولسة مااخدت المحافظة قرار نهائي بالتسوية بعدين للعلم اذا عملت مخالفة وجارك اتدايق منك بعد عشر سنين فينو يهدللك ياها وفي نوعين من المخالفات قابلة للتسوية وغير قابلة للتسوية والغير قابلة مستحيل تطوب او تقدر تبيعها هللق الدولة مالها فاضية تلاحق المخالفات بس تاكد بوقت ما لتلاحقهم وتهد او اتدفع العالم وبالسعر الرائج كمان وشكرا


معناها عمتك جارتنا بالحارة :) لكن لازم يكون في بيننا فنجان قهوة .. وين بالجسر

مجد 20-05-2012 11:59 PM

رد: سعر صرف الليرة مقابل الدولار 20-5-2012 وحتى 31-5-2012
 
المرسوم التشريعي رقم (40)

رئيس الجمهورية

بناء على أحكام الدستور

يرسم ما يلي:

المادة (1)

يقصد بالتعابير التالية الواردة في هذا المرسوم التشريعي المعاني المبينة بجانب كل منها..

الوزير: وزير الادارة المحلية.

الجهة الإدارية: الوحدة الإدارية -المدينة - البلدة - البلدية.

المجلس: مجلس الوحدة الادارية.

المكتب: المكتب التنفيذي للوحدة الإدارية.

البناء المخالف: البناء الذي يشاد بدون ترخيص أو أعمال البناء المخالفة للترخيص الممنوح.

المادة (2)

مع مراعاة أحكام المواد ( 5-6-7 ) من أحكام هذا المرسوم التشريعي..

أولا: تزال الابنية المخالفة بعد تاريخ صدور هذا المرسوم التشريعي مهما كان نوعها وموقعها وصفة استثمارها أو استعمالها بالهدم وترحل الأنقاض على نفقة كل من كانت المخالفة لمصلحته.

ثانياً: تفرض غرامة مالية من ألفي ليرة سورية إلى عشرة آلاف ليرة سورية عن كل متر مربع على كل من تثبت مسؤوليته عن المخالفة سواء كان مالكا أو حائزا أو متعهدا أو مشرفا أو دارسا للبناء او قائما بالتنفيذ ويعاقب بذات العقوبة العاملون بالجهة الإدارية المقصرون في أداء واجبهم بالرقابة أو قمع المخالفة.

ثالثاً: إضافة لإزالة المخالفة والغرامة المالية المنصوص عليها في البندين السابقين..

أ- يعاقب بالحبس من ثلاثة أشهر إلى سنة كل من تثبت مسؤوليته سواء كان مالكا أو حائزا أو شاغلا أو متعهدا أو منفذا أو مشرفا أو دارسا للبناء ويعاقب بذات العقوبة العاملون في الجهة الادارية المقصرون في أداء واجبهم في قمع المخالفة وذلك عندما يكون البناء المخالف.. متجاوزا على / الطرق / الساحات / الحدائق / المشيدات العامة المعرفة بالقانون (9) لعام 1974 م وتعديلاته أبنية الخدمات الخاصة أو متجاوزا على الوجائب الاجبارية أو الارتفاع المحددين في نظام ضابطة البناء النافذ بنسبة تزيد على 1 بالمئة منهما.

.. واقعا أو متجاوزا على .. الأملاك العامة أو أملاك الدولة أو الاملاك الخاصة للدولة أو املاك الوحدة الادارية ضمن الحدود الادارية أو خارجها.

.. واقعا ضمن .. المناطق الصادر بها صك استملاك أو مناطق التنظيم التي لم يتم الانتهاء من اعمال توزيع المقاسم فيها على اصحاب الحقوق وتسجيلها لدى الدوائر العقارية أو المناطق الممنوع البناء عليها بموجب الانظمة والقوانين الخاصة بذلك.

.. واقعا خارج المخططات التنظيمية ومتعارضا مع انظمة البناء الخاصة بها والمنصوص عليها في القوانين والانظمة النافذة.

ب- يعاقب بالحبس من سنة الى ثلاث سنوات كل من تثبت مسؤوليته سواء كان مالكا أو حائزا أو شاغلا أو متعهدا أو منفذا أو مشرفا أو دارسا للبناء ويعاقب بذات العقوبة العاملون في الجهة الادارية المقصرون في اداء واجبهم في الرقابة أو قمع المخالفة عندما يكون البناء المخالف..

.. غير حائز على المتانة الكافية بحالة قد يتعرض فيها البناء للانهيار وذلك بالاستناد إلى تقرير لجنة السلامة العامة بالمحافظة.

.. متعارضا مع نظام البناء وذلك..

1- بإشادة طابق إضافي أو أكثر زيادة على عدد الطوابق المسموح بها حسب نظام البناء النافذ على كامل المساحة الطابقية أو على جزء منها.

2- بتفريغ الأرض كليا أو جزئيا أسفل الأبنية تحت منسوب الأساسات القائمة.

3- بتعديل الجملة الإنشائية .. وفي هذه الحالة يعاد الوضع إلى ما كان عليه حسب الترخيص الممنوح عدا الابنية المشادة على الهيكل فقط فيمكن تعديل المخططات والدراسات الانشائية وفق الواقع المنفذ شريطة عدم مخالفة نظام البناء المعمول به وتحقيق الاشتراطات الفنية والانشائية.

ج- وتكون العقوبة الاشغال الشاقة المؤقتة وضعف الغرامة المحددة في البند (2) من الفقرة (ب) السابقة اذا حصل انهيار كلي أو جزئي في البناء ونجم الانهيار عن الاضافة أو التفريغ أو التعديل اضافة الى الحقوق المدنية للمتضررين.

د- لا تقل العقوبة عن عشر سنوات اشغال شاقة وثلاثة أضعاف الغرامة الواردة في البند (2) من الفقرة( ب) اذا ادى الانهيار الى وفاة شخص أو اكثر اضافة الى الحقوق المدنية لورثة المتوفى.

ه- تصادر العدد والآلات والجبالات ومواد البناء المستخدمة في اشادة المخالفة لصالح الوحدة الادارية.

المادة (3)

تضاعف عقوبتا الحبس والغرامة المنصوص عليهما في المادة (2) في حال تكرار المخالفة.

المادة (4)

يعاقب بالحبس من سنة الى ثلاث سنوات وبالغرامة من 500 ألف ليرة سورية الى مليوني ليرة سورية المالك أو واضع اليد بصفة قانونية أو غير قانونية الذي يقوم بتجزئة الارض بطرق غير منصوص عليها قانونا ضمن الحدود الادارية وخارجها وكل من يتصرف بهذه الاجزاء كلا أو جزءا بهدف اشادة أبنية مخالفة عليها.

المادة (5)

مع مراعاة أحكام هذا المرسوم التشريعي تزال مخالفات الأبنية المنصوص عليها في المادة (2) من القرار بالقانون رقم (44) لعام 1960 والمادة (2) من القانون رقم ( 1) لعام 2003 والمادة (3) من المرسوم التشريعي رقم ( 59) لعام 2008 المرتكبة قبل تاريخ صدور هذا المرسوم التشريعي وتطبق عليها النصوص التشريعية النافذة بتاريخ ارتكابها.

المادة(6)

في غير المخالفات المشمولة بأحكام المادة ( 5) السابقة يجوز للوحدات الادارية تسوية المخالفات المرتكبة قبل صدور هذا المرسوم التشريعي وفق الاتي ..

1- إثبات قدم المخالفة وتاريخ وقوعها قبل تاريخ صدور هذا المرسوم التشريعي وتحدد وثائق اثبات القدم في التعليمات التنفيذية.

2- تقديم تقرير فني معتمد من نقابة المهندسين يثبت تحمل البناء وسلامته الانشائية.

3- في حال وجود ابنية قائمة ومتجاوزة على الوجائب الاجبارية يجوز للمكتب منح رخص بناء لاستكمال بناء الطوابق المسموح بها في نظام ضابطة البناء شريطة ..

أ- الا يزيد التجاوز على الوجائب للطوابق القائمة والطوابق المراد او المطلوب استكمال بنائها على نسبة 30 بالمئة من وجائب الرجوع الاجبارية المفروضة في نظام ضابطة البناء.

ب - التقيد بباقي شروط نظام ضابطة البناء النافذ والا تقل مساحة العقار عن 75 بالمئة من الحد الأدنى لمساحة العقار المنصوص عليها بنظام ضابطة البناء.

ج- ألا تكون كتلة البناء مشوهة للمنظر العام.

د- أن تكون كتلة البناء سليمة ومترابطة انشائيا فيما بينها بموجب تقرير مصدق من نقابة المهندسين.

ه- تقديم تقرير فني معتمد من نقابة المهندسين يثبت تحمل البناء لحمولات الطوابق المطلوب ترخيصها وفق نظام ضابطة البناء.

و- تفرض رسوم ضعف المنفعة على المساحات المتجاوزة على الوجائب الاجبارية للطوابق القائمة والطوابق المراد أو المطلوب استكمال ترخيصها وتوضح في التعليمات التنفيذية.

4- يمكن للمجالس المحلية تعديل نظام ضابطة البناء وفقا لاحكام المرسوم التشريعي رقم ( 5) لعام 1982 وتعديلاته.

المادة( 7)

أ - لتسوية المخالفة تفرض رسوم مالية على المخالف بقرار يصدر عن المكتب تعادل ضعف المنفعة التي جناها المخالف أو يتوقع ان يجنيها بالزيادة التي طرأت على قيمة العقار ارضا وبناء ويعفى منها في حال قيامه بازالة المخالفة خلال مدة لا تتجاوز ثلاثة اشهر من تاريخ تبلغه الاشعار المتضمن فرضها.

ب- يعفى المخالف من الرسوم المالية المنصوص عليها في الفقرة (أ)السابقة في حال قيامه بازالة المخالفة خلال مدة لا تتجاوز ثلاثة اشهر من تاريخ تبلغه الاشعار المتضمن فرض الرسوم.

ج- يتم حساب الرسوم المالية للمخالفات القابلة للتسوية وفق أحكام المادة (9) من هذا المرسوم التشريعي.

د- للمخالف حق الاعتراض على الرسوم المالية خلال خمسة عشر يوما من تاريخ تبلغه الاشعار المتضمن فرضها بعد دفع تأمين دراسة اعتراض بنسبة ثلاثين بالمئة من الرسوم وعلى الوحدة الادارية دراسة الاعتراض والبت به خلال خمسة عشر يوما من تاريخ تسجيله لديها ويحتسب مبلغ التأمين من اصل الرسوم المفروضة.

ه- يستوفى من المخالف الذي يطلب تسوية مخالفة بناء في عقاره لم ينظم بها ضبط من الوحدة الادارية مبلغ مقطوع قدره عشرة الاف ليرة سورية ويعتبر المبلغ سلفة تحتسب من اصل رسوم التسوية.

و- اضافة الى الرسوم المالية المنصوص عليها بالفقرة (أ) السابقة يعاقب بالغرامة من خمسة وعشرين الف ليرة سورية الى خمسين الف ليرة سورية كل من..

1- مالك العقار أو حائزه أو شاغله الذي قام بانشاءات أو إجراء تعديلات فيه دون الحصول على رخصة بناء نظامية أو قاموا بمخالفة الترخيص الممنوح.

2- المتعهد أو القائم بالتنفيذ أو المهندس أو الدارس أو المشرف الذين قاموا بانشاءات دون الحصول على رخصة بناء نظامية أو قاموا بمخالفة الترخيص الممنوح.

3- العاملين في الجهة الادارية الذين يثبت تقصيرهم أو إهمالهم في أداء واجبهم في الرقابة أو قمع المخالفة.

المادة ( 8)

تسوى المخالفات القائمة في مناطق السكن العشوائي بعد تأهيلها وتسوية أوضاع الملكيات القائمة عليها وإدخالها في المخطط التنظيمي بعد استيفاء الرسوم المقررة في القوانين والأنظمة النافذة.

المادة (9)

تحدد اسس حساب عامل المنفعة في التعليمات التنفيذية لهذا المرسوم التشريعي بقرار من الوزير.

المادة (10)

مع مراعاة أحكام الفقرة (أ) من المادة (5) والمادة (6) من هذا المرسوم التشريعي تصدر المجالس المحلية في الجهات الإدارية قرارا لألية معالجة المخالفات القابلة للتسوية ضمن حدودها الادارية وفق احكام هذا المرسوم التشريعي وتصدق هذه القرارات من المكتب التنفيذي لمجلس المحافظة.

المادة (11)

يجوز للمجلس الاعلى للادارة المحلية بناء على اقتراح الوزير اصدار قرارات لتحديد انواع من مخالفات البناء القابلة للتسوية والمرتكبة بعد صدور هذا المرسوم التشريعي وفق ضوابط محددة وغرامات تفرض بحق كل من كانت المخالفة لمصلحته.

المادة (12)

أ- لا تأثير لتسوية المخالفة في حقوق الغير ويحق لهؤلاء التقدم إلى المحاكم لمطالبة المخالف بالتعويض عن الأضرار التي اصابتهم من جراء المخالفة أو إزالتها.

ب- في حال الحكم بإزالة المخالفة التي تمت تسويتها وفقا للفقرة السابقة واقتران الحكم بالتنفيذ تعاد الى المخالف الرسوم المستوفاة منه.

المادة (13)

تحقق وتحصل الغرامات المالية المنصوص عليها في هذا المرسوم التشريعي سواء ما تقرره الجهات القضائية أو الجهات الادارية ايرادا لصالح الجهة الادارية المعنية وتعد من نوع الالتزامات المدنية.

المادة (14)

تصدر التعليمات التنفيذية لهذا المرسوم التشريعي بقرار من الوزير.

المادة (15)

ينهى العمل بالمرسوم التشريعي رقم (59) تاريخ 24-9-2008 م.

المادة (16)

ينشر هذا المرسوم التشريعي في الجريدة الرسمية.

دمشق في 28-6-1433 هجري الموافق لـ 20-5-2012 ميلادي.

مجرد إنسان 21-05-2012 12:04 AM

رد: سعر صرف الليرة مقابل الدولار 20-5-2012 وحتى 31-5-2012
 
شكرا أخي بشار ..

angel 21-05-2012 12:09 AM

رد: سعر صرف الليرة مقابل الدولار 20-5-2012 وحتى 31-5-2012
 
والله للاسف كتير ناس استغلو الوضع انا والدي كان عندو ارض على طريق القنيطرة ومن فترة راح لقاها كلها معمرينا لا والاحلى انو لما شافوه هجمو عليه كمان !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! الله يفرجها احسن شي
وهدول ما عندن لا قانون ولا مرسوم

manar 21-05-2012 12:15 AM

رد: سعر صرف الليرة مقابل الدولار 20-5-2012 وحتى 31-5-2012
 
مساء الخير

mak 21-05-2012 12:37 AM

رد: سعر صرف الليرة مقابل الدولار 20-5-2012 وحتى 31-5-2012
 
اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة angel (المشاركة 201874)
والله للاسف كتير ناس استغلو الوضع انا والدي كان عندو ارض على طريق القنيطرة ومن فترة راح لقاها كلها معمرينا لا والاحلى انو لما شافوه هجمو عليه كمان !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! الله يفرجها احسن شي
وهدول ما عندن لا قانون ولا مرسوم

وين الجيش ليخلصنا من هيك عصابات!

manar 21-05-2012 12:47 AM

رد: سعر صرف الليرة مقابل الدولار 20-5-2012 وحتى 31-5-2012
 
تصبحوا على خير

مجرد إنسان 21-05-2012 01:19 AM

رد: سعر صرف الليرة مقابل الدولار 20-5-2012 وحتى 31-5-2012
 
اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة mak (المشاركة 201887)
وين الجيش ليخلصنا من هيك عصابات!

يا حبيبنا عم يقلك الارض على طريق القنيطرة ;)
منطقة محرمة على الجيش !

عابر مجيب 21-05-2012 09:36 AM

رد: سعر صرف الليرة مقابل الدولار 20-5-2012 وحتى 31-5-2012
 
اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة angel (المشاركة 201874)
والله للاسف كتير ناس استغلو الوضع انا والدي كان عندو ارض على طريق القنيطرة ومن فترة راح لقاها كلها معمرينا لا والاحلى انو لما شافوه هجمو عليه كمان !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! الله يفرجها احسن شي
وهدول ما عندن لا قانون ولا مرسوم


الحمد لله مو استملاك وبيتركولك شقفة صغيرة وبيطلع منها الشارع والمدرسة والحديقة العامة وانت بيبقالك دعاء المتنزهين والطلاب .
عندي أرض بين دير قانون والحسينية ، صارت الحمد لله بس مكب نفايات ، زرعتها زيتون 3 مرات ، هنا على قلبون المعزايات بيحبو الشجر أنضف من غيرو ( موسوسين حبيباتي ) .
طبعا انا الغلطان ، عرضوا علي اهل المنطقة المشاركة بس أنا متل الفريك مابحب شريك .Big Grin
أملي بألله يصير عنا قانون ومحاكم متل الخلق وارفع دعوى على البلدية الشرشوحة .

عابر مجيب 21-05-2012 10:05 AM

رد: سعر صرف الليرة مقابل الدولار 20-5-2012 وحتى 31-5-2012
 
اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة مجد (المشاركة 201866)
المرسوم التشريعي رقم (40)

رئيس الجمهورية

بناء على أحكام الدستور

يرسم ما يلي:

المادة (1)

يقصد بالتعابير التالية الواردة في هذا المرسوم التشريعي المعاني المبينة بجانب كل منها..

الوزير: وزير الادارة المحلية.

الجهة الإدارية: الوحدة الإدارية -المدينة - البلدة - البلدية.

المجلس: مجلس الوحدة الادارية.

المكتب: المكتب التنفيذي للوحدة الإدارية.

البناء المخالف: البناء الذي يشاد بدون ترخيص أو أعمال البناء المخالفة للترخيص الممنوح.
...........ألخ ألخ .

ينشر هذا المرسوم التشريعي في الجريدة الرسمية.

دمشق في 28-6-1433 هجري الموافق لـ 20-5-2012 ميلادي.

كلام حق أريد به غير ذلك ..والتفاصيل كلها حشو كلام .;)
من المؤكد أن الماليه لها دور كبير في الصياغة ، ونقابة المهندسين التي ستكون لها اليد الطولى في الصندوق السيادي ولازمها تكبير رأس المال ، وتوج وأقفل الحلقة مستشارون أمنيون مقهورون على فقد عصى القوانين العرفية .( الحلقة أكبر من الخيال وجذورها راسخة وفروعها في الفضاء )
هذه هي أكبر آفاتنا ، استهبال المواطن ، يقتلونه ومن ثم يمشون في جنازته ، ليس مشيا فقط ، بل يتعثرون من فرط البكاء . وعلى المقتول أن يكون عبدا شكورا :StickOutTongue
هذا المشروع على من سيطبق ؟ Big Grin
المواطنون سواسية وللجميع حصة من الصوف ، ولكن النخبة صوفتهم بيضاء ، والباقي صوفتهم حمراء .:rolleyes2:
صاحب الصوفة الحمراء يتم التقاطه من بين الجمع الغفير ، ويطبق عليه القانون بكل دقة وعدل !:coool:
كنت بدي حط
ويطبق عليه القانون بحذافيره بعدين فكرت لو بدي قول المفرد شو بيكون حذفورة مثلا ؟ فهربت من الكلمة كهروبي من الهمزات حيت اضع مرادفا :)

عابر مجيب 21-05-2012 10:14 AM

رد: سعر صرف الليرة مقابل الدولار 20-5-2012 وحتى 31-5-2012
 
اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة مجرد إنسان (المشاركة 201919)


يا حبيبنا عم يقلك الارض على طريق القنيطرة ;)
منطقة محرمة على الجيش !

ياريت هيك وبس ، الجيش أحول Big Grin


الساعة الآن 10:18 PM.

Powered by vBulletin® Copyright ©2000 - 2025, Jelsoft Enterprises Ltd. TranZ By Almuhajir
جميع الحقوق محفوظة syria-stocks

This Forum used Arshfny Mod by islam servant