مطلوب إبداء الرأي

[Dr Imado]

الإخوة الأعزاء :
لدي أقساط متبقية من قرض و عددها 11
و قيمة كل قسط 20700 ليرة سورية .
و لدي دولارات .
وأستطيع ابدال جزء منها و دفع هذه الأقساط كاملة ,
مع أن الفائدة من هذا الإجراء هو حسم قيمة الفائدة المتبقية كاملةً ,
وهي تقريباً 4000 ليرة عن كل قسط أي ما يعادل 45000 ل.س
فهل الأفضل الإحتفاظ بالدولارات أم التحويل والسداد في هذه الظروف .
يرجى إبداء الرأي , ولكم جزيل الشكر .

[غالب]

الإخوة الأعزاء :
لدي أقساط متبقية من قرض و عددها 11
و قيمة كل قسط 20700 ليرة سورية .
و لدي دولارات .
وأستطيع ابدال جزء منها و دفع هذه الأقساط كاملة ,
مع أن الفائدة من هذا الإجراء هو حسم قيمة الفائدة المتبقية كاملةً ,
وهي تقريباً 4000 ليرة عن كل قسط أي ما يعادل 45000 ل.س
فهل الأفضل الإحتفاظ بالدولارات أم التحويل والسداد في هذه الظروف .
يرجى إبداء الرأي , ولكم جزيل الشكر .

اهلين دكتور

ما دمت تدفع دفعات شهرية متساوية المفروض يكون الفائدة تتناقص وتكون اقل من 4000 دققها . اما اذا كانت فعلا ثابتة وبمعدل 4000 لس والسؤال الان هل ابقاء المبلغ عندك وهو 227700-45000=182700 ليرة وهل ابقاء مبلغ 182700 يحقق لك عائد مقداره 8000 ليرة مثلا ام لا حتى تدفع 4000فائدة ويبقى لك 4000 والشهر الثاني يكون المبلغ قد نقص بقيمة ما سددت وهل تستفيد منه بميلغ اكثر من الفائدة .

الحل هو تصريف الدولارات وتسديد القرض والاستفادة من الفرق وتنام مرتاحا بالك هادي والسعر حاليا يعتبر جيدا مقارنة بيوم استلام المبلغ حيث كان الدولار 46 ليرة وتكون مستفيد على الدولار بتوفير 45 % من المبالغ المتبقية . وحسب ظروفك . الشاطر الي ما بيخلي عليه ولا ليرة دين وبياكل خبز وزيتون .

لا ترهن مستقبلك ومستقبل اولادك . تخلص من الدين وارتاح .

[Dr Imado]

كل الشكر أخ غالب
في الحقيقة هذا قرض شخصي من بنك سورية و المهجر, و معدل الفائدة ثابت على كامل المبلغ الأساسي يعني الفائدة ليست متناقصة .
الفكرة هي أنه في هذه الظروف ممكن يرتفع سعر الدولار وممكن ما يرتفع, وفي ظل انعدام الرؤية المستقبلية
هل الأفضل الإحتفاظ بما هو موجود و الترقب أم ماذا , مع تأييدي لكامل لرأيك بالنسبة للدين و راحة البال و ذلك في الظروف الطبيعية . لك جزيل الإحترام

[مجد]

الإخوة الأعزاء :
لدي أقساط متبقية من قرض و عددها 11
و قيمة كل قسط 20700 ليرة سورية .
و لدي دولارات .
وأستطيع ابدال جزء منها و دفع هذه الأقساط كاملة ,
مع أن الفائدة من هذا الإجراء هو حسم قيمة الفائدة المتبقية كاملةً ,
وهي تقريباً 4000 ليرة عن كل قسط أي ما يعادل 45000 ل.س
فهل الأفضل الإحتفاظ بالدولارات أم التحويل والسداد في هذه الظروف .
يرجى إبداء الرأي , ولكم جزيل الشكر .

اخي الكريم لا تسدد الان .
ومبلغ الخصم الذي تقوله بالتاكيد غير صحيح.تاكدمن الذي اقرضك.
اتوقع مبلغ الخصم هو بحدود 15000ليرة لكامل المبلغ واذا في بند بعقد القرض ينص على دفع 10 الاف ليرة رسوم بحالة سداد القرض قبل انتهاء مدته فانهم سيخصمولك 5000ليرة تقريبافقط لكامل المبلغ http://syria-stocks.com/forum/images/icons/icon10.gif

[فهد]

الإخوة الأعزاء :
لدي أقساط متبقية من قرض و عددها 11
و قيمة كل قسط 20700 ليرة سورية .
و لدي دولارات .
وأستطيع ابدال جزء منها و دفع هذه الأقساط كاملة ,
مع أن الفائدة من هذا الإجراء هو حسم قيمة الفائدة المتبقية كاملةً ,
وهي تقريباً 4000 ليرة عن كل قسط أي ما يعادل 45000 ل.س
فهل الأفضل الإحتفاظ بالدولارات أم التحويل والسداد في هذه الظروف .
يرجى إبداء الرأي , ولكم جزيل الشكر .

اخي الكريم
انا ما راح ادخل بالنسبة للدولار
بالنسبة للقرض لا تسدد الاقساط المتبقية لانو البنك يكون آخذ النسبة الكبيرة من الفوائد
يعني المتبقي من الفوائد ما بيسوى عليها
المبلغ المتبقي يالي تريد تسددو اذا وضعته بالبنك وكل شهر تسحب مقدار القسط بيطلع اوفر لك
اما بالنسبة انو فائدة كل قسط 4000 اكيد مو صح

[فهد]

كل الشكر أخ غالب
في الحقيقة هذا قرض شخصي من بنك سورية و المهجر, و معدل الفائدة ثابت على كامل المبلغ الأساسي يعني الفائدة ليست متناقصة .
الفكرة هي أنه في هذه الظروف ممكن يرتفع سعر الدولار وممكن ما يرتفع, وفي ظل انعدام الرؤية المستقبلية
هل الأفضل الإحتفاظ بما هو موجود و الترقب أم ماذا , مع تأييدي لكامل لرأيك بالنسبة للدين و راحة البال و ذلك في الظروف الطبيعية . لك جزيل الإحترام

نعم لا يوجد قرض بمعدل فائدة متناقصة وانما بمعدل فائدة ثابتة
لكن قيمة الفائدة عن كل قسط تكون متناقصة
واذا بدك اعطني مدة القرض و معدل الفائدة بنحسبلك مقدار الفائدة على الاقساط المتبقية
وسوف تكون الفائدة المتبقية بسيطة خصوصا اذا كانت مدة القرض خمس سنوات

[najm]

دكتور لا تسدد الان جاينا ايام سوداء

[عابر مجيب]

أنا بظن الأفضل الإمساك بالعصى من الوسط ، بحيث يبقى زمام الأمور بيدك ، انت تستطيع هذا الشهر أو في أي من الأشهر القادمة اتخاذ القرار . من المتوقع بقوة ارتفاع حاد لقيمة أصولك ، ترقب الفرصة .
بالمختصر عيش شهر شهر ، أضمن بسبب فقدان الشفافية أو المصداقية .
بيضل قلبنا عندك ، الله يلهمك الأفضل .
تبقى طمنا عمادو .

[NetPro]

لا تسدد
ولديك حالتان:
1- إذا كان ناتج تشغيل المبلغ المتبقي أعلى من 4000 بليرة فلا تسدد بكل تأكيد.
2- إذا ما عمتشغل المبلغ وفقط معتمد على الدولار أعتقد والله أعلم أن الأفضل عدم التسديد حالياً لأن قيمة العملة برأيي متغير نحو الانخفاض وبالتالي بعد عدة أشهر القيمة الحقيقية للقسط الذي تدفعه لن تكون كما هي اليوم وقيمة الدولار التي تملكها سترتفع على الأغلب.

وضميرك مرتاح تماماً لأن بالأساس انت لم تخالف العقد والإتفاق بينك وبين البنك وكلا الطرفين وافق على شروط العقد من قبل أن يوقع ويعلم احتمالات المخاطرة

[غالب]

لا تسدد
ولديك حالتان:
1- إذا كان ناتج تشغيل المبلغ المتبقي أعلى من 4000 بليرة فلا تسدد بكل تأكيد.
2- إذا ما عمتشغل المبلغ وفقط معتمد على الدولار أعتقد والله أعلم أن الأفضل عدم التسديد حالياً لأن قيمة العملة برأيي متغير نحو الانخفاض وبالتالي بعد عدة أشهر القيمة الحقيقية للقسط الذي تدفعه لن تكون كما هي اليوم وقيمة الدولار التي تملكها سترتفع على الأغلب.

وضميرك مرتاح تماماً لأن بالأساس انت لم تخالف العقد والإتفاق بينك وبين البنك وكلا الطرفين وافق على شروط العقد من قبل أن يوقع ويعلم احتمالات المخاطرة

الاخ كنان تحياتي
- فرضا لا يستفيد من تشغيل الميلغ اكثر من 4000 اليس من الافضل التسديد.

-المبلغ الاساسي يتناقص شهر بعد شهر وسيكون من الصعوبة بالمبالغ التي تتناقص ان يبقى يحقق ربح شهري اكثر من 4000 وخصوصا بعد ان يقل اساس المبلغ للنصف وسيكون الشهر الاخير مثلا صعب جدا .

- الاخ عماد سيسدد من تصريف الدولار وانت افترضت احتمال صعود سعر الدولار او اقصد انخفاض الليرة ولم تفترض انخفاض سعر الدولار او على الاقل لنكون منطقيين الاحتمالات 50% لكل منهما تأثرا بالواقع الميداني .

انا افضل ان يكسب ال45000 التي سيخصمها له البنك اذا كانت المعلومات دقيقة .

ان سعر الدولار اليوم فرضا 68.75 ان ارتفع ما سيخسره هو فوات ربح فقط غير اكيد
بينما ان انخفض الدولار لل 64 مثلا سيخسر نسبة 7% اضافية . علما انه سعر الدولار يوم استلم القرض كان 46 ليرة وهو الان يربح بالتسديد 45% .

عدا عن الربح بالخلاص من هم الدين .

[NetPro]

-المبلغ الاساسي يتناقص شهر بعد شهر وسيكون من الصعوبة بالمبالغ التي تتناقص ان يبقى يحقق ربح شهري اكثر من 4000 وخصوصا بعد ان يقل اساس المبلغ للنصف وسيكون الشهر الاخير مثلا صعب جدا
طبعاً أخي هي متناقصة ولكن المفروض تكون محسوبة على مجمل الفترة وليس فقط عن آخر شهر فإذا كانت بمجمل الفترة رابحة فلتكن.
أنا هيك حسبتها واشتريت بيت بهذه الطريقة.
يعني انا وانت تقريباً نحن متفقين بالنقطة الأولى.
النقطة الثانية بالنسبة للدولار انا أرى أن احتمال الانخفاض (ليس 50% أبداً) وأيضاً مقداره بحال حصل أقل بكثير من احتمال الارتفاع ومقداره. (هذا رأيي وقد أكون غلطان)

طبعاً القرار النهائي لصاحب السؤال أنا فقط بينت رأيي وما قمت أنا شخصياً بعمله

[Dr Imado]

الاخوة الأعزاء فهد و نت برو و مجد :
كل الشكر على الإهتمام , أنا متأكد من الأرقام المذكورة حيث أن هذا القرض يسمى القرض الشخصي و هو بمعدل فائدة ثابت حوالي 8 % على أساس المبلغ الأصلي وهو 600000 ل.س وعلى عدد السنوات و هي ثلاثة .
وهذا عرض خاص حالياً من البنك إذا تم تسديد المبلغ المتبقي دفعة واحدة يعفى من كامل الفوائد وحتى الرسوم . مع العلم أن المبلغ هو فقط بالدولار ولا يوجد أي استثمار .

[Dr Imado]

أخي الكريم نجم :
والله هذا احساسي ولولا ذلك لكنت سددته فوراً
شكراً لإهتمامك

[Dr Imado]

الأخ المحترم عابر:
شكراً جزيلاً للإهتمام
فهمت من كلامك انو الترقب أفضل حالياً
وعلى مبدأ لا تموت ليجيك الموت بعكس الأخ غالب
دمتم بخير

[najm]

أخي الكريم نجم :
والله هذا احساسي ولولا ذلك لكنت سددته فوراً
شكراً لإهتمامك

على راسي دكتور:)
بدون حلفان انا :coool: اول من تنبئ بسوريا ان الدولار سيصل الى 100
والصراف يليي قلتله هل الحكي بوقتها فكرني مجنون .:mad:
والان مابدي قول لوين الاوضاع الاقتصادية رايحة املا ان لا يتحقق ظني Frown11

[BROKER]

لا يمكننا التوقع في ظل عدم وجود مؤشرات بيانية

لكن الحدس يقول ( ان تسدد بشكل شهري) ولا ترف الدولار

طالما ان هنالك 11 شهر متبقي ( يخلق الله ما لا تعلمون )

والقدر يقع بدقيقة

بالتوفيق الله ييسرلك الخير دكتور عمار

[عابر مجيب]

الاخوة الأعزاء فهد و نت برو و مجد :
كل الشكر على الإهتمام , أنا متأكد من الأرقام المذكورة حيث أن هذا القرض يسمى القرض الشخصي و هو بمعدل فائدة ثابت حوالي 8 % على أساس المبلغ الأصلي وهو 600000 ل.س وعلى عدد السنوات و هي ثلاثة .
وهذا عرض خاص حالياً من البنك إذا تم تسديد المبلغ المتبقي دفعة واحدة يعفى من كامل الفوائد وحتى الرسوم . مع العلم أن المبلغ هو فقط بالدولار ولا يوجد أي استثمار .

بتفتكر عزيزي البنك كريم كتير حتى يعطيك عروض لمصلحتك ؟
لو ما كان الأفضل إلك ، انك تستمر بالقرض ما كان عطاك إغراءات .:rolleyes2:

[SyrianWolf]

أخي الكريم, بس لمعلومك القرض تبعك وفي حال المعلومات ياللي ذكرتها حضرتك صحيحة فهاد القرض نهب بنهب وسرقة موصوفة كمان.
قيمة القرض 600000 لمدة 3 سنين مع دفعة شهرية 20700 بيكافئ فائدة سنوية مركبة قيمتها 14.66%.

أنا مارح فوتك بمتاهات وأسس حسابات القروض بس البنك غشك لأنو أقنعك أنو لما بتكون الفائدة ثابتة 8% ولمدة 3 سنين وبالتالي قيمة الفوائد الكلية 144000 ل.س.
بس هاد الحكي بيكون صحيح لما إنت بترجع القرض بعد 3 سنين بقيمة 600000+144000 (دون تقسيط), بس لما بتكون عم تقسط القرض فقيم الدفعات الإجمالية بيكون أقل بكتير من 600000+144000.

يمكن مارح تفهم عليي بس يللي بيشتغل بالبنوك وبيعرف كيف بتنحسب القروض المفروض يفهم عليي.

للأسف أديش في عنا استغلال لجهل الناس بحسابات القروض

وأنا بضم صوتي للفريق يللي نصحك تحتفظ بدولاراتك وماتفرط فيهم, والله يوفقنا جميعاً ويوفقك.

[غالب]

ما رح ناقشك برأيك حول السداد ام لا بس بحب قلك انو انا تعبت كثير لاحاول اقناع الناس المقترضين انو البنوك نصابة لما بتقلك فائدة 12% سنويا والتسديد شهري للقرض والفائدة ولمدة خمس سنين يعني هي لنص المدة كل المبلغ بضعف الفائدة .

يعني كأنك ماخذ كل المبلغ لسنتين ونص بفائدة 24% وما كان حدا يصدق او يقنع بما فيهم موظفي البنوك .

البنوك تسرقنا بجهلنا .

[SyrianWolf]

أستاذ غالب, في تشريع بأميركا من سنة 1968 -يعني من القرن الماضي وقبل مانخلق!!- اسمه TILA - Truth in Lending Act (تشريع الثقة والصدق في الإقراض http://en.wikipedia.org/wiki/Truth_in_Lending_Act) بيلزم فيه البنوك أنو تبين وبشكل واضح للمواطن/المقترض قيمة القرض والفائدة السنوية وطريقة الاحتساب. وأي بنك بيخالف هالتشريع بينخرب بيتو وبيفلس.

أنا براهنك -وبكل احترام ومحبة- أنو إذا هاد التشريع بيتطبق على البنوك يللي عنا وبالأخص البنوك الخاصة لييسكر معظمها وهالحكي على مسؤوليتي.

وسبب هالمشكلة -برأيي- هو مناهج التدريس والتعليم يللي كان المفروض تعلم الناس حتى ماينضحك عليها أصول حسابات القروض (طالب ثانوي علمي بيقدر يستوعبها). بينما الشي الموجود حالياً بالمناهج بما يخص موضوعنا هو شي كتير بسيط وبدائي وغير عملي.

أمّا موظفي البنوك فأنا بأيّدك, وهنن مدربين متل المكنات. وبتكون كتير غلطان إذا بتغلط وبتستفسر معون عن شي بيشبه موضوعنا لأنو رح بيضيعوا هنن ويضيعوا وقتك.

هاد الموجود!!...

[Dr Imado]

بتفتكر عزيزي البنك كريم كتير حتى يعطيك عروض لمصلحتك ؟
لو ما كان الأفضل إلك ، انك تستمر بالقرض ما كان عطاك إغراءات .:rolleyes2:

100%

[Dr Imado]

أخي الكريم, بس لمعلومك القرض تبعك وفي حال المعلومات ياللي ذكرتها حضرتك صحيحة فهاد القرض نهب بنهب وسرقة موصوفة كمان.
قيمة القرض 600000 لمدة 3 سنين مع دفعة شهرية 20700 بيكافئ فائدة سنوية مركبة قيمتها 14.66%.

أنا مارح فوتك بمتاهات وأسس حسابات القروض بس البنك غشك لأنو أقنعك أنو لما بتكون الفائدة ثابتة 8% ولمدة 3 سنين وبالتالي قيمة الفوائد الكلية 144000 ل.س.
بس هاد الحكي بيكون صحيح لما إنت بترجع القرض بعد 3 سنين بقيمة 600000+144000 (دون تقسيط), بس لما بتكون عم تقسط القرض فقيم الدفعات الإجمالية بيكون أقل بكتير من 600000+144000.

يمكن مارح تفهم عليي بس يللي بيشتغل بالبنوك وبيعرف كيف بتنحسب القروض المفروض يفهم عليي.

للأسف أديش في عنا استغلال لجهل الناس بحسابات القروض

وأنا بضم صوتي للفريق يللي نصحك تحتفظ بدولاراتك وماتفرط فيهم, والله يوفقنا جميعاً ويوفقك.

أخي الكريم مشكور جداً الأرقام المذكورة صحيحة تماماً
و مقبولة منك وصفنا بالجهال لأنو بعرف أنو نحرق دمك لما حسبت قيمة الفائدة صح
وعرفت كم تستغل البنوك حاجة الناس و كل ذلك بالخداع واستغلال جهلهم بطريقة الحساب .
لا أخفيك سراً أنني عندما استقرضت هذا المبلغ من البنك كنت واعياً تماماً لحجم الفائدة الكبير المترتب على المبلغ وخاصة في السنة الثالثة لذلك كنت أنوي من أول يوم أنه بعد انقضاء السنتين سأقوم بتسديد باقي المستحقات كاش اذا يسرها الله وعندها يقوم البنك بأخذ 2% على المبلغ المتبقي و المسدد لإنهاء الموضوع .
واذا بدك تحسبها صح بيطلع معك الفائدة على السنة الثالثة أكثر من 25%
ملاحظة هذا القرض يعطى حتى السبع سنوات ويحسب بنفس الطريقة .
وحتى اذا بدون يمهلوك بأول القرض فترة سماح ثلاثة أشهر فقط يضاف على المستحقات حوالي ثلاثون ألف ليرة.

[maher33]

لا تسدد

[Dr Imado]

الشكر الجزيل لكل من حاول نصحي
لذلك و بعد ألإطلاع على جميع النصائح
قررت الأخذ برأي الأغلبية و عدم التسديد والإنتظار
مع تمنياتي بالتوفيق للجميع

[فراس السكري]

لقد عثرت لكم على برنامج بسيط لحساب القروض والفوائد ارجو ان ينال اعجابكم
http://www.syria-stocks.com/forum/showthread.php?p=203996#post203996

[Dr Imado]

لقد عثرت لكم على برنامج بسيط لحساب القروض والفوائد ارجو ان ينال اعجابكم
http://www.syria-stocks.com/forum/showthread.php?p=203996#post203996
شكراً جزيلاً أج فراس