أسعار العقارات في دمشق

[abu-almeez]

يا جماعة حدا يفهمني لاني بطلت افهم
وانا عم اتصفح جريدة للاعلانات طلع معي شقة بمشروع دمر ظريفة 3 غرف نوم صالونات واطلالة الخ... بس المفاجأة السعر
40 مليون ياعالم
طلع معي كم سؤال بتمنى لاقي الجواب من اي مختص بالعقارات
ليش بالتمانينات كان اي موظف بسيط يسجل بجمعية ويطلعلو بيت مناسب يدفع ثمنه من راتبه ويستلمه بعد سنتين تلاتة وهلأ مستحيل
ليش سعر شقة ببناية بمشروع دمر بجيب فيلا بضواحي باريس
ليش اسعار الشقق بدمشق كل شهر بتزيد 5- 15%
ممكن اذا في حدا فهمان يفهمني

[مجد]

يا جماعة حدا يفهمني لاني بطلت افهم
وانا عم اتصفح جريدة للاعلانات طلع معي شقة بمشروع دمر ظريفة 3 غرف نوم صالونات واطلالة الخ... بس المفاجأة السعر
40 مليون ياعالم
طلع معي كم سؤال بتمنى لاقي الجواب من اي مختص بالعقارات
ليش بالتمانينات كان اي موظف بسيط يسجل بجمعية ويطلعلو بيت مناسب يدفع ثمنه من راتبه ويستلمه بعد سنتين تلاتة وهلأ مستحيل
ليش سعر شقة ببناية بمشروع دمر بجيب فيلا بضواحي باريس
ليش اسعار الشقق بدمشق كل شهر بتزيد 5- 15%
ممكن اذا في حدا فهمان يفهمني

ان شاء الله خلال سنتين او ثلاثة لن ترى هذه الاسعار ابدا تاكد من هذا باذن الله .وستنخفض اسعار العقارات بالقيمة الثابتة .وسبب هذا بسيط وهو انه كل شئ مو طبيعي سيرجع لوضعه الطبيعي وسبب هذا الغلاء هو استمرار المضاربة على العقارات وعدم وجود فرص استثمار حقيقية لاستيلاء البعض عليها.والسبب الاهم هو ظهور طبقة المرتشين والحرامية .

وهؤلاء بالتاكيد الى زوال .

[MARF]

انا متفاءل أكثر, ان شاء الله خلال سنة 2012 سوف تهبط أسعار العقارات في دمشق للنصف وفي عام 2013 سوف تهبط للأسعار العادلة والطبيعية والمنطقية وخاصة أن متوسط رواتب الموظفين في سوريا هي 15,000 ليرة

[مجد]

بالتاكيد آخر عام 2012 م سنشاهد بداية الانخفاض والايام ستثبت هذا (الانخفاض سيكون بالقيمة الثابته )

[wasim]

ان شاء الله اتمنى هذا و لكني لا اعتقد !!!!!!!

[احمد]

خليهون يخللو شققهون ويشربو ميتها محدا بيشتري غير الغشيم او المضطر
في استنبول القسم الاوربي وفي المركز طبعا في المركز توجد عدة مناطق هناك الشقق من 40 الف دولار وحتى 3 مليون دولار
فقط الشقق المطلة على البوسفور لا يقل سعرها عن 200 الف دولار مهما كانت المنطقة
ووبمناطق اخرى بعيدة عن المركز ممكن حتى ان تجد ب 20 الف دولار شقة تمليك
وهناك نظام للتقسيط
وبالقسم الاسيوي الاسعار اقل ....
واللي حابب يتملك شاليه بسعر شاليهاتنا العظيمة تتملك شاليه ببودروم او مامريس وانطاليا وهي من اجمل الشواطىء بالعالم

[غسان]

اهلين ابو الميز

اربعين مليون السعر مبالغ به واعتقد ان صاحب الشقة. لايريد بيعها الا لزبون مستوي وخالص

سعر المتر بين 90 و150 الف واذا كانت المساحة 200 متر فيكون ثمنها 30 مليون اذا الشقة بمواصفات ممتازة

مع ذلك الاسعار كما تقول خيالية و محبطة

[best time]

احتمال ان يكون خطأ مطبعي
طولوا بالكن
بصير كتير بالجرايد

[wasim]

لا يا اخوان العرض صحيح و انا قراته و اعتقد ان مساحة البيت 180 متر تقريبا و السعر صحيح او مبالغ فيه شوي بالنسبة للمنطقة و هي اغلى جزيرة في المشروع .........اقصد الجزيرة العاشرة بجوار الكنيسة

[wasim]

اخي احمد اعتقد ان هناك اماكن سينزل بها السعر قليلا و لكن بعض المناطق مستمر بالارتفاع و لو بشكل بطئ .........تانيا العقار التجاري اسعاره خيالية جدا و لا اعتقد انه سيهبط ابدا

[مجد]

باذن الله ستهبط اسعار العقارات .مهما كان الشئ الغير طبيعي سيرجع لطبيعته .حين كنت بالسعوديه عمر صاحب الشركة فيلا 600متر بالرياض بمنطة جيدة كلفت حوالي 500الف ريال مع عوازل كاملة للحرارة للجدران وزجاج دبل .مع الارض (الارض اشتراها ب130 الف ريال).خليها الان سعرها 1 مليون ريال اي 20 مليون ليرة !!وهذا ببلد من اغنى دول العالم واكثرها نمو بالبناء .

[NetPro]

بالتاكيد آخر عام 2012 م سنشاهد بداية الانخفاض والايام ستثبت هذا (الانخفاض سيكون بالقيمة الثابته ) أبو طارق
شو قصدك بالقيمة الثابتة ؟

[مجد]

يعني اذا صار الدولار ب1000 ليرة لاسمح الله .وثمن البيت الان مليون واصبح 10 مليون .سيقول احدهم ان البيت ارتفع سعره وبالحقيقة البيت انخفض سعره على الاقل 20 بالمئة .(يعني مقارنة سعر العقار بالدولار)تقريبا