سوق دمشق


العودة   الأسهم السورية ( المضارب السوري) > صالة الإدارة والإقتصاد > السوق العقارية

الملاحظات

السوق العقارية سوق مهم جداً ... في سوريا اعرف أخباره .. جديده .. المشاريع الخاصة والعامة .. أخبار (سكن الشباب)

آخر المقالات سعر صرف الدولار والذهب مقابل الليرة السورية ليوم الثلاثاء 2/9/2014 (الكاتـب : Noura Stocks - آخر مشاركة : ADIB - )           »          سعر صرف الدولار والذهب مقابل الليرة السورية ليوم الاثنين 1/9/2014 (الكاتـب : Noura Stocks - آخر مشاركة : kayalij - )           »          متابعة جلسات تداول الأسهم السورية 1-2-3-4\9\2014 (الكاتـب : BROKER - )           »          توصيات العملات forex نقاط يومية دخول وخروج (الكاتـب : BROKER - )           »          سعر صرف الدولار والذهب مقابل الليرة السورية ليوم الاحد 31/8/2014 (الكاتـب : Noura Stocks - آخر مشاركة : النسر - )           »          سعر صرف الدولار والذهب مقابل الليرة السورية ليوم السبت 30-8-2014 (الكاتـب : Merna - آخر مشاركة : shereen - )           »          سعر صرف الدولار والذهب مقابل الليرة السورية ليوم الخميس 28/8/2014 (الكاتـب : Noura Stocks - آخر مشاركة : kayalij - )           »          اسهم بنك البركة للبيع بالمزاد العلني (الكاتـب : حكم جركو - آخر مشاركة : firas1 - )           »          المتابعة اللحظية لجلسات تداول الأسهم السورية ( 25&26&27&28)\8\2014 (الكاتـب : economic opinion - )           »          سعر صرف الدولار والذهب مقابل الليرة السورية ليوم الاربعاء 27/8/2014 (الكاتـب : Noura Stocks - آخر مشاركة : abd73fr - )           »          سعر صرف الدولار والذهب مقابل الليرة السورية ليوم الثلاثاء 26/8/2014 (الكاتـب : Noura Stocks - آخر مشاركة : أبو تيم - )           »          سعر صرف الدولار والذهب مقابل الليرة السورية ليوم الاثنين 25/8/2014 (الكاتـب : Noura Stocks - آخر مشاركة : black_ghost87 - )           »          للبيع 2500 سهم بنك البركة (الكاتـب : الأدهم - )           »          مطلوب اسهم بنك البركة (الكاتـب : mm_za - آخر مشاركة : الأدهم - )           »          سعر صرف الدولار والذهب مقابل الليرة السورية ليوم الاحد 24/8/2014 (الكاتـب : Noura Stocks - آخر مشاركة : salkiny - )


ملخص سوق دمشق DSE
حال السوق
حجم التداول
قيمة التداول
الصفقات
أسعار العملات بالسوداء
أسعار الذهب في سوريا
الرمز التغيير الصفقات الحجم السعر
مؤشر سوق دمشق
Market pointer will load here!
شاركنا
اشترك في القائمة البريدية
ليصلك كل جديد عن البورصة السورية
إضافة رد
 
أدوات الموضوع انواع عرض الموضوع
قديم 19-12-2011, 02:36 AM
angel
عضو

الصورة الرمزية angel



شكراً: 148
تم شكره 63 مرة في 31 مشاركة


I15 معلومات تفصيلية عن السكن الشبابي




بداية في عام 2002 بدأ الاكتتاب لمشروع السكن الشبابي (حلم الشباب) عند الاكتتاب حددت مساحات المنازل ب \3\ فئات .
  1. الفئة أ مساحة المنزل 85 متر .
  2. الفئة ب مساحة المنزل 75 متر.
  3. الفئة ج مساحة المنزل 65 متر وكان السعر التقريبي للمنزل حسب طلبات الاكتتاب 575000 ليرة تقريبا قابلة للزيادة طبعا بعد الاكتتاب تقرر اجراء قرعة لتحديد الفترة الزمنية لاستلام المنازل وكانت النتيجة تحديد الفترات 5 و 7 و 10 سنوات والقسط الشهري 2000 ليرة سورية .
الى الان تم تسليم المساكن التي كان المفروض ان تتسلم بفترة 5 سنوات ولازال تسليم الفترة الثانية قائما (يعني لسا ماخلصو تسليم المساكن تبع ال 7 سنين).

- عند التخصيص يقوم صاحب الاكتتاب باختيار شقته الخاصة طبعا حسب تسلسل الارقام وتقوم المؤسسة العامة للاسكان بوضع قوائم باسماء الاشخاص الذين سيتم تخصيصهم وبالابنية المحددة للتخصيص وكل مكتتب يعاين الشقق والابنية ليختار شقته، وتكون الافضلية باختيار الشقق لاصحاب الارقام المتقدمة ويكون التخصيص بمكتب مؤسسة الاسكان بضاحية قدسيا.

- بعد اختيار المسكن يطلب من المكتتب الاوراق لاتمام المعاملات لتسليم المسكن

- وأهم الشروط لاستلام شقة من المساكن الشبابية:
ان يكون صاحب الشقة او زوجته او اولاده الذين تقل اعمارهم عن 18 سنة غير مخصصين بمنزل في جمعية سكنية.
لا يملكون منزل تقدر قيمته بحسب التخمين عن 60 الف ليرة اذا لم يتوفر هذا الشرط يلغى الاكتتاب.

- بعد التخصيص يصبح سعر المنزل تقريبا بين 1,100,000 الى 1,300,000 ليرة واذا اختار المالك منزل أرضي يدفع ثمن حديقة المنزل حسب مساحتها وثمن متر الحديقة هو \1500\ ليرة بلاحظ أن هذا السعر بحال سدد المكتتب نقدا، اما اذا اختار التقسيط فيقوم المكتتب باختيار الفترة الزمنية لتسديد ثمن المنزل وتكون الفترة من سنة الى 25 سنة، ويتم تقسيط المبلغ واضافة فوائد التقسيط، ويتغير القسط الشهري الذي يكون تقريبا بين \6\ آلاف ليرة سورية كحد ادنى بحال اختار المكتتب تسديد ثمن المنزل بفترة \25\ سنة ويزيد القسط كلما قلت فترة تسديد ثمن المنزل وطبعا تقل الفوائد على سعر المنزل .

- الفائدة تبدأ من 13% اذا كانت فترة التسديد \5\ سنوات وتصل الى \75%\ لفترة تسديد تصل الى \25\سنة

- أول دفعة تم تسليمها كانت في ضاحية قدسيا مساحة المنازل تقريبا 76 متر للفئة \أ\ اما المساكن الحالية تكمن في توسع ضاحية قدسيا، المنطقة جميلة لكن لازال هناك مشكلة التخديم بصراحة، يعني البنية التحتية لم تكتمل رغم ان المنازل تم تسليمها منذ اكثر من عامين (بس على قولت امي المنطقة ئلا مستقبل ) ....

- الشقق مقسمة الى غرفتين نوم وصالون وموزع ومنتفعات، ويوجد اكثر من فئة لتقسيم المنزل من الداخل بالنسبة للكسوة الداخلية للمنازل خلينا ساكتين احسن لأنو شي بيشهي بصراحة كنت بدي نزل صور بس ماعم يزبط معي تنزيل الصور !!

- بالنسبة لبيع المنازل المستلمة او الدفاتر فسعر المنازل تقريبا بين 1,400,000 الى 1,600,000 حسب البناء واطلالة المنزل اذا كان المنزل طابق اما المنزل الارضي تقريبا من 1.800.000 الى \2\ مليون حسب مساحة حديقة المنزل والشاري عليه اكمال الدفعات طبعا يعني تقريبا البيت عالشاري بيكلف 3,200,000 وسطيا.

عند البيع يكون البيع بعقد بالبصمة باعتبار ان المؤسسة لا تسمح ببيع المنازل الا بعد مرور 15 عام على الاستلام ويجب ان يكون ثمن المنزل مسدد بالكامل ليتم البيع النظامي بالاضافة لعقد اجار لمدة 99 سنة معلومات تفصيلية السكن الشبابي.
لكن احد الاعضاء \المحامين\ في المنتدى، ذكر انه تم تغيير القرار ويمكن البيع بشروط ان تدفع غرامة 15%من ثمن المنزل وتسديد نصف ثمن المنزل.

بالنسبة للدفتر يكون السعر حسب افضلية الرقم وفترة التخصيص والسعر التقريبي ايضا بين 200 الف الى 350 الف ربح لصاحب الدفتر وعند بيع الدفتر تتخذ نفس اجراءات البيع للمنزل بالاضافة لوكالة خاصة بالجمعيات السكنية حتى يستطيع الشاري التخصص بالمنزل واكمال الاوراق للاستلام ويمكن عمل ورقة ضد عند المحامي وطبعا بالبصمة (انا عملت هي الاجراءات حسب نصيحة محامي لان انا اشتريت دفتر واستلمت المنزل)معلومات تفصيلية السكن الشبابيمعلومات تفصيلية السكن الشبابيمعلومات تفصيلية السكن الشبابي

اهم شيء للمكتتبين دفع الاقساط حتى لا يتم الغاء الاكتتاب ويجب مراجعة المؤسسة كل فترة لمعرفة وقت التخصيص لان المكتتب اذا لم يحضر وقت تخصيص المساكن تقوم اللجنة بتخصيصه بمنزل دون موافقته معلومات تفصيلية السكن الشبابي...

أرقام مؤسسة الاسكان بالمزة:
6667084 - 6667085 - 6667086

بالتوفيق للمكتتبين والبائعين وبس يخلصو تخصيص مكتتبين 2002 بيصير دور 2004










angel غير متواجد حالياً رد مع اقتباس
8 أعضاء قالوا شكراً لـ angel على المشاركة المفيدة:
Adnan89 (21-12-2011), Ahmad Hamdi AlSharif (10-04-2012), arnouri (19-12-2011), economic opinion (28-12-2011), heroaccess (20-12-2011), رندة (24-12-2011), saeed (19-12-2011), غالب (19-12-2011)
قديم 19-12-2011, 03:11 AM
BROKER
المشرف العام Rami alattar

الصورة الرمزية BROKER



شكراً: 25,304
تم شكره 36,900 مرة في 9,153 مشاركة


افتراضي رد: معلومات تفصيلية عن السكن الشبابي

ألف شكر

معلومات هامة جداً ومفصلة بتفصيل رائع

تم تثبت الموضوع مافي مجال

شكرا لك ومبروك بيتك وعقبال كل المكتتبين








التوقيع --
BROKER غير متواجد حالياً رد مع اقتباس
2 أعضاء قالوا شكراً لـ BROKER على المشاركة المفيدة:
arnouri (19-12-2011), saeed (19-12-2011)
قديم 19-12-2011, 04:59 AM
angel
عضو

الصورة الرمزية angel



شكراً: 148
تم شكره 63 مرة في 31 مشاركة


افتراضي رد: معلومات تفصيلية عن السكن الشبابي

الله يبارك فيك عقبال عند الكل وشكرا كتير خجلتني








angel غير متواجد حالياً رد مع اقتباس
3 أعضاء قالوا شكراً لـ angel على المشاركة المفيدة:
BROKER (19-12-2011), economic opinion (28-12-2011), saeed (19-12-2011)
قديم 22-12-2011, 11:30 AM
hisham nafees
متابع جديد

الصورة الرمزية hisham nafees



شكراً: 0
تم شكره 0 مرة في 0 مشاركة


3agek13 رد: معلومات تفصيلية عن السكن الشبابي

السلام عليكم
انا عندي رقم اكتتاب تسجيل 2004 فئة أ اللي بحب يشتريه انا جاهز وبسعر جيد

0933997653










hisham nafees غير متواجد حالياً رد مع اقتباس
قديم 24-12-2011, 03:36 PM
د وهيب
عضو مشارك

الصورة الرمزية د وهيب



شكراً: 34
تم شكره 377 مرة في 188 مشاركة


افتراضي رد: معلومات تفصيلية عن السكن الشبابي

اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة hisham nafees
  
السلام عليكم

انا عندي رقم اكتتاب تسجيل 2004 فئة أ اللي بحب يشتريه انا جاهز وبسعر جيد
0933997653


في اي مدينة؟
كم السعر؟
متى التسليم؟
كم المساحة؟








د وهيب غير متواجد حالياً رد مع اقتباس
قديم 28-12-2011, 01:32 AM
economic opinion
عضوية مميزة

الصورة الرمزية economic opinion



شكراً: 30,187
تم شكره 17,254 مرة في 8,434 مشاركة


افتراضي رد: معلومات تفصيلية عن السكن الشبابي

هلأ أنا بس في شي واحد ما فهمتو .... شو هاد الدفتر








economic opinion غير متواجد حالياً رد مع اقتباس
قديم 28-12-2011, 01:35 AM
angel
عضو

الصورة الرمزية angel



شكراً: 148
تم شكره 63 مرة في 31 مشاركة


افتراضي رد: معلومات تفصيلية عن السكن الشبابي

الدفتر يعني بتشتري اسم مو مستلم البيت لسا يعني رقم اكتتاب








angel غير متواجد حالياً رد مع اقتباس
قديم 08-04-2012, 12:12 PM
الوزير
عضو

الصورة الرمزية الوزير



شكراً: 92
تم شكره 106 مرة في 44 مشاركة


افتراضي رد: معلومات تفصيلية عن السكن الشبابي

هل يوجد معلومات جديدة على السكن الشبابي !









الوزير غير متواجد حالياً رد مع اقتباس
قديم 10-04-2012, 10:52 PM
angel
عضو

الصورة الرمزية angel



شكراً: 148
تم شكره 63 مرة في 31 مشاركة


افتراضي رد: معلومات تفصيلية عن السكن الشبابي

معلومات باي خصوص ؟؟؟








angel غير متواجد حالياً رد مع اقتباس
قديم 10-04-2012, 11:04 PM
الوزير
عضو

الصورة الرمزية الوزير



شكراً: 92
تم شكره 106 مرة في 44 مشاركة


افتراضي رد: معلومات تفصيلية عن السكن الشبابي

بخصوص توقف العمل في ظل غلاء اسعار مواد البنك ام هي اشعاعة ؟








الوزير غير متواجد حالياً رد مع اقتباس
الأعضاء الذين قالوا شكراً لـ الوزير على المشاركة المفيدة:
Tigerssound (07-05-2012)
إضافة رد


الذين يشاهدون محتوى الموضوع الآن : 1 ( الأعضاء 0 والزوار 1)
 
أدوات الموضوع
انواع عرض الموضوع

تعليمات المشاركة
لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
لا تستطيع الرد على المواضيع
لا تستطيع إرفاق ملفات
لا تستطيع تعديل مشاركاتك

BB code is متاحة
كود [IMG] متاحة
كود HTML معطلة

الانتقال السريع

المواضيع المتشابهه
الموضوع كاتب الموضوع المنتدى مشاركات آخر مشاركة
آخر أخبار مشروع السكن الشبابي القديم والجديد وائل77 السوق العقارية 0 14-08-2011 11:58 AM
الاكتتاب على السكن الشبابي في بداية العام Rihab السوق العقارية 0 29-06-2011 10:40 AM
السكن الشبابي.. لزقة غير شكل! عصفورة طلب الاستشارات القانونية السريعة جــديـد 14 22-12-2010 09:29 PM
التوزيع الجديد لبيوت السكن الشبابي angel السوق العقارية 6 30-05-2010 09:56 PM
للبيع سقة حلب طريق المطار سكن الشبابي طابق تانى سعر مغري هاتف 932885086 شقة للبيع السوق العقارية 2 30-05-2010 09:53 PM