المتابعة اللحظية لجلسة تداول الاثنين 5-7-2010

[قاسم]

يبدو الصفقة اشاعات :patch_no:

[Sawt Al Watan]

اقتباس: المشاركة الأصلية كتبت بواسطة soso    عقبال ما نزلغت للزيوت السلام عليكم جميعا كل يوم عن يوم عم يزيد التعب والمجهود مشكورين جميعا

الله يسمع منك وان شاءالله قربت ايام الصعود لسهم الزيوت

[saeed]

مصرف «فاكيف» التركي في سورية نهاية العام

دمشق
مصارف و تأمين
الأثنين 5-7-2010م
علمت الثورة من مصادر مصرفية مطلعة أن بنك فاكيف التركي يعتزم افتتاح فرع في سورية بحلول نهاية عام 2010 وينوي فاكيف وهو ثاني أكبر بنك تسيطر عليه الدولة التركية افتتاح مكتب تمثيلي له في دمشق في اطار التوسع الاستراتيجي للبنوك التركية في الشرق الأوسط .

ويقدم البنك التجاري خدمات ومنتجات تشمل عمليات تمويل شركات التجارة والاستثمار والبيع والتجزئة وقطاعات البنوك الخاصة.‏
ويأتي عزم بنك فاكيف التوسع في سورية بعد اعلان الحكومة التركية عن تأسيس بنك سوري - تركي مشترك خلال أسابيع وتطلعات مصارف خاصة تركية أخرى الاستثمار في سورية كصلة وصل بين رجال الأعمال الأتراك ونظرائهم السوريين .‏

[BROKER]

اقتباس: المشاركة الأصلية كتبت بواسطة iass    آخر نتائج ربع الأول وهي لبنك الشرق، والنتيجة خسارة سهم بنك الشرق8.3 ليرة للسهم

مشكور أستاذ اياس

[iass]

على كل في انخفاض واضح بعدد الأسهم المعروضة للبيع بالدولي للتجارة والتمويل، وهاد الشي عم ينعكس على عدد الأسهم المتداول عليهم

[saeed]

تعديل شروط القروض الإنمائية بالعقاري

دمشق
الثورة
مصارف و تأمين
الأثنين 5-7-2010م
عدّل مجلس إدارة المصرف العقاري باجتماعه الأخير شروط الحصول على القروض الإنمائية لأصحاب الفعاليات الاقتصادية والخدمية والسياحية, حيث يتم منح هذه القروض بضمانات عقارية يقبل بها المصرف لا تقل قيمتها التقديرية عن 200 ٪ من قيمة القرض الممنوح ولمدة خمس أو عشر سنوات

وأن تكون الضمانات جارية لملكية طالب القرض، أو بملكية الأصول أو الفروع أو الأزواج أو الأخوة أو الأخوات أو بالاشتراك فيما بينهم أو بملكية مشتركة بين أفراد لا قرابة بينهم، على ألا تقل حصة طالب القرض عن 1200 سهم وأن توضع إشارة التأمين لأمر المصرف على كامل العقار، وأن يكون الشركاء الآخرون كفلاء متضامنين بالعقار.‏
وتضمن التعديل أيضاً تحديد أجر القرض بمدة خمس سنوات بفائدة 10٪ وبعمولة ارتباط 0.5٪ أو عشر سنوات بفائدة 11٪ وبعمولة ارتباط 1٪.‏
كما سمح مجلس إدارة المصرف بإمكانية قبول العقارات السكنية الواقعة خارج المخطط التنظيمي كضمان لقاء القروض الإنمائية لأصحاب الفعاليات الاقتصادية والخدمية والسياحية, واشترط لذلك أن تكون هذه العقارات مرخصة أصولاً من الجهة صاحبة العلاقة وأن تكون واقعة ضمن التجمعات السكنية.‏

[saeed]

بعد فوزه بالتزكية مجلس اتحاد وكلاء التأمين يذكّر بإنجازاته

دمشق
مصارف و تأمين
الأثنين 5-7-2010م
أمير سبور

قال هيثم الحريري رئيس اتحاد وكلاء وسطاء التأمين في سورية بعد فوز مجلس الادارة في الانتخابات بالتزكية أن الاتحاد خلال دورته الماضية حقق انجازات تمثلت في تحقيق مصلحة الوكيل وشركات التأمين

وأهم هذه الانجازات كان حصول الاتحاد على عضوية مجلس الادارة الدائم في الاتحاد السوري لشركات التأمين كما استجابت المؤسسة وشركات التأمين لطلب الاتحاد حول ضرورة الغاء ارفاق صورة التأمين الالزامي عند اصدار عقود جميع الاخطار للسيارات.‏
كما استجابت المؤسسة ايضاً لطلب تأمين البضاعة الواصلة بشروط جميع الاخطار واعطاء الوكلاء عمولة ما بين 20-25٪.‏
وأشار الحريري الى أن الوكلاء الذين يعملون لدى السورية للتأمين يشكلون 74٪ من اجمالي وكلاء التأمين وعن أهم المعوقات التي تواجه عمل التأمين هنا أضاف الحريري: تكمن في مندوبي مبيعات التأمين لدى الشركات الخاصة والأمر الآخر وهو يتعلق بموضوع البنك انشورنس حيث أصبح البنك نفسه يفرض على المواطن المقترض منه الشركة المعينة للتأمين فيها ويتقاضى البنك بنفس الوقت العمولة وهذا يخالف شروط عمله والقوانين الناظمة وختم الحريري نتطلع اليوم أن يكون للوكيل دور فعال في المجتمع وفي سوق التأمين بما يتيح المنافسة الحرة والشريفة للجميع من الالتزام بآداب وسلوكيات هذه المهنة وأكد وجود تفاهم كامل مع الهيئة وتنسيق تام مع جميع المرجعيات في العمل التأميني ومن هنا نتطلع الى بناء سوق تأميني متميز ينتج للجميع المنافسة.‏

[mahermmmm]

تحياتي اخ سعيد بس العتب على النظر ( يعني نظري )

[saeed]

هيئة الإشراف على التأمين تحدد شروط صـرف تعويـض الوفـاة عـن حـادث ســير

دمشق
الثورة
مصارف و تأمين
الأثنين 5-7-2010م
أصدر المهندس / إياد الزهراء/ مدير عام هيئة الإشراف على التأمين تعميماً إلى شركات التأمين بين فيه رأي الهيئة في صرف تعويض الوفاة الناجم عن حادث سير لسائق المركبة أو مالكها إذا استحقا هذا التعويض باعتبارهما أحد ورثة المتوفى،

حيث أشار إلى أن سائق المركبة أو مالكها لا يقبض التعويض في هذه الحالة بصفته سائق المركبة أو مالكها بل بصفته واعتباره أحد ورثة المتوفى وبالتالي يقبض التعويض وفق الحصة الشرعية التي يستحقها حسب وثيقة حصر الإرث الشرعي.‏
كما أنه بموجب قانون الأحوال الشخصية لا يمكن حجب الحصة الإرثية عن أي شخص سواء كان سائقاً أو مالكاً للمركبة المؤمنة بأي حال من الأحوال كونها واجبة ومستحقة لهما بنص القانون إلا في حالات موانع الإرث التي حددها قانون الأحوال الشخصية بالمادة /264/ وهي موانع الوصية المذكورة في المادة /223/ وهي القتل القصد والتسبب بالقتل واختلاف الدين بين المسلم وغيره ولا يمنح الأجنبي حق الإرث إلا إذا كانت قوانين بلاده تمنح مثل ذلك للسوريين.‏
أما فيما يتعلق بصرف نفقات العلاج والتعطل عن العمل فيصرف لصاحب العلاقة بالذات كونه المستفيد الوحيد من هذا التعويض وتصرف للأب باعتباره ولي القاصر عن التعويض عن الضرر اللاحق بابنه القاصر.‏
وأكد التعميم على القرار رقم /1915/ الصادر عن رئيس مجلس الوزراء المتضمن نظام التأمين الإلزامي والتعويض للغير وخاصة الفقرة /ج/ التي أشارت إلى أن التأمين الإلزامي يشمل الأضرار الجسدية اللاحقة بالغير سواء وجدوا داخل المركبة المؤمنة أو خارجها، وحيث أن زوجة السائق أو المالك وأولاده القاصرين أو المتبوعين وغيرهم من الأشخاص والذين يتواجدون على متن المركبة أثناء وقوع الحادث يعتبرون من الغير.‏

[saeed]

الإجارة المنتهية بالتمليك هل تحقق الحلم بامتلاك البيت..؟

دمشق
الثورة
مصارف و تأمين
الأثنين 5-7-2010م
في ظل العدد الكبير للقروض السكنية التي تقدمها المصارف السورية، يبدو المواطن وكأنه عاجز عن امتلاك بيت أحلامه، حيث شروط وتكاليف الحصول على هذه القروض مازالت مرتفعة قياساً بمستوى الدخل،

لكن مع دخول المصارف الإسلامية إلى السوق السورية استبشر المواطن خيراً خاصة بعد أن طرحت هذه المصارف صيغة تمويل الإجارة المنتهية بالتمليك،وما يهم ذوي الدخل المحدود بالدرجة الأولى تمويل شراء بيت جاهز للسكن، كونه أصبح المطلب الأكثر إلحاحاً، ولأن هذه العملية جديدة في السوق السورية، كان لنا حديث مع السيد عبد القادر الدويك الرئيس التنفيذي لبنك سورية الدولي الإسلامي للتعرف على تفاصيل، ومزايا هذه العملية. ‏
ما هي الإجارة المنتهية بالتمليك؟.‏
تعد تطبيقات أحكام الإجارة أمام البنوك الإسلامية سبيلاً لاستثمار أموالها وذلك بشراء العقارات والآلات وإجارتها إلى أصحاب المشروعات نظير قسط تأجير في عائد مناسب وهذه تسمى (الإجارة التشغيلية).‏
ويضيف الدويك: أما الإجارة المنتهية بالتمليك فهي أفضل طريقة لتملك ذوي الدخل المحدود لبيت العمر، عوضاً عن أن يدفعوا شهرياً أجرة المنزل يمكنهم استغلال مبلغ الإجارة هذا كقسط شهري لتملك المنزل، على أي حال تعتبر الإجارة المنتهية بالتملك عقد إجارة ترتبت عليه جميع أحكام الإجارة واقترن بها وعد بالتمليك أو عقد هبة معلق في نهاية مدتها، وتعتبر الإجارة المنتهية بالتمليك من الصيغ الإسلامية الجديدة التي طبقتها البنوك الإسلامية، وقد يكون البنك لا يقتني الموجودات والأصول انطلاقاً من دراسة السوق والتأكد من وجود رغبات لها، بل إنه يشتريها استجابة لطلب مؤكد من أحد عملائه لتملك تلك الأصول عن طريق الإجارة المنتهية بالتمليك، وعليه فإن تلك الأصول المؤجرة لا تبقى في ملكية البنك بعد نهاية عقد الإجارة كما هو الحال في الإجارة التشغيلية وإنما تنتقل إلى ملكية المستأجر، ويحتسب البنك الأجرة الإجمالية غالباً على أساس تكلفة الموجودات بالإضافة إلى ربحه، وتقسط الأجرة بعد ذلك على فترات يتفق عليها، وفي الواقع العملي هناك صورتان أساسيتان يتم بموجبهما تمليك العين ومنفعتها للمستأجر في نهاية مدة الإجارة المحددة وهما:‏
الصورة الأولى: عقد إجارة مع عقد هبة معلق للعين المستأجرة عند الانتهاء من وفاء جميع الأقساط الإجارية على أن تكون الهبة بعقد منفصل.‏
الصورة الثانية: عقد إجارة مع وعد ببيع العين المستأجرة مقابل مبلغ (رمزي أو حقيقي) يدفعه المستأجر في نهاية المدة بعد سداد جميع الأقساط الإجارية المتفق عليها على أن يتم تنظيم الوعد بالبيع (بسعر رمزي) بوثيقة مستقلة عن عقد الإجارة. ‏