BROKER

__________________
--

manar

سلام خاص لجميع المتواجدين
abdalrahman ahmad, ‏aleppox, ‏anwarhasan, ‏BROKER, ‏giants, ‏lemonanita, ‏minas, ‏NetPro, ‏nidal8, ‏ranakar+, ‏remah, ‏rihab, ‏saeed+, ‏talkonline, ‏غالب, ‏ward, ‏قاسم

anwarhasan

صباحك ورد
جلسة موفقة

lemonanita

صباح الخير والبركة

saeed

دمشق- سيرياستيبس:

قال زهير سحلول صاحب شركة العالمية للصرافة: أن الطلب على الليرة زاد 30 إلى 40% حالياً مقارنة بالشهرين المنصرمين...وذلك في ضوء عودة المغتربين وبدء الموسم السياحي والذي أدى إلى تراجع سعر الدولار أمام الليرة مما أدى إلى معروض كبير منه في السوق.

مشيراً إلى أن الإقبال على الليرة سيزيد خلال شهر رمضان المبارك وبشكل طبيعي نتيجة للإقبال الكثيف على الاستهلاك.
سحلول وفي رده على سؤال لسيرياستيبس توقع أن لا يتأثر الموسم السياحي خلال شهر رمضان المبارك لافتاً إلى أن الخليجيين الذين اعتادوا الاصطياف في سورية سيقون رمضان فيها خاصة في ظل ارتفاع درجات الحرارة غير المسبوقة في الخليج.
مشيراً في الوقت نفسه أن السياحة الأجنبية لن تتأثر بطبيعة الحال.

__________________

BROKER

saeed

معرض دمشق الدولي للسيارات، حدث دولي يجري في شهر تموز من كل عام ويستقبل الآلاف من عشاق السيارات للإطلاع والتعرف على آخر الطرازات والابتكارات والأسعار.

وعلى عادتها تقوم سنوياً مؤسسات نحاس، الوكيل الحصري لبيجو في سوريا، بعرض آخر وأحدث طرازات بيجو مع تقديم عروض وتسهيلات متعددة طيلة أيام المعرض. ولهذه المناسبة، اعتاد عشاق بيجو أن يكونوا أول الحاضرين.

وقد أطلعنا السيد جمال سهل، مدير عام مكتب بيجو الإقليمي في منطقة الشرق الأوسط، على آخر موديلات وإنجازات الشركة خلال هذا العام موضحاً أهمية المشاركة في هذا المعرض بقوله: "إن هذا العام هو العام العاشر لمشاركتنا بمعرض دمشق الدولي للسيارات، فهو من أهم الأحداث السنوية لنا. وبسبب ثقتهم الكبيرة بعلامة بيجو التجارية، اعتاد عشاق وزبائن سيارات بيجو على زيارة جناحنا المميز للتعرف على آخر الموديلات. لقد حظيت سيارتنا بإعجاب وتقدير العديد من الأشخاص في الشرق الأوسط عموماً وسوريا تحديدا مع تصاميمها الرائعة، واكتسبت ثقة عالية بها بسبب الاعتمادية العالية عليها. أما السبب الآخر للإعجاب بها يعود إلى خدمات ما بعد البيع الممتازة وتوفر دائم لقطع الغيار الأصلية."

وجديد بيجو لهذه السنة هو طرحها لثلاثة طرازات جديدة ساحرة: الأول "بيجو 3008"، أول سيارة كروس أوفر فائقة التطور من بيجو، والثاني "بيجو 5008" سيارة عائلية ذات مواصفات فائقة لحماية الركاب، والثالث "بيجو RCZ" سيارة كوبيه رياضية جذابة ذات محرك قوي. يجدر الذكر أن "بيجو RCZ" فازت هذا العام خلال حفل طرحها بسباق نوربرغرينغ الثامن والثلاثين.

ولدت بيجو منذ 200 سنة تماماً ودخلت إلى الأسواق السورية منذ مايقارب الأربعون عاماً، عبر مؤسسات نحاس، وكلاء بيجو الحصريين في سوريا. ومن خلال هذه الشراكة التاريخية اكتسبت بيجو ثقة وإعجاب المستهلك السوري، إذ وفرت مؤسسات نحاس أفضل وأعلى معايير خدمات الزبائن، بالإضافة إلى عرضها كل عام لأحدث الطرازات وأفضل العروض.
وأضاف السيد مخلص نحاس المدير العام للشركة، أننا ابتدئنا هذا العام بخطة عمل جديدة تهدف إلى تعزيز مكانة العلامة التجارية لبيجو حيث أردناها أن تكون رائدة للشركات الأوربية المصنعة للسيارات في السوق السورية، كما تعلمون فإن بيجو تتبنى اليوم إمضاءً دولياً جديداً " Motion & Emotion " ودورنا كمؤسسات نحاس هو إعطاء زبائنا الكرام نظرة جديدة عن عالم السيارات يكون مكان شغف العاطفة جنب إلى جنب مع ما تقدمه سيارات بيجو من روائع سياراتها ذات الأداء الرياضي، الراحة، الأمان، الأنسجام وما تنفرد به التصميم الفرنسي الأنيق.

__________________

saeed

دمشق – سيريا ستيبس :

تعرض وزارة السياحة في هذه الأثناء عقاراً تصل مساحته إلى ثلاثين دونماً، وتعود ملكيته للدولة، ويقع خارج المخطط التنظيمي لمدينة الحسكة. وحول الخدمات الأساسية المتوفرة في هذا المكان أشارت الوزارة إلى أنَّ كافة البنى التحتية ( الماء والكهرباء والهاتف والصرف الصحي ) متوفرة، مشيرةً إلى أنَّ الموقع غرب الحسكة 15 كم ويطل على بحرة سد السابع من نيسان ويتوضع في منطقة سياحية تتجمع فيها كافة المشاريع السياحية ويمتاز بروعة مناظر المياه الممتدة الأمر الذي يخفف من وطأة الحرارة في فصل الصيف، فضلاً عن تنوع الغطاء النباتي الطبيعي وانتشار الأشجار الحراجية على ضفاف السد .

ويرتبط الموقع بعدة طرق هي طريق مع مدينة الحسكة وطريق مع مدينة رأس العين – بلدة تل تمر – وطرق آخر مع بلدة الدرباسية كما توجد وسائل نقل حديثة تربط موقع المشروع مع المدن الكبيرة في المحافظة والقطر .

وترى وزارة السياحة أنَّ عناصر الجذب المتوفرة في المنطقة تتمثّل بقرب موعد تشغيل المطار الدولي بالقامشلي، ودخل المواطنين الجيد الذين يعملون بالزراعة والتجارة والصناعة إضافة إلى وجود عدد كبير من أبناء المنطقة في دول الاغتراب والذين يعودون إلى بلدهم الأم في الصيف وأوقات العطل، وأشارت الوزارة إلى أنَّ البحيرة تتمتّع بمناخ بارد شتاء ومعتدل صيفاً .

أما أهم عناصر الجذب الحضارية والتاريخية فقد حدّدتها الوزارة بتل براك، وتل شاغربازار، وتل بيدر وتل موزان (أوركيش ) بالإضافة إلى تل التنانير وتل حلف ( جوزان ) – جسر عين ديوار الأثري- قلعة سكره.

أما عناصر الجذب الطبيعية فهي الجبال حيث تقع في سهول الجزيرة العليا عدة مرتفعات وأهمها : جبل عبد العزيز – مرتفع قرة تشوك – كما تمتاز محافظة الحسكة بمصادر مائية متنوعة ومنها نهر الخابور ونهر دجلة وبحيرة الهول (الخاتونية ) بالإضافة إلى الينابيع والتي يتوضع أغلبها في منطقة راس العين ومنها الزرقاء – بانوس الغوار – المالحة – الكبريت وتضم المحافظة مجموعة من الأحواض المائية هي حوض الرد – حوض الخابور – حوض الجزيرة الأسفل وحوض الجزيرة الأعلى .

أما البرنامج الاستثماري فقد حدّدته الوزارة على النحو التالي:

• مطعم وكافيتريا وتراس صيفي من مواد بناء غير ثابتة سعة بين 300-400 كرسي .

• مرفأ ترفيهي لممارسة النشاطات المائية (الرياضات المائية- قوارب شراعية – صيد الأسماك..)

• ملاعب رياضية ومناطق خضراء مفتوحة وملاعب للأطفال ومواقف سيارات .

• منطقة للسياحة الشعبية مخدمة بمظلات وأماكن للجلوس ومتناسبة مع طبيعية المنطقة – حديقة حيوانات .

• محلات تجارية تخديمية مع نادي رياضي وفعاليات خدمية وسياحية متممة.
أما صيغة الاستثمار فقد حددتها الوزارة بطريقة الـ BOT لمدة 20سنة، مُقدّرة كلفة هذا المشروع بحدود الخمسين مليون ليرة سورية.

__________________

saeed

قرأ الكثيرون منّا ما أعلنته شركة بالميرا للتطوير العقاري، إحدى شركات مجموعة ماس الاقتصادية سابقاً، وماس الاستثمارية اليوم، أن شركة السادس من أكتوبر للتنمية والاستثمار (SODIC) قد استحوذت على 40 بالمائة من شركة بالميرا وذلك عبر شرائها حصة شركة بالحصا الدولية وجزءاً من حصة السيد فراس طلاس, ليتم بعدها رفع رأسمال شركة بالميرا عبر ضخ مباشر للاستثمار من قبل SODIC لتصبح نسبة هذه الأخيرة 50% ونسبة السيد فراس طلاس 50%.

وقد علمت الخبر أن بنك الاستثمار الأقوى عربياً ( هيرميس ) الذي كان قد عقد اتفاقاً مع ماس الاقتصادية في بداية شهر آذار الماضي على هامش المؤتمر الـ 13 لرجال الأعمال والمستثمرين العرب الذي عقد في قصر المؤتمرات بدمشق، هذا البنك هو الذي كان قد قام بدور المستشار المالي للصفقة ، على أن يقوم السيد فراس طلاس بتحويل كامل حصته من بالميرا إلى ماس للاستثمار, الكيان القانوني الجديد الذي سيحل محل مجموعة ماس الاقتصادية بكل شركاتها.

وأكد السيد فراس طلاس للخبر بأن هذا الاستحواذ الجديد هو أول عملية تقوم بها هيرميس على الأراضي السورية كمجموعة تعمل في مجال الوساطة المالية.

وكانت المجموعة المالية هيرميس قد قامت بالتزامن مع إطلاقها لصندوق جديد للاستثمار المباشر في السوق السورية قيمته ما بين 250 و300 مليون دولار، بافتتاح مكتب إقليمي لها في دمشق، لتقديم جميع الخدمات التي تقدمها المجموعة المالية هيرميس في مجالات الترويج وتغطية الاكتتاب، والاستثمار المباشر، والتداول في الأوراق المالية، وإدارة الأصول.

الجدير ذكره أنَّ شركة بالميرا تمتلك 2.6 مليون متر مربع من الأراضي في أفضل المواقع الإستراتيجية في كل من دمشق وحلب واللاذقية وتنوي التوسع للتواجد في كل المحافظات السورية من أجل إطلاق مشاريع متكاملة تشمل السكن وأماكن العمل والترفيه مما يؤسس لمجتمع كامل ذو نمط حياة مميز.

وسيحتفظ الاستاذ فراس طلاس – كما صار معروفاً – بمنصبه كرئيس مجلس إدارة شركة بالميرا – سوديك ، بينما ستتولى SODIC إدارة العمليات في الشركة.

وسيكون على رأس أولويات الشركة السرعة في إنجاز مشروع بالميرا الأول "تلال الياسمين" في كفر قوق قرب دمشق، كما ستطرح قريباً مشاريع جديدة للشركة.

وستتمكن شركة (بالميرا- سوديك) الجديدة عن طريق تلك الصفقة من الاستفادة من خبرة سوديك الكبيرة في مجال التطوير العقاري، بما يدعم من قدرات وخبرات ماس في تطوير مشروعات عقارية متعددة تلبي احتياجات القطاعات المتنوعة داخل السوق السوري، حيث من المتوقع أن تضم هذه المشروعات متعددة الاستخدامات مشروعات سكنية، تجارية ومناطق للتسوق ومتاجر التجزئة،

ويشغل مشروع تلال الياسمين مساحة 200 ألف متر مربع، ويتألف من 169 وحدة وتم بيع 78 فيلا منها بالكامل بعد أيام من الإعلان عنها، وتتم الآن العمليات الإنشائية لهذا المشروع الكبير بمعدلات تنفيذ متسارعة، حيث من المتوقع أن يتم تسليمه بالكامل أوائل 2012. وفي الوقت نفسه، تنوي شركة بالميرا- سوديك إقامة مشروع آخر على مساحة 500 ألف متر مربع يقع أيضا فى نفس المنطقة على بعد 30 كم من وسط دمشق، والمشروع الجديد مازال فى مرحلة الإعداد وتصميم المخطط العام له، حيث من المتوقع الإعلان عنه منتصف العام القادم.

ماهر مقصود، الرئيس التنفيذي لشركة سوديك علّقَ على تلك الصفقة الهامة بقوله " نحن متفائلون جدا بهذه الصفقة الهامة والشراكة البناءة، من خلال الإمكانيات الهائلة التي يتمتع بها السوق العقاري السوري، حيث يتمتع هذا السوق بعدد سكان كبير يبلغ 20 مليون نسمة، وبنية اقتصادية قوية، وسوق عقاري يحتاج لانطلاقة كبيرة، هذا بالإضافة للسمعة الممتازة التى يتمتع بها شركاؤنا فى سوريا.

من جانب آخر بثَّتْ ( سوديك ) على موقعها الألكتروني ماقاله السيد فراس طلاس- رئيس مجلس الإدارة والرئيس التنفيذي لمجموعة ماس " إن العامل الأساسي لنجاح المطورين العقاريين هو رؤية المطور لتوجهات السوق وشكله فى المستقبل، ونحن نؤمن تماما أن سوديك لديها رؤية مختلفة وجديدة للتطوير العقاري ( يقول طلاس ) على مستوى المنطقة بأسرها، وقد قمنا بخطوة هامة معا فى تحقيق هذه الشراكة" .

والسيد فراس طلاس أيضاً أضاف على ذلك بتصريح خاص لصحيفة الخبر عبّر فيه عن تفاؤله بهذه الصفقة، وقال: الإنسان يصلُ في عمله إلى مرحلة معيّنة يحتاج فيها إلى شريك استراتيجي يُشاركه الرؤيا، وهذا ماحصل مع سوديك.

وأضاف السيد فراس للخبر بأنه يتوقع لشركة بالميرا سوديك أن تضع بصمتها وبالقريب العاجل في سوق العقارات السوري.

من جهتنا نقول مبروك للسيد فراس طلاس هذا الاستحواذ وهذه النقلة النوعية الجديدة ، وكنّا لمسنا وأشرنا أيضاً منذ التوقيع مع هيرمس، أنَّ السيد فراس يتطلّع إلى نمطٍ جديد من الاستثمار، من شأنه إحداث منعكساتٍ هامة لإنعاش الاقتصاد الوطني، وإن كانت هذه هي البداية، فإنَّ القادم سيكون مدهشاً على ما نعتقد، لاسيما وأن هيرميس قد بدأ العمل على الأرض ولعب الآن دور المستشار المالي للصفقة واستطاع بجهودٍ مشتركة من إنجاحها، ومن الطبيعي أن ننتظر الكثير، لاسيما وقد عبّر هيرميس اليوم خير تعبير عن شهيّته المفتوحة فعلاً لمزيد من الاستثمارات في سورية.

كما نقول : مبروك لسوديك القادمة من طريق الاسكندرية الصحراوي في مصر الشقيقة إلى ربوع دمشق.









الخبر– علي محمود جديد

__________________

saeed

سيرياستيبس- فادي العلوش

وصف المدير العام للمؤسسة العامة للمعارض والاسواق الدولية محمد حمود قيام معرض دمشق الدولي بدورته ال 57 بالانجاز لأسباب أهمها عدم انقطاع المعرض منذ انطلاقته بالرغم من المعارض التخصصية و أهمية المعرض الاقتصادية المحلية والعالمية .

ومع التأكيدات التي طرحها حمود بأن دورة هذا العام ستكون حافلة بالعديد من النشاطات والفعاليات الاقتصادية والتجارية والفنية من خلال برنامج تم وضعه بالتعاون مع الجهات المشاركة والراعية المختلفة. الا ان واقع الحال لم يختلف عن السنوات السابقة بالنسبة للعارضين وومشاركاتهم الخجولة خاصة من دول كبيرة مثل الصين وروسيا دول اوربية وغيرها على مايبدوا تم تعويضها بمزيد من الحفلات الفنية من غناء وعروض مسرحية وراقصة، في ظل غياب دول كالامارات العربية المتحدة والولايات المتحدة وعودة دول كالسعودية وارمينيا.

جديد المعرض

أما جديد هذا العام بحسب المدير العام للمؤسسة العامة للمعارض والاسواق الدولية هي مشاركة كبيرة لفنزويلا بحضور أكثر من 100 رجل أعمال يمثلون شركات فنزويلية كبيرة سيلتقون مع غرف تجارة وصناعة سورية حيث تم التنسيق مع غرف الصناعة والتجارة للالتقاء مع نظائرهم في دول أمريكا الجنوبية. واشار حمود انه لاول مرة ستكون أحدى الدول ضيف شرف على المعرض ووقع الاختيار على فنزويلا ، وأوضح ان المؤسسة سعت الى نقل المعرض الى حالة مهرجانية بادخال عدة انشطة ومنها تجربة البيع المباشر التي يجب دعمها حسب قوله بأعطاء ميزة اضافية للسلع التي تباع في المعرض كأن تعقى من الرسوم الجمركية خلال فترة المعرض بما يشكل حافزاً للمشاركات الدولية على الاستمرار وتوفير الفرصة بالمقابل للمواطن السوري وزوار المعرض باقتناء هذه السلع بأسعار مخفضة.بالاضافة واقامة معرض فنون تشكيلية في خان أسعد باشا. بالاضافة أقامة حفلات موسيقية وفلكلور فنزويلي.مشاركة كبيرة للارجنتين ، ومشاركة حلويات السلطان من أجل دخولهم موسوعة غينيس العالمية.

المشاركات الدولية والمحلية

وفيما يتعلق بحجم المشاركة قال حمود أن حجم المشاركة في دورة هذا العام بالنسبة للعدد العارضين وصل الى 4340 بينهم 2700 من سورية ، وتبلغ المشاركة في الجناح الوطني 346 شركة من القطاعين العام والخاص إضافة الى مئات الشركات في أجنحة الصناعات الحرفية وسوق البيع والصناعات اليدوية وأكشاك البيع والاجنحة المستقلة الداخلية وساحات العرض المكشوف. و بلغ عدد الدول المشاركة في هذه الدورة 42 دولة و تراوحت المشاركات على الشكل التالي جاءت مصر في المرتبة الاولى بجناح يضم 34 شركة والكويت ب 33 تلتها الارجنتين ب 32 وبعدها الاردن ب 31 وكوريا الجنوبية ب 25 شركة وتركيا ب 24 وايران 23 و 16 شركة من ليبيا و 15 من فنزويلا و 13 من الجزائر و12 شركة لكل من أندونيسيا والسودان وفلسطين و و10 شركات من رومانيا، والهند 8 و كل من اليمن وتونس 7 و أما كل من السعودية وأوكرانيا واليابان 6 شركات لكل منهما وبقية الدول جاءات مشاركاتها دون الاربع مشاركات وهي ماليزيا وغينيا و بلغاريا و روسيا و الصين و بريطانيا و ايطاليا و مولدافيا و البرازيل و بنغلادش و فرنسا وارمينيا و كوريا الديمقراطية و السويد و التشيك و أسبانيا و المانيا و اليونان و لبنان و الدنمارك و الباكستان.

الانشطة المرافقة وأسعار بطاقات الحفلات

ومن الانشطة التي ستقام على هامش المعرض مزاد علني لبيع السيارت المستعملة، اضافة الى مشاركة شركة السلطان للحلويات بتقديم أكبر علبة حلويات بطول 100 متر محاولة دخول موسوعة غينيس للارقام القياسية. كما سيشمل المهرجان الفني عروض لفرق وطنية هي انانا وأورنينا وفرق دولية من جورجيا وارمينيا و تركيا وفنزويلا، وسيستضيف المعرض هذا العام فنانيين لبنانيين وسوريين منهم نجوى كرم ونانسي عجرم التي لم تدرج ضمن برنامج الحفل لتفادي الاحراج بحجز البطاقات بحسب المدير العام لمؤسسة المعرض محمد حمود ، ومن الفنانيين أيضاً وليد توفيق وعلاء زلزلي و علي الديك وشهد برمدا و دريد عواضة و وهويدا يوسف وناصيف زيتون ومحمد مجذوب وتالا وهالة القصير، بالاضافة الى عروض مسرحية منها فساد اكاديمي، وستكون العروض والحفلات موزعة بين أرض معرض دمشق الدولي القديم والجديد.أما بالنسبة لاسعار البطاقات اعتبرها المدير العام للمؤسسة انها معتدلة جداً على مسرح مدينة المعرض القديمة ومجانية على مسرح مدينة المعرض الجديدة. وتتراوح اسعار البطاقات من 100 حتى 2500 اي حسب العرض أو الفنان فمثلاً حيب برنامج العروض يتضح ان اغلى البطاقات هي بطاقة حضور حفلة نجوى كرم ب 2500 للدرجة الممتازة و2000 للدرجة الاولى و1500 للدرجة الثانية و1000 للدرجة الثالثة.

وأخيراً هدايا هذا العام ستكون عبارة عن تجهيزات منزلية، يذكر ان المعرض سيقام على ارض المعارض الجديدة من 14 – 23 تموز برعاية رئيس مجلس الوزراء محمد ناجي عطري.

__________________