هل ستتأثر السوق العقارية بالأزمة ؟؟؟

[shadi2010]

وحده المواطن رخيص في بلادنا.

[angel]

والله بهي الفترة يمكن وحطولي عشر خطوط تحت يمكن العقار او الارض احسن من المصاري نحنا عم نقنع اخي يشتري شقفة ارض لان هوة مغترب ومعو فرنكين هون بقا بس على هبوط الليرة مصاريه نزلت قيمتن وهوة كان بدو يشتري بيت بالاردن لان زوجتو اردنية بقا ازا بدو يحولهن اردني الدينار صار 88 ليرة بقا ازا بيخليهن هون وبياخدلو شقفة ارض بيكون احسن ولا شو رأي الخبراء ؟؟؟

[علي الفلقة]

المليون ريال كانت تساوي 12.5 مليون ليرة سورية قبل الأزمة وكانت تشتري بيتين

الآن المليون ريال تساوي 19 مليون ليرة سورية ، كم بيت تشتري يا ترى ؟؟ يمكن ثلاثة أو أربعة بيوت


المهم أن لا يتم إستغلال حاجة الناس للبيع وإضطرارهم للبيع مكرهين حتى يطعمو أولادهم

السؤال المهم هل فيه عروض ؟؟ وهل يقابلها طلبات ؟؟؟

[علي الفلقة]

اقتباس: المشاركة الأصلية كتبت بواسطة سندباد    اسعار العقارات برائي يعتمد على تطور الاحداث على الارض للاسف صار في اشارات بالفترة الاخيرة على انو البلد رايحة للحرب استنادا للتصريحات من هنا وهناك وهذا يعني في حال حدوثه لا سمح الله العقارات بدها تنزل اما اذا بقيت الامور على ماهي عليه دون تطورات فالعقارات بدها تشهد ارتفاع بمناطق وانخفاض واستقرار بمناطق تانية حسب الوضع الخدمي و الامني والمعروض من المنازل و على حسب ما عم اسمع في بعض المناطق بريف دمشق هناك انخفاض بسيط حتى 10 بالمئة على بعض البيوت عل الهيكل وكمان اسمعت في اناس يلي وقف شغلون بسبب الازمة عم تفكر تبيع بيوتها و تهاجر من البلد بحثا عن عمل يعني متل مابقولوا البيع بحجة السفر وهي تمثل فرص كبيرة للشراء لان البيت عم ينزل حوالي 30 بالمئة من قيمتوا قبل الازمة علما انو البيوت تعتبر نزلت حوالي 50% كون الليرة نزلت بهل المقدار اما اذا اانتهت الازمة وهذا ما اتمناه اتوقع صعود شاقولي للبيوت والله اعلم

سعر البيت بالدولار وليس بالليرة السورية ، البيت سعره على حاله ولكن الليرة السورية تضاءلت قوتها الشرائية وبالتالي البيت اللي سعرو خمس ملايين قبل الأزمة المفروض سعره الآن 7.5 مليون

والذي يبيعه بخمسة مليون خسران وشبعان خسارة لأن الخمسة مليون ليرة سورية لو حولها لدولار تطلع كأنو باع بيته بـ 3 مليون ليرة تقريباً ، لذلك البيوت فرصة شرائية كبيرة لو تمت بنفس السعر القديم ، بشرط عدم إستغلال الحاجة

[GoldMan$]

اعتقادي الشخصي : العقار هالايام متل الاسهم .. الشراء للاستثمار طويل الامد وليس للوقت الحاضر ...
الكل كان مقتنع ان الدولار من بداية الازمة سوف يرتفع ...
والكل مقتنع ان الاسهم تستحق اكثر من قيمتها ولكن لا أحد يشتري الان ...
هنالك امور واضحة بدراسة بسيطة لاي شخص كان ...


كل شي له وقت ... والله أعلم ...

[ابراهيم طاهر]

مقالة الاخ loai
هي اساس ارتفاع الاسعار منها دخول مليون ونصف عراقي لسورية بشكل مفاجئ دون دراسة علما" ان اية دولة صديقة او انسانية او قريبة من الله لاتدخل عشرة الاف لاجئ الى اراضيها بل تضعهم على الحدود بمعسكرات لان مصالح شعبها فوق كل اعتبار

[ابراهيم طاهر]

اقتباس: المشاركة الأصلية كتبت بواسطة yasser world    أريد أن استشيركم بشراء أرض الآن بجديدة عرطوز - ريف دمشق

اشتري بمنطقة اشتريت بها انا الآن وبالتحديد امس في وادي بسيمة لانها يعفور الجديدة واليوم دفع لي مربحا" عليها لبيعها قبل تسجيلها في السجل العقاري وانا تريست ( انا لا انصح بالمضاربة بالسكن لانه حرام انسانيا" وتشريعيا" )

[سامر منصور]

السلام عليكم ورحمة الله

شباب نصحونا نشتري ارض ولا بيت بهل الظروف هي واي منطقة افضل بحلب
مع الشكر

[محمد ابو علي]

هي اساس ارتفاع الاسعار منها دخول مليون ونصف عراقي لسورية بشكل مفاجئ دون دراسة علما" ان اية دولة صديقة او انسانية او قريبة من الله لاتدخل عشرة الاف لاجئ الى اراضيها بل تضعهم على الحدود بمعسكرات لان مصالح شعبها فوق كل اعتبار


أخي الحبيب
العراقيين دخلوا سوريا ومعهم اموال طائلة
وتنشطت بسببهم معظم القطاعات وأولها القطاع العقاري
لذلك هم يصنفون كسياح وليسوا لاجئين
اذ أن اللاجيء في العادة يكون خالي الوفاض تتكفل الدولة المضيفة والمنظمات الانسانية به
وأعلم ان بلدات وأحياء لم تكن موجودة على الخريطة قبل دخول العراقيين أصبحت الان مزدهرة عمرانيا واقتصاديا
وأدى هذا الى خلق الاف فرص العمل
فضلا عما يرتبط به من النشاط الملحوظ في قطعات التجارة ذات الصلة
وتذكر أن موجة الغلاء التي حدثت حينها لم تقتصر على سوريا فقط او انها بسبب العراقيين
لكن كانت موجة غلاء عالمية طالت جميع دول العالم بلا استثناء والسبب هو ارتفاع اسعار البترول الى مستويات قياسية بلغت نحو 140 دولار للبرميل
مما أدى الى ارتفاع الاسعار المرتبط بشكل وثيق باسعار البترول
وأخيرا
لاتستكثر على أبناء الشام كرم الضيافة
والرجولة والشهامة فهي أصيلة تجري في عروقهم
فالشام كانت منذ فجر التاريخ مضافا لكل الناس

تقبل تحياتي

[GoldMan$]

فعلا دخول الاخوة العراقيين كان فيه من الفائدة الكثير وذلك بسبب ضخ كمية كبيرة من العملة الاجنبية بالبلد .. وانا اشهد أن مرافئ اللاذقية وطرطوس انتعشت بشكل كبير تلك الفترة .. لدرجة كنا نتضايق من وجود الشاحنات بكميات كبيرة جدا على الطرق المؤدية الى الرافئ وعلى طرق السفر المؤدية الى الحدود العراقية ..