التضخم النقدي ...... الهاجس المقلق (inflation)

[BROKER]

موضوع التضخم هام جداً ورغم مروره على جيل ابائنا ولكنهم لم يتعرفوا عليه او ينتبهوا لما حدث او اسباب الحدوث له .

في النهاية يبقى المال الورقي عبارة عن ورق وحبر ..... والقيمة الحقيقة في كل شيء لا يفقد قيمته مع مرور الزمن كأي غرض عيني ليس له نهاية للصلاحية .... بالتالي يكون اللجوء الى تلك الامور بدلاً من الورق افضل وأقوى من تراكم الورق التي تفقد من قيمتها يوماً عن يوم .

ولعل الاحداث التي نعيشها لفتت انتباه الكثيرين

- وهنا نريد بحثاً حول العقارات اذا كانت سوف تتجه صاعدة ام هابطة نظرا لفقاعتها الحالية

وشكرا مدام رندة على الموضوع المختصر المفيد .

[BROKER]

اقتباس: المشاركة الأصلية كتبت بواسطة البلخي    هناك قانون أصبح معروف لدى الاقتصاديين و هو أن كل عملة ورقية أيلة الى الانخفاض لا محالة مهما كانت الدولة التي تصدرها و ذلك بفعل عوامل التضخم السلعي أو النقدي و لكن تختلف النسبة من دولة إلى أخرى بالنسبة للاستثمار في الاصول فهو حل جيد للمدى البعيد

التغيير أدى لانشقاق المتعصب عن أفكاره ..... لأنه جرب وعاش ما كان لم يقتنع به

[مجد]

ثبات سعر العقار في هذه الايام (بالليرة السورية ).هو بالحقيقة انخفاض سعره حوالي 25-30 بالمئة لان غالبية السلع الغير مسعرة ارتفع سعرها بهذا الحدود(وايضا سعر الدولار ارتفع حوالي 25 بالمئة) اي ان سعر العقار بالقيمة الثابتة انخفض حوالي25-30 بالمئة بمجرد ثبات سعره .واتوقع انخفاض حاد للمنازل التي اسعارها بعشرات الملايين بنسبة علية جدا فور ثبات سعر الليرة .وسبب هذا ان غالبية الذين لايريدون بيع عقاراتهم الان هو التضخم الكبير لليرة ويفضلون الاحتفاض بشققهم الان لعدة اسباب ومنها حسب اعتقادهم انهم يحتفظون بعقار متضخم بالسعر اصلا وايضا لجمود بالبيع والشراء بالعقارات .

[البلخي]

اقتباس: المشاركة الأصلية كتبت بواسطة broker    التغيير أدى لانشقاق المتعصب عن أفكاره ..... لأنه جرب وعاش ما كان لم يقتنع به

اخي رامي هذه احلى عبارة قرأتها " لأنه جرب و عاش "
و أذكر هنا بأمر هام حصل من عدة سنوات :
عندما كانت محمكة الحريري و أنخفضت الليرة الى سعر قارب 60 ليرة
فقامت الحكومة بأتخاذ عدة إجراءات و كان أهمها زيادة الفائدة البنكية على الودائع بالليرة السورية " أي استخدم البنك المركزي هذه الوسيلة التي بيده " لرفع سعر الليرة
و قد نجحت الاجراءات فعلا برفع الليرة السورية في ذلك الوقت ،
المفيد في القصة أنه لم يعترض أحد على الاجراءات و على الفائدة بل على العكس تماما أعتبر الجميع أن الاجراءات التي تم اتخاذها كانت ممتازة لإنقاذ للاقتصاد الوطني ! و لكنهم تجاهلوا الشق الذي لا يحبوه !!!
العبرة :عندما يمرون بجانب الحقيقة يغلقوا وجهوهم أمامها

[العربي]

اقتباس: المشاركة الأصلية كتبت بواسطة مجد    ثبات سعر العقار في هذه الايام (بالليرة السورية ).هو بالحقيقة انخفاض سعره حوالي 25-30 بالمئة لان غالبية السلع الغير مسعرة ارتفع سعرها بهذا الحدود(وايضا سعر الدولار ارتفع حوالي 25 بالمئة) اي ان سعر العقار بالقيمة الثابتة انخفض حوالي25-30 بالمئة بمجرد ثبات سعره .واتوقع انخفاض حاد للمنازل التي اسعارها بعشرات الملايين بنسبة علية جدا فور ثبات سعر الليرة .وسبب هذا ان غالبية الذين لايريدون بيع عقاراتهم الان هو التضخم الكبير لليرة ويفضلون الاحتفاض بشققهم الان لعدة اسباب ومنها حسب اعتقادهم انهم يحتفظون بعقار متضخم بالسعر اصلا وايضا لجمود بالبيع والشراء بالعقارات .

أفهم من كلامك برغم انخفاض الليرة العقارات بقيت أسعارها ثابتة وراكدة و الطلب عليها ضعيف أم أن العرض نادر لأن الناس مثلا تفضل الملكية الثابتة عن الليرة في مثل هذه الظروف
هل هذا يشمل الشقق و المحلات و المكاتب و الاراضي و يشمل كل المناطق السورية

[غالب]

اقتباس: المشاركة الأصلية كتبت بواسطة العربي    أفهم من كلامك برغم انخفاض الليرة العقارات بقيت أسعارها ثابتة وراكدة و الطلب عليها ضعيف أم أن العرض نادر لأن الناس مثلا تفضل الملكية الثابتة عن الليرة في مثل هذه الظروف هل هذا يشمل الشقق و المحلات و المكاتب و الاراضي و يشمل كل المناطق السورية

اخي فاروق اهلا بك

انا لدي بعض العقارات والاسعار ما زالت على حالة والكساد مستمر لم ارى طلبا اضافيا ابدا .

[العربي]

اقتباس: المشاركة الأصلية كتبت بواسطة غالب    اخي فاروق اهلا بك انا لدي بعض العقارات والاسعار ما زالت على حالة والكساد مستمر لم ارى طلبا اضافيا ابدا .

شكرا أخي غالب
متر الشقق في المدن الفرنسية يتراح بين 1500 ل 3000 يورو و هو رقم ليس بعيد عن أسعار دمشق
مثل ماقال ابو طارق الاسعار بالاصل متضخمة قد و جدت طريقة لتنخفض فعلا الاسعار في دمشق غالية جدا و لكنها في المحافظات تعد رخيصة اذا ماقورنت باسعار دمشق و لكن الناس عندنا لم يعد معهم سيولة ليشتروا فمنهم من جمد سيولته بالاراضي و العقار خلال أيامه الذهبية و منهم من صرفها دولار .
انا اشتريت مكتب تجاري جاهز في بناء جديد في القلب التجاري لمدينة حمص و المتر بحدود 80 الف و هو يعد عندنا سعر مرتفع فالمكاتب أسعارها بين 50 و 70 الف للمتر لا أعتقد أن هذه الاسعار غالية .

[مجد]

اقتباس: المشاركة الأصلية كتبت بواسطة العربي    أفهم من كلامك برغم انخفاض الليرة العقارات بقيت أسعارها ثابتة وراكدة و الطلب عليها ضعيف أم أن العرض نادر لأن الناس مثلا تفضل الملكية الثابتة عن الليرة في مثل هذه الظروف هل هذا يشمل الشقق و المحلات و المكاتب و الاراضي و يشمل كل المناطق السورية

تماما اخي فاروق العقارات اسعارها شبه ثابته بالليرة(بالشام).والعرض والطلب قليل بالشام .

[مجد]

اقتباس: المشاركة الأصلية كتبت بواسطة غالب    اخي فاروق اهلا بك انا لدي بعض العقارات والاسعار ما زالت على حالة والكساد مستمر لم ارى طلبا اضافيا ابدا .

على قولة اخواننا المصريين .صاحب اطيان

[غالب]

اقتباس: المشاركة الأصلية كتبت بواسطة مجد    على قولة اخواننا المصريين .صاحب اطيان

على قولة اخواننا المصريين انتوا حتقروا فيها

ابو طارق ما عادت فارقة كثير هيك هيك ما عبينباعوا

عقبالك تصير صاحب مفاتيح