طلب مساعدة

[حميد التاجر]

اشتريت بيت منذ أكثر من 8 أشهر بحلب في منطقة آمنة نسبيا بسعر مليونين ونصف (كان سعر صرف الدولار حوالي 68 ل.س). دفعت رعبون 300 ألف وصار البيت باسمي بالمالية. في اليوم المتفق عليه من أجل الفراغة لم يستطع صاحب العقار الحضور إلى السجل العقاري بسبب الأحداث آنئذ وبعد عدة أيام أغلق العقاري ولم نستطع القيام بالفراغة حتى الآن. حاليا هناك امكانية للفراغة (طابو) ولكن هناك سؤال مهم هل أكمل ما تبقى من سعر البيت وهو 2مليون و200 ألف علما بأنني أخاف من تصاعد وتيرة الأحداث في حلب من ناحيتين:
1- يمكن أن يتدمر البيت وأخسر كامل المبلغ.
2-فقدان السيولة في حال النزوح والسفر لأنني يجب أن أدفع حوالي 20 ألف دولار وهو نصف ما أملك حاليا.
الرجاء من الأخوة تقديم النصح ان أمكن وشكرا للجميع

[عابر مجيب]

اقتباس: المشاركة الأصلية كتبت بواسطة حميد التاجر    اشتريت بيت منذ أكثر من 8 أشهر بحلب في منطقة آمنة نسبيا بسعر مليونين ونصف (كان سعر صرف الدولار حوالي 68 ل.س). دفعت رعبون 300 ألف وصار البيت باسمي بالمالية. في اليوم المتفق عليه من أجل الفراغة لم يستطع صاحب العقار الحضور إلى السجل العقاري بسبب الأحداث آنئذ وبعد عدة أيام أغلق العقاري ولم نستطع القيام بالفراغة حتى الآن. حاليا هناك امكانية للفراغة (طابو) ولكن هناك سؤال مهم هل أكمل ما تبقى من سعر البيت وهو 2مليون و200 ألف علما بأنني أخاف من تصاعد وتيرة الأحداث في حلب من ناحيتين: 1- يمكن أن يتدمر البيت وأخسر كامل المبلغ. 2-فقدان السيولة في حال النزوح والسفر لأنني يجب أن أدفع حوالي 20 ألف دولار وهو نصف ما أملك حاليا. الرجاء من الأخوة تقديم النصح ان أمكن وشكرا للجميع

صباح الخير
لم يتبقى عليك 2200000 بل اقسم على 68 واضرب بمية وثمانية على اسعار اليوم ويكون عليك
حوالي ثلاث ملايين ونصف اليوم ، بكرا ممكن تهبط العملة اكثر ويزيدوا .
باقي الموضوع انت تريد كل الميزات فقط مع تحميل كل المنغصات للطرف الثاني ، شو البايع أبوك ؟!.
اتق الله .

[NetPro]

أخي المفروض ان عملية البيع تمت من لحظة الإتفاق
بعتني .... اشتريت
والرجال بيعطي كلمة

بالمقابل إذا في بالعقد فقرة تنص عن تغيير رأي أحد الطرفين بمقابل دفع غرامة معينة عندها تتحمل انت دفع الغرامة وتلغى عملية البيع
إذا مافي هيك فقرة بالإتفاق فانت شاري وما بيصير تتراجع لأن خلال هي الفترة الطويلة كان الطرف الآخر لقى زبون غيرك وما وقع عليه ضرر الإنتظار كل هي الفترة

[حميد التاجر]

شكرا للأخوة "عابر مجيب" و " Net Pro". أيضا أنا تضررت ماديا وبشكل كبير من عدم التسليم بالوقت المحدد. أنا والبائع متفقان على أن الظروف هي سبب ذلك ولا يوجد أي مشكلة بين وبينه على الأطلاق. الأن لدي حوالي اسبوعين لأتخاذ القرار، اما أن أخسر 300 ألف وهو الرعبون أو أكمل باقي المبلغ وهو 2.2 مليون وهي مجازفة بهذا المبلغ خاصة أن الوضع في حلب من سيء الى أسوء. والله محتار شو أعمل.... شو رأيكون.

[ملك]

باي مكان البيت في حلب؟ امامي الا خلفي؟

[حميد التاجر]

اقتباس: المشاركة الأصلية كتبت بواسطة ملك    باي مكان البيت في حلب؟ امامي الا خلفي؟

البيت في منطقة الأعظمية وأمامي

[ملك]

من الصعوبة ان اعطيك رأئ دقيق بسبب قرب المنطقة الملاصقة لصلاح الدين وسعر 2.5 مليون ليس كثير لبيت امامي بالاعظمية وحرام تخسر 300 الف
راقب التغيرات على الارض وعلى قيمة الليرة السورية بالاسبوعين القادمين ممكن تتضح الرؤية اكتر

[حميد التاجر]

اقتباس: المشاركة الأصلية كتبت بواسطة ملك    من الصعوبة ان اعطيك رأئ دقيق بسبب قرب المنطقة الملاصقة لصلاح الدين وسعر 2.5 مليون ليس كثير لبيت امامي بالاعظمية وحرام تخسر 300 الف راقب التغيرات على الارض وعلى قيمة الليرة السورية بالاسبوعين القادمين ممكن تتضح الرؤية اكتر

الأخ "ملك" كلامك صحيح سأرقب قيمة الليرة السورية خلال الأسبوعين القادمين وبناء عليه سأتخذ القرار المناسب شكرا لك.

[انس الحموي]

اقتباس: المشاركة الأصلية كتبت بواسطة حميد التاجر    الأخ "ملك" كلامك صحيح سأرقب قيمة الليرة السورية خلال الأسبوعين القادمين وبناء عليه سأتخذ القرار المناسب شكرا لك.

اخي حميد رح جيبها لك من الاخر ....اعتبر حالك باسوء الامور انك مشتريه ارض ومافيه بناء ...شو سعر متر الارض بالشارع يلي فيه البيت اعطيني السعر وانا ببسطها لك وما بتكون غير مبسوط ومرتاح

[حميد التاجر]

اقتباس: المشاركة الأصلية كتبت بواسطة انس بكور    اخي حميد رح جيبها لك من الاخر ....اعتبر حالك باسوء الامور انك مشتريه ارض ومافيه بناء ...شو سعر متر الارض بالشارع يلي فيه البيت اعطيني السعر وانا ببسطها لك وما بتكون غير مبسوط ومرتاح

أخي أنس سعر المتر بين 30-40 ألف ل.س. مساحة البيت حوالي 80 مترمربع