|
||||||
| طلب الاستشارات القانونية السريعة جــديـد بورصة دمشق - الاكتتابات - التنازلات - التوكيلات ....الخ أي استشارة قانوينة بجميع المجالات يجيب عنها محامين متختصين مجاناً . |
 |
|
|
أدوات الموضوع |
15-04-2014, 12:45 AM
|
#1 |
|
عضو
شكراً: 70
تم شكره 108 مرة في 52 مشاركة
|
حق الانتفاع
أب فلسطيني سوري .. يملك منزلاً يسكن فيه مع زوجته وأربعة أبناء. توفي الأب.. لكنه قبل وفاته قام بتسجيل حق الانتفاع لزوجته بالمنزل طوال حياتها. عادة وبحسب المادة 3 من القانون رقم 11 للعام 2011 : إذا انتقل لغير السوري بطريق الإرث أو الانتقال أو الوصية عقار يسقط حقه فيه وعليه نقل ملكيته إلى موطن سوري خلال مدة سنتين من تاريخ انتقاله إليه، وإلا ينتقل إلى إدارة أملاك الدولة. الآن، حين تتوفى الأم .. هل تبدأ المهلة للأبناء ببيع المنزل منذ يوم وفاتها.. أم أن المدة تكون قد انتهت قبل ذلك.. وهل تنتقل ملكية البيت لإدارة أملاك الدولة .. بينما يبقى حق الانتفاع للأم حتى وفاتها؟ |
|
|
|
21-04-2014, 01:18 AM
|
#2 | |||||||||||||||||||||||
|
محامي: مشرف صالة الاستشارات القانونية
شكراً: 316
تم شكره 767 مرة في 201 مشاركة
|
رد: حق الانتفاع
عزيزي: ﻻ تطبق احكام هذه الماده على اﻻخوة الفلسطنين ﻻنهم يعاملون معاملة السوريين تماما .. |
|||||||||||||||||||||||
|
|
|
| الأعضاء الذين قالوا شكراً لـ حكم جركو على المشاركة المفيدة: |
عمار ـ متابع (21-04-2014)
|
|
21-04-2014, 12:27 PM
|
#3 |
|
عضو
شكراً: 70
تم شكره 108 مرة في 52 مشاركة
|
رد: حق الانتفاع
شكرا على الإجابة أستاذ حكم ..ولكن ما هو الوضع القانوني للمنزل في هذه الحالة .. إذا كان الأبناء لا يحق لهم التملك .. ولا تنطبق عليهم الشروط للحصول على موافقة بالتملك من وزير الداخلية..وهل تبقى الأمور معلقة .. حتى إجراء معاملة حصر إرث... أم ماذا؟ |
|
|
|
|
21-04-2014, 06:25 PM
|
#4 | |||||||||||||||||||||||
|
محامي: مشرف صالة الاستشارات القانونية
شكراً: 316
تم شكره 767 مرة في 201 مشاركة
|
رد: حق الانتفاع
انصحك باﻻبقاء على العقار على اسم المؤرث حاليا وامامك خيارين : اﻷول بيع العقار جملة واحدة من جميع الورثه للغير. أو التريث لنرى ماسيستقر عليه قانون تملك العرب والأجانب فهذا القانون طاله التعديل خﻻل ثﻻث سنوات مرتين وهنالك مشروع تعديل ثالث قادم على الطريق... |
|||||||||||||||||||||||
|
|
|
| الأعضاء الذين قالوا شكراً لـ حكم جركو على المشاركة المفيدة: |
عمار ـ متابع (21-04-2014)
|
|
21-04-2014, 09:10 PM
|
#5 |
|
عضو
شكراً: 70
تم شكره 108 مرة في 52 مشاركة
|
رد: حق الانتفاع
أشكرك جزيل الشكر أستاذ حكم .. إنما السؤال الملح لدي الآن هو : هل بالإمكان التريث أكثر من سنتين.. كما ينص القانون..؟؟؟ |
|
|
|
|
| أدوات الموضوع | |
|
|
