مراقب عام
تاريخ التسجيل: Jan 2009
المشاركات: 675
شكراً: 1
تم شكره 8 مرة في 7 مشاركة
ملف تفصيلي: كل شيء عن القروض السكنية والعقارية في المصارف السورية
ملف تفصيلي: كل شيء عن القروض السكنية والعقارية في المصارف السورية
( مجلة الاقتصادي ) يأتي إصدار مجلة "الاقتصادي" لملف القروض العقارية المقدمة من البنوك السورية العامة والخاصة (التقليدية) والإسلامية ضمن قائمة الملفات الشاملة والمرجعية التي تصدرها المجلة بين الحين والآخر، وتضعها في يد القراء لتكون بالنسبة لهم بمثابة دليل شامل ومتكامل تحوي أهم المعلومات التي تلامس حياتهم اليومية، وتساعدهم على اتخاذ قراراتهم.
طالما بقي المسكن هو أهم ما يسعى الفرد إلى امتلاكه، فإننا عملنا على تضمين هذا العمل لأهم الإجراءات المتوجبة على الفرد الراغب في الحصول على قرض من أحد المصارف وبالتالي امتلاكه المنزل الذي يرغب وبالمواصفات التي يريد.
استغرق إعداد هذا الملف نحو 3 أشهر وساهم فيه عدد من الصحفيين الذين جالوا على كل البنوك العاملة في السوق المصرفية السورية، وحصلوا منها على معلومات تفصيلية حول خطوات حصول السوري العامل لدى القطاع العام والخاص والحر المقيم والمغترب والسوري الفلسطيني على قرض سكني.
وحاول الصحفيون التواصل مع إدارات البنوك في البداية كزبائن عاديين ثم كصحفيين في المراحل اللاحقة لمحاولة توضيح بعض النقاط والتفاصيل التي أعلنتها البنوك في بروشورات القروض السكنية لديها، محاولين تفسيرها أكثر ردّاً على التساؤلات التي تدور في أذهان المواطنين، فكانوا صلة الوصل بين الشارع وبين البنوك السورية إيماناً منهم بأهمية نقل المعلومة بالطريقة الأمثل لتكون واضحة وموضوعية وشفافة.
القرض السكني من بنك عوده سورية
و قرض بالليرة السورية تبدأ قيمته من 750.000 ل.س. كحد أدنى، يتيح لك شراء منزل جاهز أو منزل غير مكتمل من الداخل وتسديد ثمنه إضافة إلى تمويل يصل إلى 100% من تكاليف إكسائه من خلال دفعات شهرية مريحة وبفائدة منخفضة.
ثلاثة برامج مختلفة، لتلبية احتياجاتك وفقاً لإمكانياتك:
1- التمويل التقليدي
هذا البرنامج يناسب الأفراد الذين يودّون امتلاك منزل جاهز والذين ادّخروا مبلغاً من المال يكفي لتسديد دفعة أولى لا تقل عن 35% من قيمة المنزل ويودون الاستفادة من معدّل فائدة منخفض جداً على الأقساط الشهرية.
- تمويل يصل إلى 65% من قيمة المنزل.
- فائدة تنافسية بنسبة 9% "ثابتة لمدة سنتين".
- مدة تقسيط تتراوح بين 5- 15 سنة.
- إمكانية الاستفادة من فترة سماح تصل إلى 6 أشهر في بداية مدة القرض. (وفقاً للقرار الصادر عن لجنة القروض السكنية في المصرف عند إعطاء الموافقة النهائية.)
2- التمويل المرن "Flexi Pay"
صُمّم هذا البرنامج للأفراد الذين يرغبون باقتناء منزل جاهز ولم يتسنَّ لهم ادخار مبلغاً من المال يكفي لتسديد دفعة أولى مرتفعة، حيث يخوّلهم تسديد دفعة أولى منخفضة والاستفادة من مدة تقسيط أطول.
- تمويل وصل إلى 75% من قيمة المنزل.
- مدة تقسيط تتراوح بين 5 - 20 سنة.
- معدّل فائدة 10.5% "ثابتة لمدة أربع سنوات".
شروط وميزات إضافية
- إمكانية فتح حساب مخصص مجمّد تابع لحساب القرض "مع فائدة دائنة تنافسية".
- إمكانية تفويت دفعة شهرية واحدة كل عام وفي الشهر الذي يختاره العميل على أن يكون هذا المبلغ متوفر في الحساب المخصّص المجمّد.
- إمكانية تسديد قيمة القرض المتبقية كاملة قبل الاستحقاق من دون غرامات إضافية عندما يعادل المبلغ المودع في الحساب المخصّص قيمة القرض المتبقية على المقترض، وذلك بعد مرور 5 سنوات على الأقل من ابتداء مدة القرض.
- إمكانية تسديد رسوم التأمين السنوية على المنزل من الحساب المخصّص المجمّد، وذلك عندما تتوفر قيمة رسوم التأمين في هذا الحساب.
التعديل الأخير تم بواسطة Speculator ; 23-01-2010 الساعة 10:27 AM