عضو أساسي
تاريخ التسجيل: Mar 2013
الدولة: سوريا
المشاركات: 962
شكراً: 1,319
تم شكره 8,011 مرة في 973 مشاركة
اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة expert
الشي المؤكد انو الناس ما بتجتمع على راي واحد
من سنة تقريبا كانت حلب كلها تحت سيطرة الدولة وكان فيه نقاش حول شراء العقارات وكنا نقول للبعض طيب بركي صار بحلب دمار متل بابا عمرو بحمص صار الشخص يللي بده يشتري العقار يضحك ويقللي مستحيل
اليوم الدمار موجود بحلب حتى في بعض الاحياء الراقية متل سيف الدولة انمسحت من على الخريطة ومافيها اي بيت تقل خسائره عن 2 مليون ليرة (ناتجة عن سرقة الفرش والتكسير اثناء السرقة وبسبب الضغط الناتج عن الانفجارات) مع ان ارخص بيت لا يقل ثمنه عن 3 ملايين قبل الدمار
طبعا هناك امثلة كثيرة لا تعد ولا تحصة وما تراه فرصة استثمارية قد يتحول الى كابوس
اهلي كل املاكهم عبارة عن عقارات
ورغم اننا قد نرغب بالسفر الا ان اموالنا لا نستطيع اخذها معنا وا نستطيع بيعها في هذه الظروف اذ ان اكثر العقارات موجودة في مناطق مضطربة ولا احد يريد الشراء باي مبلغ (ما عدا ما تدمر منها)
وكنا نعيش من ريع اجار هذه العقارات والان لا احد يدفع (هذا ان كان موجودا ضمن العقار)
او ان هناك من جلس في العقار دون اذن منا (نازح الى العقار بالقوة حتى تخلص الازمة)
وشو بدو يحكي الواح ليحكي الواح
المهم مافي استثمار امن ورابح بشكل مضمون ولا حتى فوق ال65%
طبعا يللي مفكرني عم ادعم الاستثمار بالدولار او الدهب
كمان الهم مخاطرهم
اذا حطيتهم بالبيت فاحتمال السرقة او السطو المسلح واردة
حملهم والتنقل بهم خطر شديد
وضع العملات الصعبة في البنك قد يظنه البعض امن لكن قد يرفض البنك باي لحظة اعطاءك المبالغ الا بالليرة السورية (او خليهم بعبنا :stickouttongue) حتى يطلع قرار يلغي القرار السابق
وقتها بتكون بامس الحاجة للكاش وانت ما بتقدر تسحب
هاد اذا ما فلس البنك كله او اتحفض عليه البنك المركزي وعلى كل موجوداته
المهم كل شي اله ميزاته ومخاطره والله يلهمنا الصواب
|
الله يعوض عليك أضعاف
اليوم في ناس كتير بدها تخلع وتسافر
وهناك عروض ما هب ودب
مع أني أفضل الأراضي الزراعية أو المحاضر المعدة للبناء
ولكن لنتحدث عن المنازل
فلنفرض أن هناك منزل وهو من أكثر العقارات التي إنحدر سعرها
دمر دمارا كاملا
هل تتوقع أن منطقته المدمرة على الأغلب ستعود بنفس التنظيم القديم
بعد نهاية الأزمة ( وخلينا نكون واثقين أنو ما في شي بيدوم )
سوف تدخل شركات إستثمارية عملاقة لإعادة الإعمار ( بالتأكيد مو على سواد عيون صحاب البيوت بس تجار البناء بيعرفو أنو كل قرش بيدفعوه بيرجعلهم دبل )
أنا مابعرف كتير حلب بس رح إضربلك مثل بالشام
عين ترما عنا حسب الروايات مدمرة
بعد نهاية الأحداث أكيد في تنظيم جديد
وصاحب الأرض ( المنزل المدمر ) ألو منزل بدل أسهمه بالأرض
يعني كان عندو منزل بمنطقة شعبية صار عندو منزل بمنطقة راقية
والفرق عدة أضعاف ( يعني متل الفرق بالسعر بين تنظيم كفرسوسة والتخطيط )
ولاتنسى أنك عم تشتري البيت اليوم بتراب المصاري
تخيل مبارح إنعرض علي بيت بكفربطنا بمليون ومئتي ليرة علما أني كنت دافع لصاحبو مليون ونصف من ثلاث سنوات وما باعني
علما أنو البيت مافي ولا ضربة لحد الأن
يعني معروض عليي بربع قيمته الحقيقية
هاد الحكي كلو ليلي معو فائض مو محتاجو لعشر سنين عالأقل
ولاتنسى أنو حبيبنا النبي قال
طوبى لمن له بالشام مربط شاة
__________________
<<أبو محمد>>