الأسهم السورية ( المضارب السوري) - عرض مشاركة واحدة

15-06-2012, 02:33 AM

حكم جركو

محامي: مشرف صالة الاستشارات القانونية

تاريخ التسجيل: Oct 2009

المشاركات: 565

شكراً: 316

تم شكره 767 مرة في 201 مشاركة

رد: سؤال لو سمحتوا

اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة haneen1

مرحبا

عندي سؤال لو سمحتوا
في حال شخص عندو ارض وتنظمت الارض بشوارع من قبل الدولة
لنفرض كانت الارض 2 دونم وصارت 1 دونم بسبب المساحة الي راحت بالشوارع
شو العمل بهالحالة ؟؟
والمساحة الي راحت على مالك الارض كيف بتتعوض ؟؟
اذا كان لها تعويض ولا خلص راحت عليه ؟؟

أخي العزيز:السؤال ليس واضحاً...

إذا كان المقصود أن العقار قد دخل بالتنظيم فهذا يغني إلغاء لصحائف الملكية القديمة

ومن ثم يتم إخراج المساحات المخصصة للمشيدات العامة داخل المنطقة التنظيمية

(المدارس- أقسام الشرطة- البلدية- الحدائق -الشوارع) والتي قد تصل الى ثلث

مساحة الأرض المنظمة والمساحة الباقية والمخصصة للسكن توزع على المالكين

كأسهم ووفقاً للمساحات التي يملكونها وبعد حسم ثلث المساحة التي خصصت للمشيدات

العامة ولا يشترط أن تكون الأسهم التي يخصص فيها أي مالك هي بذات مكان وجود

عقاره القديم .

وأما إذا كان المقصود أن هنالك أرض تم أستملاك نصفها لإنشاء شارع أو لتوسعة

شارع موجود فهذا أمر آخر يخضع لأحكام قانون الأستملاك والذي يعوض المالك بمبلغ

مالي وفقاً للتقيم الذي تجريه الجهة الإدارية.

أخيراً أتمنى أن يكون السؤال أكثر وضوحاً وأكثر تحديداً وتفصيلاً وان يتعلق بمشكلة

يمر بها السائل شخصياً حتى يكون الجواب دقيقاً وأن لا يضطرنا الى أستنتاج

المشكلة ووضع الأحتمالات وشكراً.