اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة فراس السكري
شكرا لك اخ عارف
سؤالي من اجل بيوت الشباب فان توفي صاحب البيت وانت معك وكالة تخصيص للبيت فان كانت تعزل عند الوفاة فهي مثل قلتها اما اذا صدقت واستلم فلا مشكلة حتى لو توفي الا طبعا اصحاب الشان ارادو البيت
اليس كذلك
|
هناك أنواع من الوكالات تكون غير قابلة للعزل لتعلق حق الوكيل بها و هي في حقيقتها بيع مع توكيل ، أي أنها عبارة عن عقدين في آن واحد " عقد بيع " و هو الأساس ، و " عقد توكيل " و هو الفرع كونه من متطلبات البيع ، هذه الوكالات لا ينتهي مفعولها بالعزل أو الوفاة .
البيوت الشبابية ممنوع بيعها بالأصل ، و كافة المحاولات للالتفاف على هذا المنع فيها ثغرات قانونية جسيمة ، و منها الوكالة ، فإذا خالف شخص ما القانون و اشترى بيت شبابي ممنوع بيعه معتمداً على وكالة ممكن أن تعزل أو تنتهي بالوفاة ... فذنبه على جنبه لأنه فرّط بحق نفسه و المقصر أولى بالخسارة ، مع العلم أن البيوت الشبابية تمت تسوية وضعها من قبل المشرع و منحت فترة تنتهي هذه الأيام على ما أعتقد .