مجرد إنسان

شوفو يا جماعة رح أعطي حساب مبسط للموضوع ، حسب فهمي الضعيف ... نطبق على مثال شقة 90 متر باعتبار الاستلام سيكون بعد 10 سنوات بالتمام على أفضل الاحوال
الدفعة الاولى 200000 ، ولنعتبر أنك بدل أن تسلمها للدولة وضعتها في مصرف كوديعة غير قابلة للكسر مدة عشر سنوات ، ولتكن الفائدة 10% مع اني اظنها اعلى
يكون المبلغ في ذلك الوقت = 200000 × (1.1×1.1×1.1×1.1×1.1×1.1×1.1×1.1×1.1×1.1)= 518748
دفعة الاستكمال : تدفع فور الموافقة على اسمك والفرز على المخططات ، ولتكن بعد سنة واحدة فيكون المبلغ الواجب دفعه 1690000×40% - 200000 - 60000 = 416000 ( مبلغ كبير جدا جدا على محدودي الدخل الذين اصلا يدفعون شهريا 5000 من مرتباتهم واظن الغالبية لم تفكر بحجم وكبر هذه الدفعة والمخاطرة بان لا يستطيع دفعها)
ولنعتبر أن هذا المبلغ الثاني وضعناه كسابقه وديعة غير قابلة للكسر مدة 9 سنوات بنسبة 10% وهذا يعطي أن المبلغ مع فائدته = 980906
ونضيف لكل هذا المبلغ الدفعات الشهرية 5000 ليرة مدة عشر سنوات => 600000
فيكون المبلغ الاجمالي المدفوع :2010000 فضلا عن الدفعات الشهرية التي لم نحتسب لها قيمة حالية وفوائد
وهذا في افضل الاحوال ، والمتوقع الحقيقي الاستلام بعد 15-20 سنة واحسبوها من جديد
فضلا عن الكلفة الاضافية في الاستئجار ريثما تستلم هذا المسكن الخيالي ، وفضلا عن التكاليف الخفية التي لا يمكن شرحها هنا ببساطة
والنتيجة : ال200 الف استثمرهم في أي شيء احسنلك ورزقك على الله ، لو طلعت كل شهر اجار بيت احسن من هالمشروع الفاشل اللي الدولة بدا تسلموا للايرانيين كمان !
وللجميع التحية

__________________
{بل نقذف بالحق على الباطل فيدمغه فإذا هو زاهق ولكم الويل مما تصفون}